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CO-EXCLUSIVITE - Maison au coeur de Genève avec 4 appartements

CO-EXCLUSIVITE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENTPropriété au coeur de Genève, proche du parc Bertrand, sur une parcelle de 1780m2 en zone 2. Elle allie charme et authentique d'une vraie maison familiale dans un cadre exceptionnel.Profitant d'une surface habitable de 616 m2 répartie sur 4 appartements, la maison se distribue comme suit: Rez de jardin - 237 m2 - appartement loué 1er étage - 237 m2 - appartement vacant 2ème étage/combles - 60 m2 - appartement loué 2ème étage/combles - 82.5 m2 - appartement loué Annexes Le jardin est très joliment arboré et soigné. Propriété rare et d'exception.Pour plus de renseignements sur les baux et les plans nous sommes à votre disposition.INVESTMENT OPPORTUNITYProperty in the heart of Geneva, close to Parc Bertrand, on a 1780m2 plot in zone 2. It combines the charm and authenticity of a true family home in an exceptional setting.Enjoying 616 m2 of living space spread over 4 apartments, the house is distributed as follows: Ground floor - 237 m2 - 7.5 rooms - rented apartment 1st floor - 237 m2- 7.5 rooms - vacant apartment 2nd floor/attic - 60 m2 - 3.5 rooms - rented apartment 2nd floor/attic - 82.5 m2 - 4.5 rooms - rented apartment Annexes The garden is beautifully planted and cared for. Rare and exceptional property.For more information on leases and plans we are at your disposal

Villa de Maître

Rêvez vous de vivre dans une villa de Maître ?Cette propriété exclusive est située sur une grande parcelle arborée de plus de 4'688 m², exposée plein sud et proche du centre-ville, offrant un cadre paisible et tranquille.La maison principale, dont les fondations datent de 1830, sera entièrement rénovée en 2024. Avec environ 398 m² habitables, le rez-de-chaussée propose un grand hall, une cuisine équipée, une salle à manger, un spacieux séjour et un bureau.Le premier étage se compose de 4 grandes chambres dont 3 avec salle de bains. Le dernier étage dispose de 2 chambres à coucher avec salle de douche, d'un dressing et d'une bibliothèque.La serre comprendra une zone de douche pour se rafraîchir et un espace polyvalent au choix des clients, offrant la liberté de personnalisation pour s'adapter à différents besoins. Une dépendance de plus de 160 m² avec garage aménagée pour les invités ou le personnel. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un grand hall, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un spacieux séjour ainsi qu'une bibliothèque. Le premier étage dispose de 2 grandes chambres, dont une avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire et un bureau. La villa bénéficie également d'un très beau jardin arborisé. Possibilité d'acquérir les biens séparément Prix de vente villa de Maître: 5'990'000.-Prix de vente dépendance: 2'990'000.-Onex1213 Onex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Onex a varié au cours des cinq dernières années de -0,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 773 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +30,5% au cours des cinq dernières années (canton: +26,7%).

Grande maison de 400m² divisée en 4 logements

Cette maison dispose d'un gros potentiel avec la possibilité de la transformer en 2 maison jumelles ou de la garder comme telle avec des biens de rendement.Entièrement rénovée en 1990, elle vous séduira avec ses beaux volumes ainsi que son superbe jardin de 2900m² (en zone agricole) plein de potentiel.Arrêt de bus à 2min à pied, vous pourrez rejoindre Genève centre en 30min et l'entrée d'autoroute A1 est à 5min en voiture.Elle se divise comme suit :- Maison principale de 7 pieces d'environ 180 m2 habitable plus un sous sol de 100m2 : Rez : Grand salon, salle à manger, cuisine, véranda, grande terrasse, jardin. 1er : 3 chambres, 1 salle de bain et une suite parentale avec salle de bain attenante. Sous-sol : salle de jeux, chambre, salle de bain, bureau avec sortie indépendante.- Appartement de 4 pièces de 75 m² : Séjour, cuisine, terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain.- Appartement de 2 pièces de 60 m² : Séjour, cuisine ouverte, terrasse, 1 chambre, 1 salle de bain- Studio tout équipé, cuisine et salle de bain, avec sortie extérieur.6 places de parking sont disponibles dont 3 couvertes

Superbe propriété de charme

A quelques minutes des commodités des villages de Vandoeuvres et Cologny, cette magnifique propriété se situe dans un quartier résidentiel très calme. La parcelle est constituée d'un magnifique parc paysagé avec piscine ainsi que d'une grande cour d'entrée conférant à cette habitation une incontestable qualité.D'architecture classique, cette charmante habitation offre de beaux espaces clairs et spacieux. Elle est composée d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger séparée, d'une grande cuisine, d'un bureau, de cinq chambres à coucher et trois salles de bains. Le sous-sol est aménagé et comprend une vaste pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma etc), deux chambres, deux salles de bains ainsi les locaux usuels.Une dépendance (logement) et trois garages complètent l'ensemble.Vente en nom.Disponibilité à convenir.

EXCLUSIVITÉ - Magnifique villa classique avec piscine

Cette magnifique villa de style classique a été construite avec des matériaux de qualité et elle a été très bien entretenue. Offrant 291m2 habitables et 430m2 utiles, elle est distribué comme suit:Rez de chaussée: • Grand hall d'entrée avec armoires encastrées • Toilette visiteur • Grand et lumineux salon avec cheminée et portes fenêtres donnant accès à la terrasse • Salle à manger avec accès à la terrasse et la cuisine • Spacieuse cuisine aménagée avec coin à manger • Belle véranda chauffée • Bureau Étage : • Chambre parentale avec dressing et salle de bains avec accès au balcon • 1 chambre avec armoires salle de douche attenant et accès au balcon • 2 chambres avec armoires • salle de bains complète Combles: • Grande aménagés en salle de jeu (velux et électricité) Sous-sol : • Superbe salle TV • Home Cinema • Belle chambre d'ami avec lumière naturelle, salle de douche et sortie indépendant • Bureau / salle de gym avec armoires encastrées • Salle de douche avec installation prévu pour sauna • Buanderie avec dévaloir • Salle technique • Rangements dans le hall de distribution • Annexes : • Cour pavée pour plusieurs voitures (6-8) • Garage fermé pour deux voitures • Piscine • Salle de douche et wc pour la piscine Sa parcelle 1'200 m² paysagée est agrémentée d'une piscine et de belles terrasses.La villa offre un cadre de vie exceptionnel.This superb classic-style villa was built using quality materials and has been very well maintained.Offering 291m2 of living space and 430m2 of usable space, it is distributed as follows:Ground floor • Large entrance hall with built-in cupboards • Visitor's toilet • Large, luminous living room with fireplace and French windows opening onto terrace • Dining room with access to terrace and kitchen • Spacious fitted kitchen with dining area • Beautiful heated veranda • Office First floor : • Master bedroom with dressing room and bathroom with access to balcony • 1 bedroom with wardrobes and en-suite shower room and access to balcony • 2 bedrooms with wardrobes • Full bathroom with bathtub Attic space: • Large playroom (velux and electricity) Basement : • Superb TV room - Home Cinema • Beautiful guest bedroom with natural light, shower room and independent exit • Office / gym with built-in cupboards • Shower room with sauna installation • Laundry room with chute • Technical room • Storage space in distribution hall Exteriors : • Paved courtyard for several cars (6-8) • Closed garage for two cars • Swimming pool • Shower room and toilet for pool The landscaped grounds of 1,200 m² feature a swimming pool and attractive terraces.The villa offers an exceptional living environment.