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Prezzo su richiesta
3.5 locali 290m² superficie
Aarmühlestrasse 20, 3800 Interlaken

Kunstvolle Liegenschaft/Bauland im Herzen von Interlaken

Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre äusserst zentrale Lage, sondern auch die einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit sechs einladenden Zimmern und zwei gemütlichen Cheminées ist diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause. Der Anbau vom Jahr 2004 ergänzt die zeitlose Eleganz und Funktionalität. Ein Garagenplatz und diverse Aussenparkplätze ergänzen das tolle Angebot. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 290 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer und Nebenräume • Praktischer Eingangsbereich mit grossem Foyer und Cheminée • Sehr hochwertige und offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten mit Besonnung zu jeder Tageszeit • Zwei helle Atelierräume mit grossen Fensterfronten im Anbau, eines davon mit Cheminée • Ein elegantes Badezimmer mit WC/Badewanne • Schlafzimmer mit Bad en Suite (WC/Dusche) • Die Kellerräume im Untergeschoss und der Estrich im Dachgeschoss bieten genügend Platz für Stauraum • Ein Weinkeller und ein weiterer Raum dienen als Lagerraum • Gepflegter Garten mit Biotop und grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammen sein ein • Zugang zum Grundstück bekommt man über elektrische Tore, welche mit Kameras ausgestattet sind • Die ganze Liegenschaft ist Alarmgesichert • Wenig befahrene Lage inmitten von Interlaken • Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone MA3 und ist somit auch als Bauland für eine Wohnüberbauung geeignet.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie beeindruckende Liegenschaft liegt zentral im Herzen von Interlaken.Den SBB-Bahnhof, die nächste Busverbindung, die Walk-In-Clinic, die Apotheke sowie die Schiffstation erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. In wenigen Schritten sind Sie auf der gut frequentierten Hauptstrasse mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe werden die Kinder und Jugendliche in Interlaken unterrichtet. Das Gymnasium kann ebenfalls in Interlaken besucht werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Inkwil registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 14.1%, arrivando a 696 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 60.725 franchi svizzeri.

Nella regione, il 6.69% della popolazione ha un titolo universitario, il 15.85% ha completato una formazione professionale superiore, il 64.96% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 12.5% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.86%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.73%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Inkwil, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.51%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.81%, una coppia sposata con due figli l'11.06% e una coppia senza figli il 15.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Inkwil sono stati costruiti 21 appartamenti.

Di questi, 3 nuovi appartamenti sono trilocali e 8 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Inkwil rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 350 appartamenti a Inkwil.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 1 monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 72 appartamenti con 2 stanze, 114 appartamenti con 3 stanze e 86 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 86, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 55.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Inkwil è dello 0.86%.

Complessivamente, L'1.39% dei trilocali,

lo 0.88% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.71%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.346 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.080 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.560 franchi svizzeri.