0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Martisberg

Sensationelles Chalet auf dem Rosswald

Ein Walliser sitzt auf einer Bank vor seiner Berghütte und schaut gottesfürchtig in die Berge und den Himmel. Plötzlich setzt sich Gott zu ihm auf die Bank. Der Walliser fragt Gott: «Gott, was machsch de dü bi iisch im Wallis?» Gott antwortete: «Homeoffice mina Sohn, Homeoffice!» • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge der Liegenschaft • Ideal für Ruhesuchende und Sportbegeisterte • Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur • Ein Paradies mit Sonne und sensationellem Ausblick • Mit Umschwung ums Haus • Einziehen und Wohnen • Stilvoller Ausbaustandard • Angenehme Wohnatmosphäre • Komplett möbliert • Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele • Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten • Nähe zur Bergstation und zum Skilift • Aussensitzplätze rund ums Haus • Wunderschöne Sonnenuntergänge erleben • Häuschen für Gartenmaterial Lage und ErreichbarkeitDer Rosswald befindet sich auf einer äusserst sonnigen Hochebene. Die heute touristisch ausgerichtete Ortschaft liegt rund auf 1'800 m ü. M. und gehört zur Munizipalgemeinde Termen. Das Hochplateau erreicht man im Sommer mittels Strasse oder per Gomdelbahn von der Talstation in Ried-Brig. Im Winter ist der Rosswald nur per Gondelbahn erschlossen. Postautos fahren ganzjährlich von Brig bis zur Talstation der Bahnbetriebe (LRR).Das einzigartige Chalet «La Perla» befindet sich nur ein paar Minuten zu Fuss von der Bergstation der Gondelbahn und in unmittelbarer Nähe des Skilifts, was bequeme Ski In / Ski Out-Tage ermöglicht. Die einspurige Bergstrasse kann nur im Sommer bis zum zentralen, kostenpflichtigen Parkplatz befahren werden. Im Herbst gestattet die Gemeinde während 3 Wochenenden die Zufahrt bis zum Chalet. Die Alpe Rosswald ist autofrei und ausserdem seit März 2022 Mitglied vom Magic Pass. Beschrieb der LiegenschaftDas Chalet war ursprünglich ein Stall, der zu Wohnzwecken ausgebaut und im Jahr 2008 mit einem Anbau versehen wurde. Auf der 423 m2 Parzellenfläche bietet sich genügend Platz für die Freizeitgestaltung. Im Gartenhaus werden die Wintersportgeräte, Rasenmäher, Maschinen etc. sowie das Holz für den Ofen gelagert. Ein an der Westseite des Chalets befindlicher Sitzplatz verfügt über eine moderne Beschattung, die bis an den Boden gezogen werden kann. Die sagenhafte Rundumsicht reicht vom Simplon Gebiet über die Gipfelketten des Rhonetals bis zur Belalp und der Aletsch Arena. Absolut spektakuläre Sonnenuntergänge sind garantiert!Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zu einem Reduit mit Waschmaschine, Tiefkühler und Warmwasserboiler gelangt man in den mit eleganten Natursteinplatten ausgelegten Küchen- Ess- und Wohnbereich des Chalets. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Specksteinofen und hat einen Direktzugang zum Aussensitzplatz. Gegenüber der eleganten Küche mit kürzlich ersetzter Geschirrspülmaschine und neuem Kühlschrank befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss mit grosszügigem Korridor und Einbauschrank, drei Schlafzimmern und einem Tages-WC mit Lavabo. Der Estrich ist über eine Ausziehleiter zu erreichen, jedoch nicht begehbar. Er kann sehr gut als Ort zum Lagern verschiedener Gegenstände genutzt werden.Geheizt wird dieses modern ausgebaute Chalet mit Wohlfühlcharakter mittels Infrarot-Direktheizungen, die über das Mobiltelefon bequem von zu Hause aus reguliert werden können. In der Küche, dem Wohnzimmer und im Bad ist eine Fussbodenheizung installiert. Der Specksteinofen sorgt im Wohn- und Essbereich für zusätzliche, wohlige Wärme.Ausserdem ist das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen.Übersicht Chalet «La Perla» • Parzellengrösse 423 m2 • Gartenhaus • Aussensitzplatz West mit moderner Beschattung • Aussensitzplatz Süd Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe und Treppe ins Obergeschoss • Reduit mit Warmwasserboiler, Waschmaschine und Tiefkühler • Dusche/WC/Lavabo • Küche • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Aussensitzplatz • Specksteinofen Obergeschoss • Korridor mit Einbauschrank • Drei Schlafzimmer • Tages-WC/Lavabo • Estrich mit Ausziehleiter Die jährlichen Nebenkosten wie Gemeindesteuern, Wasser, Abwasser, Strom, Versicherung, Tourismustaxen etc. belaufen sich auf ca. CHF 3'000.00. Verkaufspreis: CHF 749’000.00 für dieses zauberhafte Chalet inklusive Mobiliar und InventarVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über den RosswaldFrüher wurde der Rosswald von den Bergbauern als Weide und Alpe genutzt. Die Flanken in Richtung Gantertal dienten der intensiven Holzwirtschaft. Mitte des 20. Jahrhunderts entdeckten Skipioniere den Rosswald. Durch das Tourismusaufkommen wurde eine Seilbahn und die ersten Pisten gebaut. Das Skigebiet ist in den 80er bis auf 2'600 m ü. M. ausgebaut worden und gleichzeitig wurde die Gondelbahn renoviert. In den vergangenen 30 Jahren wurden zahlreiche Chalets auf dem Rosswald gebaut. Der Tourismusort ist im Sommer ein beliebtes Wandergebiet und im Winter ein Geheimtipp für unbeschwerte Wintererlebnisse in autofreier Zone. Das Panorama auf den Rosswald ist unvergleichlich, Blicke bis tief ins Rhonetal sind möglich und das Aletschmassiv sowie die Simplonregion zeigt eine eindrückliche Bergkulisse.

