22 risultati - Appartamento & casa in affitto a Wädenswil

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CHF 3’212.– / meseTop
4.5 locali 114m² superficie
Voltastr. 78, 8820 Wädenswil

Luxeriöse 3,5-4,5 Zi. Wohnung mit direktem Seeblick

Der wunderschöne und gepflegte Komplex "Lagomio" befindet sich auf der Seestraße direkt am Wasser gelegen und unweit vom Bahnhof Wädenswil entfernt. Sollten Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sein, so bringt Sie ein Bus direkt vor die Haustüre der Liegenschaft.Eckdaten der Wohnung:Lage: Seestraße 35a, 8820 Wädenswil mit einem direkten und unverbaubarem Seeblick. Der nächstgelegene Einstieg in den See befindet sich ca. 250m von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Bus direkt vor der Haustüre gelangen Sie in wenigen Minuten zum Wädenswiler Bahnhof oder diversen Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt. Wohnzimmer: Das Wohnzimmer lädt durch den grosszügigen Schnitt (40qm) zum entspannten Verweilen ein. Direkt von der Couch aus kann man durch die Panoramafenster das Farbspiel des Sees beobachten und sich von der Ruhe anstecken lassen. Der montierte Beamer inkl. Leinwand lädt hingegen Abends zu Heimkinoevents ein. Küche: Die Küche wurde einem Gemälde des Künstlers Piet Mondrian nachgeahmt und ist mit modernsten (Miele) Geräten ausgestattet. Zimmer 1: Über den Flur oder der Küche gelangen Sie in das offene Arbeitszimmer mit Blick auf die Terrasse (23 m2). Zimmer 2: Das Kinderzimmer ist abschließbar und blickt ebenfalls auf die Terrasse.Zimmer 3: Das Elternschlafzimmer ist größer geschnitten als das Kinderzimmer und blickt ebenfalls auf die Terrasse.Alle Zimmer sind mit LAN-Steckdosen ausgestattet und können von der Temperatur her separat eingestellt werden. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung übermittelt. Badezimmer: Selbstverständlich ist ein Tommler und eine Waschmaschine im Badezimmer vorhanden. Keller: Der Kellerraum bietet mit seinen ca. 12qm viel Stauplatz für alles, was Sie nicht in den Räumlichkeiten verstauen wollen. Durch die geschätzte 5m Raumhöhe können Sie zudem Ihre Sachen effizient verstauen. Sie haben zusätzlich noch die Möglichkeit, diverse Trockenräume inkl. Gemeinschaftstommler und Waschmaschinen zu nutzen. Garage: Sollten Sie einen Parkplatz benötigen, so können Sie für monatlich CHF 150 einen anmieten. Motorräder können ebenfalls in der Garage abgestellt werden. Sollten Sie ein oder mehrere Velos haben, so können diese in dem dafür vorgesehenen Veloraum abgestellt werden. Minergie: Die Liegenschaft erfüllt den Minergie-Standard. Jede Wohnung verfügt zugleich über eine eigene Komfortlüftung und kann entsprechend individuell kontrolliert werden. Nebenkosten: In dem monatlichen Pauschbetrag werden folgende Positionen abgedeckt - Betriebskosten, Fensterreinigung, Heizkosten, Kehricht, Komfortlüftung und ARA/Wasser. Abhängig von dem Verbrauch des Mieters können die tatsächlichen Kosten höher oder niedriger ausfallen. Der hier ermittelte Wert ist der Durchschnittswert der vergangenen Jahre. Besichtigungen: Herr Philipp Styger wird die Wohnungsbesichtigungen vornehmen.

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CHF 3’490.– / mese
4 locali 110m² superficie
8820 Wädenswil

WUNDERBARE SEESICHT UND SONNIGE BALKONE

Diese einladende 4-Zimmer-Etagenwohnung besticht durch ihre wunderbare Seesicht und ruhige Lage. Die sonnigen und grosszügigen Balkone laden zum Verweilen ein, und die Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler bietet zusätzlichen Komfort. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Optional können eine Garage für CHF 170.- pro Monat oder ein Aussenparkplatz für CHF 100.- pro Monat gemietet werden. Die Wohnung ist Minergie-Zertifiziert und somit energieeffizient. Ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit traumhafter Aussicht suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderbare Seesicht und ruhige Lage- sonnige und grosszügige Balkone- Naherholungsgebiete sind in Gehdistanz erreichbar- eigener Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler- Haustiere in Absprache erlaubt- Garage für CHF 170.- pro Monat vorhanden- Aussenparkplatz für CHF 100.- pro Monat vorhanden- Minergie-Zertifiziert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, naturnahZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Gäste-WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchulen: Sekundarschule, 1.6 kmGeschäfte: Supermarkt, 2 km

