0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Wohlenschwil

Freistehend/Kernsaniert/Viel Platz/Grosser Garten/6 Autoabstellplätze

An ruhiger und familienfreundlicher Lage steht ein grosszügiges, freistehendes und renoviertes 7.5 Zi. Einfamilienhaus mit schönem Umschwung für Sie zum Kaufen bereit. Hier warten 210 m2 Nettowohnfläche, in einer komplett renovierten Liegenschaft mit grossem Umschwung und viel Parkplätzen auf Sie. Hier streichen Sie vielleicht ein paar Wände, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen nötig einfach einziehen und wohnen. Die Quellenstrasse ist mit Tempo 30 verkehrsberuhigt und wird lediglich von den Anwohnern befahren. Schule, Kindergarten und Bushaltestelle erreichen Sie und Ihre Kinder bequem zu Fuss. Lage ruhiges und sonniges Wohnquartier in Tempo 30 Zone Kindergarten 600m, Schule 600m und Einkaufen 600 m Bushaltestelle 400 m, Bahnhof 1.6 km und Autobahnauffahrt 3.8 km _Raumangebot EG: Entrée und Gang mit Garderobe, geräumiges Wohn-Esszimmer (49.18 m2) mit Zugang zum vorgelagerten Balkon und anschliessendem Garten, halboffene Küche (10.14 m2), ein Zimmer (10.75 m2), separates WC mit Lavabo OG: Treppenhaus und Gang, Hauptschlafzimmer (14.48 m2) mit Ankleide (7.94 m2) und vorgelagertem Balkon, zwei weitere Zimmer (16.43 und 9.83 m2), Nasszelle 1 mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Lavabo, Reduit, drei Kniestockräume als Stauraum, Zugang zum grossen Estrich im Giebel via Falltreppe UG: Treppenhaus und Gang, Haustechnikraum, Tankraum, ehemaliger Schutzraum aktuell als Waschküche und Lagerraum genutzt, Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum oder Platz für eine praktische Werkstatt mit Tageslicht (54.48 m2) Umgebung und Parkierung: Vier Aussenparkplätze vor der Doppelgarage (2 mal 2 Fahrzeuge hintereinander) Gedeckter Sitzplatz mit Feuerstelle Geräteraum mit direktem Gartenzugang Obstbäume, Nutzgarten und schöne Bepflanzung Wege rund um die Liegenschaft Viel Grün- und Rasenfläche zum Spielen oder Entspannen Objekttyp: Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5242 Birr Anzahl Zimmer: 7.5 Nettowohnfläche: ca. 210 m2 Grundstücksgrösse: 766 m2 Kubatur: 1066 m3 Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo im OG Nasszelle 3: Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Baujahr: 1966 Spezialitäten: Kernsanierte Liegenschaft (2013) Grosszügige Wohnfläche Ruhige und sonnige Lage in 30er Zone Schöner Garten mit viel Fläche Grosse Garage mit Werkstatt Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung, Bodenheizung Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Gasleitung in Strasse: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.60 km Dist. Kindergarten: ca. 0.60 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.60 km Dist. Bus: ca. 0.40 km Dist. Bahnhof: ca. 1.60 km Dist. Autobahn: ca. 3.80 km Dist. Flughafen: ca. 38 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Vielseitiges Zweifamilienhaus

Vielseitiges ZweifamilienhausSie suchen die Nähe zur Natur? Dann ist dieses grosszügige Zweifamilienhaus genau das richtige. Am Dorfrand gelegen, wenige Schritte vom Naherholungsgebiet bietet das Haus viel Platz. Der Hobby- und/oder Partyraum im Sockelgeschoss mit viel Tageslicht bietet Raum für Ihre Feste oder Ihr Steckenpferd.Der Wohnbereich der 4.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Weitblick über die grünen Hügel. Das Wohnambiente ist sehr angenehm und entspricht heutigem Standard. Von der Küche aus erreichen Sie direkt den rückwärtigen gedeckten Sitzplatz, von wo aus es ein paar Schritte hinauf in den grossen Garten geht. Die 3.5-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss ist grosszügig, bedarf aber Erneuerungsarbeiten in Küche und Bad. Ein Generationenhaus mit viel Potenzial. Vielleicht bald Ihr Daheim?

Exklusives Einfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Liegenschaft konnte verkauft werden!An ganztags besonnter Wohnlage verkaufen wir diese gepflegte Liegenschaft.Das exklusive Einfamilienhaus bietet ein sehr grosszügiges und komfortables Raumangebot. Geniessen Sie Tag für Tag eine Traum-Wohnküche mit vielen Extras und den sensationellen grossen Wohn- und Essbereich. Wohnqualität garantiert.Das komfortable Obergeschoss mit Badezimmer und Dusche, bietet ein Kinderzimmer, ein grosses Hauptschlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen grossen hellen Raum mit Home-Office und Fitness.Nebst 280 m2 Wohnfläche bietet die Immobilie einige Nebenräume und eine geräumige Doppelgarage.Auf dem grossen eingefriedeten Grundstück mit 928 m2 lassen sich verschiedene Träume verwirklichen.Ernsthaften Interessenten stellen wir gerne eine ausführliche Verkaufs-Dokumentation mit aktuellen Fotos und Grundrissplänen zur Verfügung.Naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur:Kindergarten, Schulen der Unter- und Oberstufe, COOP-Einkaufscenter, VOI Migros-Partner, Chäslade, Detailgeschäfte, Aerzte & Apotheke, Vitaparcours und Walking-Trails, Natur und Erholung - alles erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten. Das nahe Reusstal ist ein einzigartiges und gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo bestens entdeckt werden kann.Beste Verkehrsanbindungen:Mit der S-Bahn sind Sie ab dem Mellinger Bahnhof Heitersberg in 25 Minuten am Zürcher-Hauptbahnhof oder via Aarau nach Bern unterwegs. Ein gutes Busnetz steht Ihnen in alle Richtungen zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Beratung und Verkauf:Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Liegenschaft überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

