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Panoramica
Da alcuni anni Wädenswil registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 2.31%, arrivando a 25.193 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio annuo è di 90.000 franchi svizzeri.
Il 24.08% della popolazione è laureato, il 15.18% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.06% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.68% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Attualmente, l'1.02% della popolazione è disoccupato.
Tasse
In questa regione le imposte sono del 10.43%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.74% di tasse in Wädenswil, le coppie coniugate con due figli il 6.5% e le coppie sposate senza figli il 9.54%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.68%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Wädenswil sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 553 nuovi appartamenti.
In totale sono stati creati 7 appartamenti monolocali.
Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 109 unità.
Con 170 nuovi trilocali e 188 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.
I nuovi appartamenti comprendono 58 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Wädenswil si contano in totale 12.232 appartamenti.
Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 471 unità.
Ci sono 1.540 appartamenti con 2 stanze, 3.451 appartamenti con 3 stanze e 3.838 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1.816 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.116.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti non occupati a Wädenswil ammonta allo 0.16%.
Qui, lo 0.21% dei monolocali,
lo 0.07% degli appartamenti con due stanze,
lo 0.2% dei trilocali e
lo 0.26% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.847 franchi svizzeri.
Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.595 franchi svizzeri.
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.215 franchi svizzeri.
NPA - Wädenswil
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