Stall-Scheune in der Dorfzone von Grächen

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Das Ökonomiegebäude kann zur Zeit nicht zu Wohnzwecken umgenutzt werden, da das Gebäudeinventar in Grächen aktuell noch in Bearbeitung ist. Vorzüge der Liegenschaft • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe • Ski- Wander- und Bikeeldorado • Natur inmitten atemberaubender Bergwelt • Ideal für Handwerker • Ideal für jemanden, der einen Traum verwirklichen will und einem ehemaligen Stall in ein Wohnhaus umgestaltet • Abseits von Verkehrslärm • Gut erreichbare Lage in Grächen Lage und ErreichbarkeitGrächen befindet sich auf einem Plateau im Mattertal, 1’600 m ü. M., diese Terrasse ist während den Eiszeiten entstanden. Beide grossen Vispertäler waren zu dieser Zeit mit Gletschern ausgefüllt. Die Region gehört zu den niederschlagsärmsten und dadurch zu den sonnenverwöhnten Gegenden der Schweiz. Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) bestens erschlossen.Das Ökonomiegebäude befindet sich ca. 5 Gehminuten vom öffentlichen Parkplatz, unmittelbar bei der Kirche im autofreien Grächen. Beschrieb des StallgebäudesGemäss Zonen-Nutzungsplan liegt das Ökonomiegebäude (Parz. Nr. 363) in der Bau- und Dorfzone der Gemeinde Grächen. Ob das Objekt zu Wohnzwecken umgenutzt werden kann, steht zum heutigen Zeitpunkt noch nicht fest, da das Gebäudeinventar der Gemeinde Grächen aktuell in Bearbeitung ist. Das Inventarblatt sollte bis frühestens 2025 verfügbar sein.Das Gebäude ist zudem an die öffentliche Infrastruktur angeschlossen. Das Sockelgeschoss des Stalls ist in Mauerwerk und das obere Geschoss in Holzblockbau aufgerichtet und mit einem Schrägdach mit Steinplatten eingedeckt. Übersicht • Fläche Parz. Nr. 363: 160 m2 Verkaufspreis: CHF 96'000.00 für dieses ÖkonomiegebäudeVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über GrächenWohnen, wo andere Ferien machen!Grächen liegt im Nikolaital, auf einer weitläufigen Sonnenterrasse, 1600 m ü. M., eingebettet in eine schöne und intakte Landschaft, umgeben von Wäldern und Bergen. Sowohl im Winter wie im Sommer ist Grächen als Familienparadies über die Grenzen bekannt und beliebt. Familien mit kleinen und grossen Kindern erwartet das ganze Jahr über ein vielseitiges und interessantes Angebot.Das schneesichere Skigebiet bietet mit 44 Pistenkilometern, fünf Kinderparks, Schneeschuh- und Winterwanderwegen für jeden etwas. Im Sommer locken 250 km Wanderwege, von der gemütlichen Wanderung entlang der Wasserleitungen bis zur anspruchsvollen Bergtour wird alles geboten. Ebenso kommen Biker auf ihre Kosten.Grächen zählt ca. 1'250 Einwohner, die ein reges Dorfleben in verschiedenen sportlichen und kulturellen Vereinen pflegen. In rund 30 Autominuten erreicht man sowohl das Zentrum Visp wie auch den Weltkurort Zermatt

