6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Veyras

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CHF 1’687’950.– Top
6.5 locali
Route de Montana 35, 3968 Veyras

MAGNIFIQUE VILLA DE 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À VEYRAS

Cette magnifique villa de 6.5 pièces, nichée dans un quartier paisible et résidentiel du village de Veyras (commune de la Noble-Contrée), a été construite en 2006, offrant environ 180 m2 de surface brute de plancher. Dotée d'une luminosité naturelle et d'une disposition soigneusement étudiée, cette propriété charme par ses vastes espaces et sa fonctionnalité. Son emplacement privilégié garantit un confort de vie optimal, avec la proximité de Sierre à seulement deux minutes en voiture et de la station de Crans-Montana à 15 minutes. Répartie sur deux niveaux, cette villa est complétée par un spacieux espace extérieur arboré à l'abri des regards. Ses terrasses offrent des soirées estivales inoubliables, tandis que la magnifique piscine permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de Veyras durant plusieurs mois de l'année. La piscine de la villa, entourée d'une terrasse ensoleillée, est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de la villa vous fera voyager dans un lieu idéal pour une famille à la recherche de quiétude. Dès 2025, le village de Veyras accueillera également une Migros, une boulangerie, ainsi qu'une pharmacie qui se situeront à seulement 100 mètres de la villa. La distribution de ce bien est la suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Economat Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC Cuisine en granit équipée avec un îlot Spacieuse salle à manger & séjour avec un accès à la véranda, terrasse et jardin Une chambre à coucher avec mezzanine Local technique / Buanderie Étage : Une chambre à coucher parentale comprenant un dressing ainsi qu'un accès au balcon orienté Sud Une chambre enfants avec un accès au balcon orienté Sud Une chambre enfants Une salle d'eau comprenant une baignoire, une douche, un lavabo double vasque et un WC Aménagements extérieurs : Parcelle arborisée Deux spacieuses terrasses aménagées avec stores et tentures extérieures motorisées Cabanon de jardin Piscine chauffée sur pompe à chaleur installée en 2023 Couvert pour deux voitures Places de parc extérieures

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CHF 1’520’550.–
7.5 locali 240m² superficie
3968 Veyras

Villa d-archictecte 7.5 pièces à Veyras

Magnifique villa des années 1975, crée sur mesure et habitée par son architecte. Cette grande demeure se situe sur la commune de Noble-contrée qui regroupe depuis début 2021 les 3 villages de Venthône, Miège et Veyras. Reconnue pour son ensoleillement, ses vignobles et son calme, elle se trouve à 5/ min de la ville de Sierre, ainsi que la reconnue station de Crans-Montana à 20 min.Implantée sur une parcelle de plus de 1000m2 et disposant d-une terrasse aménagée de quelques 60 m2, elle bénéficie d-un ensoleillement optimal du lever du jour jusqu-à la tombée de la nuit. Avec sa surface habitable de 240m2, elle offre de grands volumes et on retrouve dans chaque pièces une petite touche architecturale.Au sous-sol, un garage double permet de stationner deux voitures à l-intérieur du bâtiment. A l-extérieur, deux voitures peuvent également se parquer sur la propriété. Une grande cave conçue pour du rangement, des réserves ou collectionner l-excellent vin des encaveurs de la région. Un local technique où se trouve la pompe à chaleur et le boiler. On accède ensuite à la surface principale du bâtiment, avec deux pièces séparées : une buanderie/bureau et une salle de jeu/chambre. Ces deux pièces donnent une possibilité de faire un studio aménagé avec une entrée indépendante.Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bain privative, douche et baignoire, une chambre et ses armoires encastrées, une salle de bain/douche, un WC visiteur, une cuisine fermée et sa salle à manger qui survolte le magnifique séjour doté d'une cheminée et de baies vitrées, donnant un accès direct à la terrasse.Au 1er étage : un galeta et une pièce ouverte sur le séjour aménageable selon votre envie (salon, coin lecture, salle de repos) avec l-accompagnement d-une deuxième cheminée pour les soirées d-hiver.Cette villa vous intéresse ? N-hésitez pas à nous contacter !

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CHF 1’074’150.–
4.5 locali 150m² superficie
3968 Veyras

Belle bâtisse avec de grands espaces complètement reconstruite et remise à neuf du sol au plafond - en plein centre du Village

Charmante maison individuelle à Noble-Contrée • Tout est neuf du sol au plafond - Jacuzzi - Poêle - Cuisine - machine à laver le linge plus séchoir...exct...!!! • Entièrement rénové construit à neuf en alliant moderne et ancien avec goût. • Grand Carnotzet aménagé au sous-sol avec cuisine et toilette indépendante • Vielle cave en pierre sèche avec tonneau.Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Noble-Contrée, offrant un cadre de vie unique et paisible. Construite en 1867 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne pour répondre à tous vos besoins. • Chambres: 2 • Salles de bain: 3 • Surface habitable: 150m² • Superficie utilisable: 270m² • Terrain: 50m² • Place extérieur pour 2 voitures • Vue imprenable • Cheminée • Chauffage au gazLes 4.5 pièces de cette maison sont aménagées avec goût, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec un sous-sol de 95m² et un balcon de 5m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous sentir à l'aise. Idéale pour les familles, cette propriété est également enfantine et offre une vue magnifique sur les environs.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Noble-Contrée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.

