0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Nierlet-les-Bois

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CHF 850’000.–
9 locali
Route Principale 94, 1642 Sorens

Ferme rénovée de 9 pièces

Vous rêvez de vivre au coeur d'un charmant village? Ne cherchez plus! Cette maison située dans le village pittoresque de Sorens est l'endroit parfait pour vous. Découvrez cette opportunité unique qui allie confort de vie et investissement locatif.Caractéristiques principales : • Un appartement spacieux de 4.5 pièces : Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace repas convivial et d'une salle de douche moderne au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains, un espace bureau pratique et une mezzanine vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille. • Un local commercial avec une vitrine : Actuellement occupé par un salon de coiffure, ce local commercial est un atout majeur pour cet investissement. Bénéficiez d'un revenu locatif stable tout en profitant de la vie de village animée. • Un appartement en duplex de 3.5 pièces : Ce charmant duplex est également loué et comprend une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant et une salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bains moderne et deux chambres offrent un espace de vie confortable. Ces deux dernières surfaces locatives vous assurent un revenu stable qui peut contribuer significativement au remboursement de votre hypothèque. Profitez de cette opportunité pour investir intelligemment tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.Ne laissez pas passer cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.Dossier de vente sur www.patrick-immobilier.ch

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CHF 1’250’000.–
6.5 locali
Rue du Vieux Chalet 21, 1635 La Tour-de-Trême

Villa d'exeption au sein de La Tour-de-Trême

Plongez au coeur d'un quartier résidentiel d'exception avec ces cinq villas de qualité, nichées au sein de La Tour-de-Trême. Dans cet environnement calme et serein, découvrez des maisons individuelles contiguës, conçues avec soin pour répondre à toutes vos attentes.Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un cadre de vie accueillant et apaisant. Situées à proximité immédiate des écoles, des centres commerciaux et du centre-ville de Bulle, ces villas offrent un équilibre parfait entre nature et commodité urbaine.Dotées d'une conception de qualité et d'une performance énergétique optimale, ces maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques innovants, garantissant des charges réduites et un impact environnemental minimal pour les futurs propriétaires.Profitez également d'une grande terrasse, d'un jardin privatif et de places de parking, pour un confort de vie inégalé. Tout est réuni pour vous offrir un standing haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle, où la nature et la ville se conjuguent harmonieusement.Offrez-vous la liberté de personnaliser votre villa selon vos goûts et vos préférences !Chaque futur propriétaire a la possibilité de modifier les matériaux de finition prévus pour sa villa, avec un budget préalablement défini pour les sols, les cuisines et les carrelages.Vous pourrez choisir parmi une sélection de fournisseurs de confiance pour vos appareils, garantissant ainsi des équipements de qualité et adaptés à vos besoins.De plus, le concept structurel des maisons offre une grande flexibilité pour adapter la disposition intérieure selon vos besoins, avec la possibilité de modifier les plans selon accord avec les promoteurs.Vous pouvez ainsi créer la villa de vos rêves, sur mesure et selon vos désirs, tout en respectant les délais de planification du chantier.Si vous êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier et à personnaliser votre villa selon vos préférences, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Ponthaux è salita a 796 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 6.13%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 72.560 franchi svizzeri.

L'8% della popolazione ha una laurea, il 16.55% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.64% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.82% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.88%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.68%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Ponthaux, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.38% di imposte, una coppia di pensionati paga il 18.38%, una coppia sposata con due figli paga il 10.11% e una coppia senza figli paga il 13.74%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

29 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Ponthaux nel corso degli ultimi 5 anni.

8 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 7 trilocali e 10 quadrilocali.

Il numero di grandi appartamenti di nuova costruzione comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 3 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Ponthaux si contano complessivamente 315 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 5 unità.

Troviamo 28 appartamenti con 2 stanze, 41 appartamenti con 3 stanze e 95 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 91 appartamenti con 5 stanze e 55 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il 4.14% degli appartamenti a Ponthaux non è occupato.

Qui, il 40% dei monolocali,

il 14.29% di appartamenti composti da due stanze,

il 9.76% degli appartamenti con tre stanze e

e il 2.2% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 2.05%, di cui l'1.82% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.285 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 980 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.480 franchi svizzeri (quantile 75%).