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal und viel Potenzial an historischer Lage

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal und viel Potenzial an historischer Lage • Virtuelle Tour Ladenfläche im EG • Virtuelle Tour 4.5Zi Wohnung im 1.OG • Virtuelle Tour 4.5Zi Wohnung im 2.OG Visp ist ein florierendes Wirtschaftszentrum, besonders durch die Lonza als grösster Arbeitgeber im Kanton. Mitten im Rhonetal gelegen, ist es der ideale Ausgangspunkt, von dem aus Sie schnell und unkompliziert an verschiedenste Destinationen gelangen. So erreichen Sie etwa die Landeshauptstadt Bern und die weltbekannten Orte Zermatt und Saas-Fee in jeweils einer Stunde.Zentral und dennoch an ruhiger, historischer Lage beim Blauen Stein nur wenige Meter vom Kaufplatz mit seinen Gastronomieangeboten und vom florierenden Visp mit seinen Einkausmöglichkeiten entfernt, steht in Visp ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Gebäude umfasst ein Geschäftslokal und zwei 4.5-Zimmerwohnungen. Das Lokal im Erdgeschoss umfasst etwa 60m2 und ist aktuell vermietet. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist mitunter unkompliziert zu Fuss vom Bahnhof oder mit dem ÖV zu erreichen. Das Lokal verfügt zudem über einen Keller mit einer Fläche von ca. 40m2.Im ersten OG befindet sich die erste 4.5-Zimmerwohnung. Sie wurde im Laufe der Jahre zweckmässig ausgebaut ? das Gebäude datiert auf die 1850-er Jahre, ab 1978 wurden regelmässig Ausbauarbeiten durchgeführt Die Wohnung, die über die Aussentreppe erreichbar ist, punktet mitunter durch ihre Helligkeit und durch die angenehme Raumhöhe von ca. 2.22m. Der Holzboden steht in angenehmem Kontrast zu den weissen Decken und Wänden und verleiht der Wohnung eine einladende, behagliche Atmosphäre. Die Nasszelle ist in zwei Bereiche unterteilt und umfasst eine Duschbadewanne und eine Toilette. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss im Bad vorbereitet. Die Zimmer erstrecken sich entlang eines Flurs und sind allesamt sehr hell. Über eines der Zimmer gelangt man auf einen separaten, verglasten Westbalkon, auf dem man besonders lange von der Abendsonne profitiert. Zudem geht von der Küche der Innenhofbalkon ab, der auch mitgenutzt werden kann. Die Küche bietet ausserdem ausreichend Platz für einen Esstisch und ist sehr funktional ausgestattet.Die zweite Wohnung im 2. OG bietet sehr viel Potenzial und ist ein echter Renovationstraum mit einem interessanten Grundriss. Vom grosszügigen Entrée gehen die Zimmer ab, die allesamt lichtdurchflutet daherkommen. In dieser Wohnung ist der grosse Charme der rustikalen Elemente und Bauweise deutlich spürbar. Von der Küche aus betritt man den verglasten Balkon in sonniger Südlage, das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Ein grosses Potenzial dieser Wohnung liegt darin, dass der Estrich etwa geöffnet werden und zu einer Galerie oder zu einer Duplexwohnung ausgebaut werden könnte. Das Gebäude wurde in einer Massivbauweise gebaut, die Aussenwände sind etwa aus Bruchstein und Mauerwerk gefertigt. Das Mehrfamilienhaus bietet all denjenigen, die ein attraktives Renditeobjekt suchen, aber auch denjenigen, die das Potenzial der Wohnungen und der unvergleichlichen Lage zu schätzen wissen, eine einmalige Möglichkeit. Das Gebäude wird per Ölheizung erwärmt, die Fenster im 1.OG sind doppelt verglast und das Dach ist hochwertig mit Steinplatten eingekleidet. Im EG befinden sich zudem noch der Heizkeller mit dem Öltank sowie zwei zu den beiden Wohnungen gehördenden Kellerabteilen mit gesamthaft ca. 50 Quadratmetern Fläche.Ein Teilverkauf der Wohnung im 2.OG mit Unterdach und/oder des Geschäftsraumes ist eine Option nach Absprache.Haben wir mit diesem Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Maison individuelle de 6.5 pièces + appartement indépendant avec vue lac

