1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Inkwil

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Prezzo su richiesta
Hölzlistrasse 29, 3375 Inkwil

Voll ausgestattetes Fabrikationsgebäude

BeschreibungEs handelt sich um eine Gewerbeliegenschaft aus dem Jahre 1946 bestehend aus Büroräumlichkeiten sowie Fabrikations- und Lagerflächen. Das Gebäude wurde in den Jahren 1964, 2008 und 2022 erweitert. Die Lichteinstrahlung der Räumlichkeiten ist optimal und die Spannweite der Gewerbefläche bietet genügend Platz um uneingeschränkt arbeiten zu können.Dieses ökonomische Fabrikationsobjekt kann voll ausgestattet übernommen werden: • komplett neue Kompressoren mit Wärmerückgewinnung • Kardex Shuttle Lagersystem mit 60 Paletten • Mobiliar nach Mass • Modulierbare Stromversorgung in gesamtem Gebäude • IT-Verkabelung ebenfalls modulier- und erweiterbar • Personalküche • Werkstattkrane • Zusätzliches Bauland mit ca. 780 m2 Halt könnte dazu gekauft werden • u.v.m. Zu der Liegenschaft gehören ebenfalls 21 Aussenparkplätze und zwei Garagenplätze. Ebenso verfügt das Geschäftshaus über gute Anlieferungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand, das Innere wurde regelmässig unterhalten.GemeindeInkwil ist eine ländlich zentral gelegene Gemeinde im Kanton Bern, die keiner Agglomeration zugehörig ist. Die Gemeinde Inkwil zählt 610 Einwohner. Inkwil verfügt über einen kleinen See, welcher rund 450 Meter entfernt ist. Der nächste Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe von 200 Meter.ZugangDie Gewerbeliegenschaft ist sehr gut zugänglich und liegt nahe der Hauptstrasse.GeschäfteIm nahe gelegenen Herzogenbuchsee finden Sie sämtlichen Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.VerkehrsanbindungMit der Buslinie 7 (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) erreichen Sie problemlos Herzogenbuchsee und Solothurn. Von Herzogenbuchsee aus fahren die Züge im Halbstundentakt Richtigung Bern, Basel und Zürich.KonstruktionDas Geschäftsgebäude wurde in Massiv- und Leichtbauweise erstellt. Die Liegenschaft wird mit einer neuen Grundwasser-Heizung beheitzt. Die Werkstätte sowie die Büroräumlichkeiten verfügen über diverse Klimaanlagen (5 Stück).UntergeschossAltbau Ost: ca. 195 m2Werkstatt Nord: ca. 200 m2Verbindungsbau: ca. 20 m2Neubau West: ca. 105 m2Neubau Süd: ca. 120 m2ErdgeschossWerkstatt Nord-Ost: ca. 120 m2Büros / Verkehrsfläche: ca. 70 m2Werkstatt Nord: ca. 200 m2Verbindungsbau: ca. 20 m2Neubau West: ca. 110 m2Neubau Süd: ca. 120 m21. ObergeschossWerkstatt und Lager: ca. 200m2Aussenbereich- Lagerzelt - 21 Parkplätze- 2 Garagen- LKW AnpassladerampeBesonderheitenIm Preis entahlten: • komplett neue Kompressoren mit Wärmerückgewinnung • Kardex Shuttle Lagersystem mit 60 Paletten • Mobiliar nach Mass • Modulierbare Stromversorgung in gesamtem Gebäude • IT-Verkabelung ebenfalls modulier- und erweiterbar • Personalküche • Werkstattkrane • Zusätzliches Bauland mit ca. 780 m2 Halt könnte dazu gekauft werden • u.v.m.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Inkwil registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 14.1%, arrivando a 696 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 60.725 franchi svizzeri.

Nella regione, il 6.69% della popolazione ha un titolo universitario, il 15.85% ha completato una formazione professionale superiore, il 64.96% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 12.5% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.86%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.73%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Inkwil, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.51%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.81%, una coppia sposata con due figli l'11.06% e una coppia senza figli il 15.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Inkwil sono stati costruiti 21 appartamenti.

Di questi, 3 nuovi appartamenti sono trilocali e 8 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Inkwil rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 350 appartamenti a Inkwil.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 1 monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 72 appartamenti con 2 stanze, 114 appartamenti con 3 stanze e 86 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 86, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 55.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Inkwil è dello 0.86%.

Complessivamente, L'1.39% dei trilocali,

lo 0.88% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.71%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.346 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.080 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.560 franchi svizzeri.