2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Steinach

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CHF 1’980’000.–
8.5 locali 279m² superficie
9323 Steinach

Grosszügiges 8.5-Zimmer-EFH mit angrenzendem Bauland

In der St. Galler Gemeinde Steinach gelegen, finden Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus an bester Lage. Im 2013/2014 wurde das Haus mit einem Neubau erweitert und vergrössert.Das Einfamilienhaus verteilt sich über drei Geschosse und einem Untergeschoss. Im Erdgeschoss wird gewohnt. Sie betreten Ihren Wohntraum über einen geräumigen Eingangsbereich, welcher Sie über die interne Treppe durch sämtliche Geschosse leitet. Ein grosszügiger Vorplatz mit Zugang zur ersten Nasszelle und dem Gästezimmer leitet Sie im Erdgeschoss direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Das anmutende Eichenparkett und die rustikalen Deckenbalken verleihen dem Raum ein heimeliges Wohnklima. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zum besonnten Sitzplatz und der weitläufigen Rasenfläche und ihrem eigenen Pool. Im Obergeschoss erwarten Sie die zwei Kinderzimmer und drei weitere Zimmer, welche Sie als weitere Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen können. Eine Nasszelle mit Badewanne rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Ein Highlight bildet zweifelsohne das Dachgeschoss mit dem Master-Bedroom, der Nasszelle en-Suite sowie einer freistehenden Badewanne, in welcher Sie sich entspannen und die schöne Aussicht oder den Sternenhimmel geniessen können. Die Terrasse, welche direkt vom Master-Bedroom zugänglich ist dient den Eltern zur privaten Ruhezone, von wo sie den Garten mit den spielenden Kindern im Überblick behalten. Im Untergeschoss finden Sie abschliessend viel Platz in den Kellerräumlichkeiten. Zusätzlich wird in Kürze eine neue 5 KW-Photovoltaik-Anlage installiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Aussenparkplätze zur Verfügung und sechs weitere Tiefgaragenparkplätze können hinzuerworben werden. Es besteht das Potential auf diesem Grundstück ein weiteres Haus zu bauen oder das bestehende Haus zu erweitern. Auch besteht die Möglichkeit das Haus nur mit einem Teil des Grundstücks zu erwerben. Gerne können wir die Grösse des Grundstücks nach Wunsch definieren. Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Renovationen2013/2014 Anbau2019 Tiefgarage und Pool2023 Flachdach

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione dello 0.69%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Steinach è scesa a 3.583 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 66.730 franchi svizzeri.

Il 7.43% della popolazione è laureato, il 19.74% ha una qualifica professionale superiore, il 53.49% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.38% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, l'1.09% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.03%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Steinach, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.88% di tasse, una coppia di pensionati paga il 15.32%, una coppia sposata con due figli paga il 7.88% e una coppia senza figli paga l'11.36%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Steinach sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 22 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 2 appartamenti monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 2 unità.

Complessivamente sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con 3 stanze e 9 appartamenti con 4 stanze.

È aumentato anche il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti 2 appartamenti con almeno 6 stanze e uno con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.788 appartamenti a Steinach.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 51 unità.

Troviamo 202 appartamenti con 2 stanze, 420 appartamenti con 3 stanze e 567 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 339, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 209.

Appartamenti vuoti

L'1.51% degli appartamenti a Steinach non è abitato.

Qui, L'1.96% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.49% dei bilocali,

il 3.1% dei trilocali,

lo 0.88% dei quadrilocali

e lo 0.89% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.91%, di cui lo 0.96% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.334 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.135 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.560 franchi svizzeri.