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Prezzo su richiesta
9 locali 550m² superficie
3968 Veyras

Propriété d'exception - 550 m2 et 3'000 m3 - Veyras - EXCLUSIVITE

ExclusivitéPrix à discuterPosition dominante, ensoleillement parfait, beau panoramaEsthétique raffinée, magnifiques volumes, matériaux haut de gammePiscine intérieure s'ouvrant sur magnifique jardinAppartement 2.5 pces indépendant Propriété d'exception située à Veyras, dans le Valais central, sur la rive droite du Rhône. A l'orée de la Noble-Contrée, cette accueillante localité occupe une situation idéale. Elle bénéficie d'un climat agréable et propose une atmosphère de calme et de convivialité. Ce lieu se trouve à 2 minutes de Sierre, 19 minutes de la station de Crans-Montana et environ 20 minutes de Sion. Ce magnifique bien répond à toutes attentes d'une clientèle esthète et exigeante, à savoir : Un lieu prisé et proche de toutes commodités Une architecture ambitieuse et une esthétique raffinée De magnifiques volumes et un beau jardin aménagé avec goût Une construction de qualité, des finitions parfaites et des matériaux haut de gamme Le raffinement et la rareté Une valeur immobilièreDistribution du bien1er niveau : Appartement 2.5 pces indépendant : Cuisine ouverte Espace repas donnant sur extérieur Séjour donnant sur extérieur Chambre Salle d'eau / douche Dégagement Grande pièce / salle de jeux Buanderie Cave réfrigérée (idéale pour grands crus et réserve alimentaire) Local technique / chaufferie Local technique / piscine 2ème et principal niveau : Dégagement central Spacieuse cuisine ouverte professionnelle (cf. équipements cuisine) Economat Bel espace repas avec poêle scandinave, donnant sur extérieur Grand et lumineux séjour avec cheminée, donnant sur extérieur Espace boudoir / grande bibliothèque Salle d'eau / visiteurs Sauna Magnifique et lumineuse piscine intérieure chauffée avec espace repos, donnant sur jardin 3ème niveau, entrée principale : Hall d'entrée avec magnifique toiture coque de bateau Dégagement / vestiaire Grand escalier en marbre / luxueuse barrière vitrée, menant au niveau principal Etage : Dégagement Chambre parentale avec armoires encastrées et spacieuse salle d'eau / douche / double lavabos / radiateur sèche-linge (privative), donnant sur balcon Chambre avec armoires encastrées, donnant sur balcon (communicante avec chambre parentale) Deux chambres Salle d'eau / douche Beau balcon demi-cercle avec luminaire et revêtement sol dalles (Sud)CommoditésPortail d'entrée automatisé Magnifique jardin arboré et clôturé entourant l'ensemble de la propriété Biotope Terrasses Garage pour deux véhicules (porte automatisée) Deux places de parc extérieures avec revêtement sol pavées ParticularitésVendu meublé si désir et selon entente Nombreuses et belles ouvertures vitrées, luminosité très généreuse Belle hauteur de plafond à l'étage Stores électriques Revêtement sols carrelage, marbre de Carrare, parquet Wenger Chauffage PAC, distribution au sol Cheminée avec extracteur de chaleur dans séjour Poêle scandinave dans espace repas Installation panneaux solaires Arrosage automatique et robot tondeuse Construction prévue pour l'installation d'un ascenseur Equipements cuisine : Nombreux rangements et grand ilot central Plan travail granit Table / bar Cuisson au gaz et électrique Trois éviers Friteuse intégrée, four, steamer, plancha à gaz Disponibilité : à convenirRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10232535 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Noble-Contrée registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 2.73%, arrivando a 4.635 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 70.970 franchi svizzeri.

Il 20.77% della popolazione è laureato, il 17.3% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.74% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.21% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.97%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 12.82%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Noble-Contrée, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.41% di tasse, una coppia con due figli il 6.92% e una coppia senza figli l'11.76%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.72%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Noble-Contrée è aumentato di 135 appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 14 unità abitative.

Anche i 32 nuovi trilocali e 31 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 46 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Noble-Contrée si contano complessivamente 2.290 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 78 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 432 appartamenti con 2 stanze, 739 appartamenti con 3 stanze e 552 con 4 stanze.

In totale si contano 552 appartamenti con 5 stanze e 267 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Noble-Contrée, il 4.46% degli appartamenti non è abitato.

Il 17.95% degli appartamenti con una stanza,

il 7.21% di appartamenti composti da due stanze,

il 6.26% dei trilocali,

il 4.2% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.81% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.71%, di cui l'1.5% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.295 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.000 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.550 franchi svizzeri (quantile 75%).