0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Ursins

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CHF 1’414’350.–
6.5 locali 190m² superficie
1588 Cudrefin

Spacieuse villa individuelle bâtie sur une grande parcelle permettant agrandissements et extensions ; au centre du village, proche du Lac et de toutes les commodités

Très rare à la vente !Au centre du village de Cudrefin, à quelques minutes à pieds des rives du lac de Neuchâtel et à proximité immédiate de toutes les commodités (Denner, école, commerces et arrêt de bus ligne Ins-Avenches ; il est à noter que le village d'Ins dispose d'une gare CFF et que des navettes régulières sur le lac assurent des liaisons entre Cudrefin et Neuchâtel).Superbe villa individuelle sise dans un quartier résidentiel, calme et tranquille, avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct.La maison a été bâtie en 1970 sur une belle parcelle de 1'254 m2, en zone du village, permettant des agrandissements et extensionsElle a été partiellement rénovée en 2006 et est en bon état d'entretien ; elle dispose de 6.5 pièces réparties sur 2 étages et offre une surface habitable de 190 m2 pour une surface utile de 390 m2 ; sa parfaite exposition plein Sud lui confère une abondante luminosité.La propriété dispose d'un grand jardin en gazon arboré et de plusieurs locaux de rangements (grande pièce qui était anciennement un box à cheval, spacieuse cave, local de rangement outils et meubles de jardin, buanderie et local technique, local citernes à mazout et garage box avec porte motorisée) ; l'entrée de la propriété dispose d'une cour permettant le parcage de 4 véhicules et dispose également d'un garage box double.La villa est équipée également d'une citerne de récupération d'eau de pluie avec pompe.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout installée en 2014 (citerne de 3'800 litres)La villa sera disponible à convenirDistribution détaillée :Plain-pied :- Grand hall d'entrée- Chambre avec salle d'eau privative - Salle d'eau privative avec baignoire, vasque et WC- Kitchinette équipée de plaques électriques, four, réfrigérateur et rangement- Couloir avec réduit- Garage box avec porte motorisée- Local technique avec chaudière à mazout, chauffe-eau et buanderie équipée d'un évier- Local citernes à mazout de 3'800 litres- Grande pièce-disponible qui était anciennement un box à cheval équipée d'un évier- Spacieuse cave- Local de rangement pour outils et meubles de jardin- Accès à l'étage par escalierEtage :- Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès balcon Sud- Accès au galetas de rangement par escalier escamotable- Grand balcon - Couloir donnant accès à la cuisine avec rangements- Spacieuse cuisine de 17,40 m2 avec poutres apparentes, grands vélux équipés de pare-soleil et pare-lumière : plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail et nombreux rangements ; plusieurs-réduits, garde-manger et accès aux deux terrasses couvertes- Spacieuse terrasse couverte Est de 12 m2, avec luminaire, prise électrique et escalier donnant accès au jardin- Terrasse couverte Ouest de 8 m2 avec luminaire, prise électrique et local réduit- 3 chambres- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtreAnnexes :- Spacieux galetas de rangement- Terrasse et grand jardin en gazon, arboré- Jardin fermé pour accueillir d'éventuels animaux, potager- 4 places de parc extérieures- Grand garage box double construit à l'entrée de la villaDivers :- Fenêtres en PVC, double-vitrages, stores et volets Disponibilité : à convenir Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 4’714’500.–
5 locali 250m² superficie
1884 Villars-sur-Ollon

Luxueux et spacieux chalet, vue panoramique imprenable!

Une des plus belles vues de Villars !Cette propriété se situe à quelques minutes de toutes les commodités de la station, ses écoles de renommée internationale, ainsi que ses nombreux centre sportifs accessibles été comme hiver. A seulement 30 minutes de Montreux et 1h30 de l'aéroport de Genève, son emplacement est idéal.Magnifique et luxueux, ce chalet récent est idéalement niché en position dominante sur le plateau de Villars, dans un environnement calme, bénéficiant d'un ensoleillement maximal et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs alpins. - Confort moderne, finitions haut de gamme- Toutes les pièces avec accès au balcon- Vaste terrasse avec jardin orienté Ouest- Spacieux garage double et places de parc extérieures- Vente en résidence secondaire autorisée- Vente aux non-résidents autoriséeEine der schönsten Aussichten von Villars!Diese Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten des Ortes, seinen international renommierten Schulen sowie seinen zahlreichen Sportzentren entfernt, die sowohl im Sommer als auch im Winter zugänglich sind. Nur 30 Minuten von Montreux und 1,5 Stunden vom Flughafen Genf entfernt, ist die Lage ideal.Dieses wunderschöne und luxuriöse Chalet liegt ideal in dominanter Position auf dem Plateau von Villars in einer ruhigen Umgebung mit maximaler Sonneneinstrahlung und einem Panoramablick auf die Alpenmassive. - Moderner Komfort, hochwertige Ausstattung.- Alle Zimmer mit Zugang zum Balkon- Große Terrasse mit nach Westen ausgerichtetem Garten- Geräumige Doppelgarage und Außenparkplätze.- Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt- Verkauf an Nicht-Residenten erlaubtOne of the most beautiful views in Villars!This property is just a few minutes from all the resort's amenities, its internationally renowned schools and its many sports centers, accessible in summer and winter alike. Just 30 minutes from Montreux and 1h30 from Geneva airport, its location is ideal.Magnificent and luxurious, this recently built chalet is ideally nestled in a dominant position on the Villars plateau, in a quiet environment enjoying maximum sunshine and panoramic views of the Alpine massifs. - Modern comfort, top-of-the-range finishes- All rooms with balcony access- Spacious terrace with west-facing garden- Spacious double garage and outdoor parking spaces- Sale as second home authorized- Sale to non-residents authorized

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Ursins ha registrato una crescita della popolazione dello 2.67% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 231 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 90.900 franchi svizzeri.

Il 28.72% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 45.13% ha una qualifica di livello secondario II, il 13.33% ha una qualifica professionale superiore e il 12.82% della popolazione è in possesso di una laurea.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è del 2.16%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 15.5%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ursins è del 21.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.18% di imposte, una coppia con due figli il 10.33% e una coppia senza figli il 14.66%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Ursins è aumentato di 3 appartamenti.

È stato aumentato il numero di appartamenti di grandi dimensioni: sono stati aggiunti 2 appartamenti con almeno 6 stanze e uno con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Ursins si contano in totale 103 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 2 unità.

Lo stock immobiliare comprende 15 appartamenti con 2 stanze, 20 appartamenti con 3 stanze e 29 con 4 stanze.

In totale si contano 29 appartamenti con 5 stanze e 28 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Ursins è dello 0.98%.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.79%, di cui il 3.57% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.900 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.145 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.130 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.