Einmaliges Landhaus mit Pool und Baulandreserve

Eine Landhaus mit einmaliger Aussicht über das Kirchspiel und Aaretal.Suchten Sie immer schon ein räumlich grosszügiges und hochwertig eingerichtetes Einfamilienhaus mit einem Pool, einem weitläufigen gepflegten Garten mit Gewächshaus und einigen Nebenräumen für die Gartenfeiern? Dann liegen Sie mit diesem Objekt richtig. Ein Mehrwert ist die Baulandreserve von rund 800-900m2, die später selber bebaut oder fremdverkauft werden kann. Dieser noch nicht abgetrennte Teil ist im Preis inbegriffen und zurzeit nicht separat verkäuflich.Das Landhaus liegt an Südhanglage in Leuggern, im Ortsteil Hettenschwil, an einer ruhigen Quartierstrasse. Hinter dem Haus beginnt die Landwirtschaftszone und liegt der nahe Wald.Die Drohnenfilme auf Immoscout bestätigen all diese positiven Aspekte.Das 1983 erbaute Haus wurde stets gut unterhalten und es wurde laufend sinnvoll investiert.Es besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Im Erdgeschoss das grosszügige Entrée, das Wohnzimmer ist mit dem Cheminée-Raum verbunden und hat Zugang zum Balkon und Garten. Die Küche ist mit allen gängigen Geräten bestens ausgerüstet und zum Esszimmer hin offen und nur durch die Bar/Ablage getrennt. Das Esszimmer ist so platziert, dass man einen phantastischen Blick über das Dorf und das Tal hat. Das Elternschlafzimmer mit einem angeschlossenen Designer Bad (Colani) ergänzt das Wohnen auf dieser Etage. Badewanne mit Aussicht, Dusche, 2 Lavabos und ein WC dienen dem Wohlfühlen. Ein separates Gäste-WC sowie die Waschküche mit viel Platz schliessen diese Etage ab.Das untere Geschoss ist mit drei geräumigen Zimmern, die als Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden können grosszügig gestaltet. Ein Bad mit Dusche sowie Lavabo und WC gehören ebenso dazu wie ein gut und schön ausgebauter Weinkeller, der zum Verweilen einlädt. Der Technikraum mit Heizung, Poolsteuerung/Chemiekontrolle ist geschickterweise bergseits .Ein grosser Estrichraum über einem Teil des Erdgeschosses bietet Raum für Ablage.Der Swimmingpool mit den Massen 9.5 x 3.5 m bietet eine Erholungsoase neben der windstillen Liegewiese. Die fernbedienbare Pool-Folienabdeckung hilft das von der Wärmepumpe erwärmte Wasser Wärme speichert und schützt vor Laub im Pool.Die Aussicht vom Pool ist einmalig.Eine 40 m2 Photovoltaikanlage auf dem Dach ist 7-jährig und erzielt eine Jahresproduktion von 6840 kwh. Sie unterstützt damit, die Energiekosten tief zu halten.Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt und der 3000 l Tank reicht für ca 2 Wintersaisons.Eine Videoüberwachung dient der Sicherheit. Die Umgebung besteht aus einem nordseitigen Sitzplatz, mehreren Sitzplätzen um den Pool herum. Eine Doppelgarage dient als Partyraum/Abstellraum. Für die Autos stehen 2 überdachte (Carports) und mehrere freie Abstellplätze zur Verfügung.Ein kleiner englischer Garten ist zurzeit auf der Baulandparzelle und verschönert nicht nur die Zufahrt, es zeigt auch die Liebe und gute Pflege der Eigentümer zum gesamten Objekt. Davon profitiert auch die Käuferschaft. Ein gut besonntes Gewächshaus dient der Basis der Selbstversorgung. Eine kleine Werkstatt ist am Haus angebaut und verfügt über alle Gerätschaften, um Haus und Garten in Schwung halten.Ernsthaft Interessierte melden sich bitte über den Kontakt in Immoscout. Zusätzliche Unterlagen und Besichtigungen sind über den Makler T. Steullet abzumachen. Direktkontakte mit den Eigentümern sind nicht erwünscht.Bezüglich Gemeinde, Schulen (alle Stufen vorhanden), Infrastruktur sowie Dorfleben verweisen wir auf die Gemeindehomepage von www. leuggern.ch.Besten Dank für Ihr Interesse.

EFH mit Baulandreserve

Sind Sie auf der Suche nach Ruhe und Weitsicht?…dann sind Sie hier genau richtig!Das 8.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und im Laufe der Zeit mit einem zusätzliche Wohn-/Essbereich mit Kaminofen sowie einer zweiten Garage ergänzt.Die Liegenschaft befindet sich an einer sonnenverwöhnten Lage am Südwesthang von Wegenstetten. Die freie Sicht über die Dächer und Felder hinweg bis hin zu den umliegenden Hügellandschaften ist atemberaubend. Und trotzdem befinden sich die wichtigsten Einrichtungen wie ÖV, Kindergarten, Schulen, Bank und Einkauf in Gehdistanz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen per Mail zu.