3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Vérossaz

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CHF 650’000.–
2.5 locali 130m² superficie
1891 Vérossaz

Maison pour locations saisonnières - revenus Fr. 30 000 / an (200 nuitées)

Située en bas du village et offrant une vue magnifique sur la plaine du Rhône, cette maison individuelle transformée dans les années 80 et rénovée récemment est un bien parfaitement dédié à la location saisonnière : beaucoup de charme et de caractère, une belle terrasse au calme et orientée vers la vallée du Rhône, un espace avec Jacuzzi, de la verdure ...Louez cet objet environ 200 jours par an, et vous pourrez en jouir le reste de l'année en résidence secondaire ! Les revenus de locations sont d'environ Fr. 30 000 par an.DESCRIPTION La maison, d'une surface totale d'environ 130 m2 est disposée comme suit : Rez inférieur : environ 50 m2* Une grande cave avec espace buanderie* Une petit cave avec installations technique Rez supérieur : environ 50 m2* Entrée* Cuisine équipée récente* Séjour et coin repas avec cheminée, accès terrasse et jardin* Chambre* Salle de douche* Accès galetas aménageable (hauteur max 1,9m) par escalier escamotable Garage 2 places : environ 30 m2ANNEXES - EXTERIEURSParcelle de 909 m2, dont 619 m2 en zone vieux village (construction complémentaire envisageable) et 290 m2 en zone agricole.JacuzziChauffage par cheminée + radiateurs chauffés par la cheminéeEau chaude : panneaux solaires + électricité si besoinPlusieurs places de parcCabanons de jardin et espaces vertsDossier complet sur demande

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CHF 650’000.–
2.5 locali 50m² superficie
1891 Vérossaz

Maison pour locations saisonnières - revenus Fr. 30 000 / an (200 nuitées)

Située en bas du village et offrant une vue magnifique sur la plaine du Rhône, cette maison individuelle transformée dans les années 80 et rénovée récemment est un bien parfaitement dédié à la location saisonnière : beaucoup de charme et de caractère, une belle terrasse au calme et orientée vers la vallée du Rhône, un espace avec Jacuzzi, de la verdure ...Louez cet objet environ 200 jours par an, et vous pourrez en jouir le reste de l'année en résidence secondaire ! Les revenus de locations sont d'environ Fr. 30 000 par an.DESCRIPTION La maison, d'une surface totale d'environ 130 m2 est disposée comme suit : Rez inférieur : environ 50 m2* Une grande cave avec espace buanderie* Une petit cave avec installations technique Rez supérieur : environ 50 m2* Entrée* Cuisine équipée récente* Séjour et coin repas avec cheminée, accès terrasse et jardin* Chambre* Salle de douche* Accès galetas aménageable (hauteur max 1,9m) par escalier escamotable Garage 2 places : environ 30 m2ANNEXES - EXTERIEURSParcelle de 909 m2, dont 619 m2 en zone vieux village (construction complémentaire envisageable) et 290 m2 en zone agricole.JacuzziChauffage par cheminée + radiateurs chauffés par la cheminéeEau chaude : panneaux solaires + électricité si besoinPlusieurs places de parcCabanons de jardin et espaces vertsDossier complet sur demande

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Vérossaz è una zona residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 866 abitanti, il che corrisponde a una crescita dell'11.89%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 62.035 franchi svizzeri.

Il 13.62% dei residenti ha una laurea, il 12.5% ha completato una formazione professionale superiore e il 52.39% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 21.49% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.81%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 14.03%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Vérossaz è del 21.32%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.03%, una coppia sposata con due figli il 7.74% e una coppia senza figli il 12.86%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Vérossaz sono stati costruiti 48 appartamenti.

Sono stati creati 7 appartamenti bilocali.

In più, sono stati costruiti 14 trilocali e 18 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 6 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 422 appartamenti a Vérossaz.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 9 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 113 appartamenti con 2 stanze, 141 appartamenti con 3 stanze e 79 con 4 stanze.

Si contano inoltre 79 appartamenti con 5 stanze e 42 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Vérossaz è del 2.16%.

Complessivamente, l'8.11% dei bilocali,

L'1.8% degli appartamenti trilocali e

L'1.44% dei quadrilocali al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.68%, di cui il 4.88% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.440 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.270 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.685 franchi svizzeri (quantile 75%).