2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Ramiswil

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CHF 495’000.–
6.5 locali
Passwangstrasse 21, 4719 Ramiswil

Freistehendes Einfamilienhaus und saniertes Gästehaus mit viel Potential

Einfamilienhaus mit viel Potential und Gästehaus am BachIn einer idyllischen Lage entlang der Passwangstrasse 21 in Mümliswil-Ramiswil liegt dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit eigenem Gästehaus, das eine besondere Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.Das Hauptgebäude präsentiert sich in einem renovationsbedürftigen bis soliden Zustand und bietet mit seinen fünf Schlafzimmern, einer geräumigen Küche mit Platz für einen grosszügigen Esstisch sowie einem weitläufigen Wohnzimmer eine ideale Grundlage für ein behagliches Familienleben. Obwohl das Haus in einem soliden Zustand ist, bietet es Raum für eine Teilrenovierung, um den Komfort auf ein zeitgemässes Niveau zu heben. Eine kürzlich installierte Öl-Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärmeversorgung.Im Untergeschoss des Hauses sind praktische Kellerräume vorhanden, ergänzt durch eine grosszügige Nasszelle und den technischen Bereich, der für eine optimale Funktionalität des Anwesens sorgt. Die Südausrichtung des Anwesens garantiert eine ganztägige Besonnung und schafft eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Gebäude.Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der reichlich Platz für verschiedene Aktivitäten und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die unverbaubare Schutzzone vor dem Haus sichert einen ungestörten Blick und schützt die natürliche Umgebung.Das separate, sanierte Gästehaus am Bachufer präsentiert sich modern und einladend. Ausgestattet mit einer eigenen zeitgemäßen Nasszelle bietet es einen herrlichen Raum für gesellige Abende mit Freunden oder dient als ruhiger Rückzugsort zur Entspannung und Erholung inmitten der Natur.Dieses Anwesen an der Passwangstrasse 21 in Mümliswil-Ramiswil vereint die Vorzüge eines geräumigen Hauptgebäudes mit einem ansprechenden Gästehaus, umgeben von einer großzügigen Grünfläche, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten verspricht.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zu dieser schönen Liegenschaft.

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CHF 850’000.–
5.5 locali 155m² superficie
4719 Ramiswil

Modernes Einfamilienhaus in Ländlicher Idylle

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 155m² auf einem Grundstück von 548m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Das ca. 50m² grosse Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist mit Geräten wie einem Induktionsherd, einer Mikrowelle und vielem mehr ausgestattet. Für Ihre Entspannung stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit einer geräumigen Dusche und das andere mit einer freistehenden Badewanne.Der 26m² grosse Gartensitzplatz lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und bietet Platz für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Zur Ausstattung gehören ausserdem eine Doppelgarage sowie ausreichend Parkplätze für Ihre Fahrzeuge. Ein grosser Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Wohn-/Esszimmer: ca. 50m² • Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht • Moderne Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle etc. • Bad en Suite: Schlafzimmer + Bad mit freistehender Badewanne • Gäste WC im Erdgeschoss • Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss • 26m² grosser Gartensitzplatz • Doppelgarage und ausreichend Parkplätze • Grosser Kellerraum + Technikraum im UG • Idyllische Lage in Ramiswil • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Mümliswil-Ramiswil è sceso dello 0.96% arrivando a 2.381 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il reddito medio è di 60.125 franchi svizzeri.

Il 5.32% della popolazione è laureato, il 17.33% ha una qualifica professionale superiore, il 52.54% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.82% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.67%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 14.99%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Mümliswil-Ramiswil è del 19.91%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.34%, una coppia sposata con due figli il 10.93% e una coppia senza figli il 14.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Mümliswil-Ramiswil conta 27 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 4 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 14 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Mümliswil-Ramiswil è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Mümliswil-Ramiswil si contano in totale 1.203 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 24 unità.

Inoltre, si contano 107 appartamenti con 2 stanze, 194 appartamenti con 3 stanze e 275 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 317 appartamenti con 5 stanze e 286 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Mümliswil-Ramiswil ammonta al 3.92%.

In totale, il 16.67% degli appartamenti con una stanza,

il 3.74% degli appartamenti con due stanze,

il 6.19% degli appartamenti trilocali,

il 5.47% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 3.48% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 2%, di cui lo 0.35% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.120 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 970 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.290 franchi svizzeri.