Magnifique propriété de 6.5 pièces d'environ 250 m² habitables, bénéficiant d'une situation exceptionnelle et privative dans un quartier calme, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.Construite en 2008 et rénovée en 2019 avec des matériaux et des finitions d'excellente qualité, elle se trouve aujourd'hui dans un excellent état d'entretien.De plus, elle dispose d'un appartement indépendant de 3.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 75 m², qui est actuellement loué. Ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour une utilisation supplémentaire, selon les besoins.Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de St-Gingolph, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports publics et autres infrastructures.Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec de magnifiques terrasses qui vous invitent à vous détendre tout en admirant la splendide vue sur le lac et les montagnes environnantes.Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Ayent / La Place - Maison de deux appartements avec cachet

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTLa maison se compose d'un appartement de 4.5 pièces en duplex ainsi que d'un appartement de rendement de 3.5 pièces actuellement loué.Au premier étage sur rez, l'appartement de rendement bénéficie d'une grande pièce à vivre orientée au sud, de deux chambres à coucher, d'une cuisine avec son coin à manger et d'une salle de douche entièrement rénovée. Une cave, une place de parc, ainsi qu'une petite terrasse extérieure complètent ce lot.À l'étage, le duplex se compose pour le premier niveau, d'une pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine rustique, d'une salle de bain généreuse, d'une chambre et d'un bureau. Le second étage propose deux chambres mansardées. Au sous-sol, le garage a été transformé en atelier et pièce de service. On y trouve aussi la buanderie, un WC de service, une grande cave.La commune d'Ayent s'étend sur tout le flanc droit de la vallée du Rhône, de St-Léonard au sommet du Wildhorn. Elle compte un peu plus de 4'000 habitants appelés les Ayentôt(es). Situé à mi-coteau, sur un plateau naturel, le village de La Place se démarque par son charme authentique.Lovée au coeur du hameau, la maison bénéficie de calme et d'un ensoleillement idéal. Proche des commodités du village de Botyre, cet ensemble de deux appartements est idéalement placé dans une zone résidentielle privilégiée et calme, en contact direct avec la nature environnante et les balades alentours offertes par la région. En voiture, l'école de Botyre est à 3 minutes et la ville de Sion à moins de 15 minutes.Le coefficient fiscal est de 1,3 et l'indexation de 155% ce qui la place dans la première moitié des communes valaisannes.Une parcelle attenante aménagée en un espace extérieur bucolique ainsi qu'une parcelle attenante aménagée en coin terrasse permettent de jouir de tous les avantages d'un extérieur cosy. Deux places de parc complètent ce lot.