0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Attinghausen

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 2304133.jpg
  • 2304122.jpg
  • 2304126.jpg
  • 2304119.jpg
  • 2304115.jpg
  • 2304112.jpg
  • 2304135.jpg
  • 2304107.jpg
  • 2304117.jpg
  • 2304102.jpg
  • 2304103.jpg
  • 2304121.jpg
  • 2304132.jpg
1 / 13
2304122.jpg
2304126.jpg
2304119.jpg
CHF 1’837’500.–
14 locali
6460 Altdorf UR

Mehrere Optionen möglich an guter Passantenlage

Diese besondere Immobilie beinhaltet zum einen einen äußerst attraktiven Gewerbeteil (Sport/Fitness/Wellness) mit einem gut durchdachten Grundrisskonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum anderen ist in den oberen beiden Stockwerken eine chicke Maisonettewohnung untergebracht, die mit großzügigen Räumlichkeiten, einer hellen Wohnatmosphäre sowie einer grossen Terrasse mit einer wunderbaren Bergsicht überzeugt.Für potenzielle Käufer, die nach einem Ort suchen, um ihre innovative Geschäftsidee zu realisieren, bietet dieses Objekt definitiv eine vielversprechende Option. Die Eingangshalle und die großen Fensterfronten im Gewerbeteil versprechen eine einladende und lichtdurchflutete Umgebung, während die flexible Nutzfläche von total über 440 m² ausreichend Platz für verschiedene Unternehmensaktivitäten bietet.Die Möglichkeit, mit der Vermietung der integrierten 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung zusätzliches Einkommen zu generieren oder diese gar selber zu bewohnen, ist sicherlich ein zusätzliches Highlight dieses Angebotes. Insgesamt ist dieses gemischte Gewerbe-/Wohnobjekt eine ausgezeichnete Gelegenheit, die sowohl für Geschäftsinhaber als auch für potenzielle Investoren interessant sein dürfte.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Sehr gute Lage+ Reichliche Parkplätze beim Lehnplatz+ Flexible Raumaufteilung+ Attraktives Erscheinungsbild + Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten+ Und noch vieles mehr ...Das Objekt eignet sich gleichermassen zur Eigennutzung oder als spannendes Renditeobjekt.Die vielen Parkmöglichkeiten am Lehnplatz machen diese Liegenschaft noch interessanter.Viele weitere Highlights stelle ich Ihnen gerne an einer persönlichen Besichtigung vor Ort vor und freue mich auf Ihren Anruf.

  • 7b278a11d7235a20abc5818a447c865a.jpeg
  • 8e75e3a54afe84acaefba41e77b2059c.jpeg
  • a5c4de5c1ed29d9dad3512219a3c565f.jpeg
  • b1c1a6c7743cc6a1c8987a469c487f24.jpeg
  • 094aebebb3141d596d60256a8c4a833e.jpeg
  • 6459e27e97a2acc53eba01fdf1503d16.jpeg
  • 70b84e8ec06bbbead540693c8c74ce45.jpeg
1 / 7
8e75e3a54afe84acaefba41e77b2059c.jpeg
a5c4de5c1ed29d9dad3512219a3c565f.jpeg
b1c1a6c7743cc6a1c8987a469c487f24.jpeg
Prezzo su richiesta
190m² superficie utile
6460 Altdorf UR

GERÄUMIGE GEWERBEFLÄCHE MIT GROSSARTIGEN GELEGENHEITEN

Im Zentrum vom alpinen Altdorf, unweit des Vierwaldstättersees und der Reuss, bieten wir eine erstklassige Gewerbeeinheit im Stockwerkeigentum zum Verkauf an. Die grosszügige Terrasse sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv. • Geschickte Raumaufteilung erlaubt verschiedenste Gewerbenutzungsformen • Ideale Nutzung als Praxis, Business Loft, Künstleratelier oder stilles Gewerbe • Grosse, sonnige Terrasse mit 47 m² und herrlicher Sicht ins Grüne • Zwei Einstellhallenplätze sind können dazu erworben werden • Die Gewerbefläche sowie ein Einstellhallenplatz werden zurzeit untervermietet (Mietzinseinnahmen von CHF 38'400.- p.a.) Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-84723/Referenznummer: 24-84723Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Attinghausen è arrivata a 1.765 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dello 0.86%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 67.845 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 7.51%, quella dei diplomati è il 21.07% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 52.25%. Inoltre, il 19.17% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.28%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.29%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Attinghausen è del 13.26%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.37%, una coppia sposata con due figli il 7.03% e una coppia senza figli il 9.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 67 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Attinghausen sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Queste 13 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

In più, sono stati costruiti 22 trilocali e 10 quadrilocali.

8 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 834 appartamenti a Attinghausen.

Il numero di monolocali è pari a 20.

In totale si contano 95 appartamenti con 2 stanze, 153 appartamenti con 3 stanze e 216 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 163 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 187.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Attinghausen è dello 0.24%.

Al momento, l'1.05% dei bilocali e

lo 0.62% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.29%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.157 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.373 franchi svizzeri.