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Luxuriöse Villa mit Parkanlage in der Berner Elfenau

Exklusive Lage, exklusives Wohnerlebnis!Diese prächtige Villa besticht durch ihren exzellenten Zustand und ihren luxuriösen Charakter. Mit eleganten Details bietet sie ein anspruchsvolles Wohnerlebnis. Die grosszügige Wohnfläche von 450 m², den Nebennutzflächen mit Indor-Pool und Entertainmentbereichen sowie das weitläufige Grundstück von 3438 m² bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.Melden Sie sich bei uns, gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung.

Grosszügiges Reiheneckhaus mit unverbaubarer Aussicht

Viel Wohnfläche für wenig Geld!3122 Kehrsatz liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern und hat 4'300 Einwohner. Die Villa befindet sich am Südhang des Gurten, 570 m ü.M., im gehobenen EFH-Ouartier mit privater Strasse an welche in einer Sackgasse am Wald endet und einer unverbaubaren und sonniger Weitsicht. • ÖV-Anbindung zum Postauto ca. 500 m • Bahnhof ca. 1'100 m(mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof Bern und Bahnhof Belp) • Distanzen: Bern 2 km, Autobahnanschluss Belp/Rubigen 6 km • Einkaufsläden, Coop usw. ca. 1'100 m • Kindergärten ca. 800 m • Schule im Dorf 1-9 Klasse, ca. 1'100 m • Restaurant ca. 900 m Was bekomme ich für mein Geld: • 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus, nach Süden ausgerichtet, Sonne von Morgends bis Abends! • 267 m2 Netto-Wohnfläche mit Bodenheizung, welche durch die effiziente Niederthemparatur Wasserspeicherheizung erwärmt wird • EG, Eingangsbereich, Heizungsraum, Waschraum, Luftschutzkeller/Weinkeller, Wellness-Oase mit Sauna und Dampfdusche und WC und Garage • 1.OG mit WC/Dusche, Wohn/Koch/Essbereich mit Cheminé und direktem Ausgang zum Balkon und Terrasse mit Südausrichtung • 2.OG, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, 3 Zimmer mit direktem Ausgang zum Balkon mit Südausrichtung • 3.OG 1 x grosses Büro, 1 x Zimmer, Ankleide und Estrich • Viele Einbauschränke • 912 m2 Grundstück • grosszügiger Keller mit separatem Waschraum • Luftschutzraum mit Weinkeller • Garage mit Werkstatt • 1 Garagenplatz und 5 Aussenparkplätze • 1 Balkon nach Süden ausgerichtet, mit einer wunderbaren Aussicht • Werkplatz und Holzlager auf der Nordseite des Hauses • 1 grosse Terrasse, mit einem Biotop, Whirlpool und ebenfalls atemberaubender Aussicht! Regelmässige Erneuerungen(genaue Liste siehe Verkaufsdossier) • Holz-Alu Fenster • Wellness-Oase mit Sauna, Dampfdusche und WC • Bad mit Badewanne und Dusche • neu ausgebautes Dachgeschoss mit Parkett Nachstehend die Nebenkosten der Liegenschaft:Wasser/Abwasser (Grundgebühren plus Detailgebühren Wasser/Abwasser, Regenabwasser, Kehrichtgrundgebühr (1.1.-31.12.2021) CHF 275.35Strom BKW (Haushalt, Warmwasser, Heizung, Sauna, Whirlpool (1.1.-31.12.2021) CHF 6660.95Optisches Renovationspotenzial: • Neue Küche mit Kochinsel CHF 30'000.- • Neue Bodenbeläge im ganzen Haus ausser Dachgeschoss, da dort ein neuer Parkett verlegt ist ca. 40'000.- • Neue Heizung, Luftwärmepumpe oder bestehende Niederthemparatur Wasserspeicherheizung, neu mit Solarpanels und Speicher! ca. CHF 30'000.- Total ca. CHF 100'000.- je nach Ausbaustandard!Alle Photos finden Sie auf: www.immoworldswiss.chVideo's klicke hier: • Balkon Panoramasicht • Rundumsicht vor dem Haus 3-D Tour klicke hier:einfach atemberaubend!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Ein neues Haus mit grossem Garten, 10 min von Thun

Ein neues Haus mit grossem Garten, 10 min von ThunAuf einem 953m2 Landstück in der Giebelmatt ist ein Doppel EFH geplant. Es besteht aus 2 Einheiten: Hier das Haus "Stockhorn": Maisonette Anordnung auf 2 Ebenen- 3.5 Zimmer- 132m2 Bruttowohnfläche sowie- 48m2 Kellergeschoss und einer - 14m2 gedeckten TerrasseDazu gehört ein grosser privater Garten mit rund 310m2 Fläche auf der sonnigen Südwestseite des Hauses.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine rund 100m2 grosse, gemeinschaftlich genutzte Parzelle. Die Grundstücksfläche ist 480m2Auf der Gemeinschaftsparzelle steht ein schmuckes Gartenhäuschen zur gemeinsamen Nutzung.Excl. Parkierung für PW's

3-Familienhaus am Dorfbach

Das Haus, die Lage das PotenzialDas 3-Familienhaus befindet sich an einer lauschigen Lage, direkt am Dorfbach von Konolfingen, vis-a-vis vom Bahnhof Stalden. Der verträumte Garten, die grosszügige Parkiermöglichkeiten sowie das grosszügige Ausbaupotential machen diese Liegenschaft für einen Handwerker, Investor oder einer jungen Familie mit einem entsprechendem Platzbedarf (Generationenhaus) äusserst interessant.AllgemeinesDie 3 x 3-Zimmerwohnungen sind im heutigen Zustand und ohne grosse Ansprüche bewohnbar und heimelig. Es stehen jedoch generelle Sanierungen an, welche problemlos auch etapiert erfolgen können. Zwei der drei Wohnungen sind vermietet.Die Wohneinheiten werden jeweils mit einer eigenen Etagenoelheizung sowie einem Schwedenofen beheizt. Die Küchen sowie die Badezimmer sind einfach, aber sauber und zweckmässig. Das unisolierte Dach muss mittelfristig renoviert werden. Im und um's Haus hat es viele Nebenräume, Werkstatt- und Lagerplatz.Plänesind keine vorhanden! Reservieren Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin jederzeit hier online!

Architekturjuwel: Eigentumswohnung mit Einfamilienhausfeeling an Bestlage in Bremgarten

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber der modernen, puristischen Architektur mit atemberaubender Aussicht. Angenehm zurückhaltend auf den ersten Blick und unerwartet grosszügig in Raum und Form, bietet diese grosse Eckwohnung mit Einfamilienhausatmosphäre ein hohes Mass an Lebensqualität und vermag hohe Ansprüche zu erfüllen. Beste Lage im beliebten Bremgarten bei Bern.Übernahmetermin: ab 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung möglichVerkaufsrichtpreis: CHF 2'865'000.? Wohnung inklusive alle eingebauten Lichtobjekte und Bastelraum plus Einstellplätze à je CHF 45'000.? inklusive Ladestation und KellerHaben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr über dieses einzigartige Architekturjuwel erfahren? Fragen Sie nach dem DOSSIER.Telefonische Auskunft erteilen wir Ihnen gerne unter 031 320 10 40.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.