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CHF 2’557.– / mese
4 locali 136m² superficie
Seestrasse 231, 8820 Wädenswil

Einzigartige 4-Zimmer-Maisonnette-Wohnung in altem Bauernhaus mit Seesicht

In einem alten Bauernhaus vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine heimelige 4-Zimmer-Maisonnette-Wohnung auf 2 Stockwerken mit Sicht auf den Zürichsee.Die Loft-artige Wohnung ist im Dachgiebel eingebettet. Ein Liebhaber alter Bauernhäuser wird sich in der Wohnung pudelwohl fühlen. Dachschräge und freigelegte Dachbalken geben der Wohnung einen warmen Charme. Alle Räume im unteren Stock sind über den zentralen Eingangsbereich zu erreichen. Links und rechts des Eingangs gibt es je ein Bad, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne. Die offene praktische Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler ist in weiss/grau gehalten.Der anschliessende Wohnraum kann als Wohnzimmer oder als Esszimmer eingerichtet werden. Der alte Gusseisenkachelofen ist funktionstüchtig und verstärkt die heimelige Atmosphäre. Durch einen kleinen Erkerraum mit wunderschöner Sicht auf Rapperswil führt zum nächsten Wohnraum. Hier ist die Decke höher, als die anderen Räume, weil sie zum 2. Sock hin offen ist. Das 3. Zimmer, welches als einziges Zimmer in sich abgeschlossen ist, liegt gegenüber der Küche.Über eine Holztreppe gelangt man in den 2. Stock, wo sich praktische Einbauschränke und ein weiteres Zimmer befinden.Es gibt keinen Balkon, aber einen Garten zur gemeinsamen Nutzung. Zudem sind sie in wenigen Gehminuten bei dem Schiffshafen und der Seebadi Wädenswil, wo ein Glas Wein jederzeit ein Hochgenuss ist.Einen Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten, Badeanstalt am See und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz.

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CHF 5’850.– / mese
5.5 locali 170m² superficie
Schönenbergstrasse 78, 8820 Wädenswil

Erstvermietung grosszügige 5.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit Sitzplatz und Balkon

Erstvermietung ab sofort oder nach VereinbarungDiese frisch fertiggestellte 5.5 Zimmerwohnung befindet sich auf einer Etage, in einer aus zwei Gebäude bestehenden Überbauung. Sie bietet dank der Lage am Hang, nicht nur einen Balkon, sondern auch einen grosszügigen Sitzplatz mit Seesicht. Durch die bodenebenen Fenstern ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Sie ist so geplant, dass sie für jede Lebenslage praktisch eingerichtet werden kann.Die Wohnung bietet Ihnen ausserdem: • 3 Nasszellen (einmal mit grosszügiger Dusche mit Dampfaggregat, einmal mit Badewanne) • grosse offene Küche, speziell zu erwähnen: Backofen/Mikrowellenkombi-, und Backofen/Steamer-Kombigeräten, Quooker und vielem mehr • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf Sitzplatz und Terrasse • 4 grosse und helle Zimmer (je zwischen 16 bis 19 m2) • Sitzplatz (48 m2) mit eigenem Garten (84 m2) und Balkon (14 m2) • Gehobener Eigentumsstandart mit Eichenparkett, komplett rollstuhlgängig, elektrische Storen/Sonnenstoren, zahlreiche Strom- und LAN-Anschlüsse, kontrollierte Lüftung, Freecooling etc. • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • 2 grosszügige Tiefgaragen-Parkplätze, Elektroladestation vorhanden • Kellerraum (16 m2) • Die Überbauung bietet weiter: Einen Raum zum Trocken, Kinderwagen-/Veloraum, Spielplatz

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Wädenswil registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 2.31%, arrivando a 25.193 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 90.000 franchi svizzeri.

Il 24.08% della popolazione è laureato, il 15.18% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.06% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.68% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, l'1.02% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.43%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.74% di tasse in Wädenswil, le coppie coniugate con due figli il 6.5% e le coppie sposate senza figli il 9.54%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Wädenswil sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 553 nuovi appartamenti.

In totale sono stati creati 7 appartamenti monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 109 unità.

Con 170 nuovi trilocali e 188 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

I nuovi appartamenti comprendono 58 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Wädenswil si contano in totale 12.232 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 471 unità.

Ci sono 1.540 appartamenti con 2 stanze, 3.451 appartamenti con 3 stanze e 3.838 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1.816 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.116.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Wädenswil ammonta allo 0.16%.

Qui, lo 0.21% dei monolocali,

lo 0.07% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.2% dei trilocali e

lo 0.26% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.847 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.595 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.215 franchi svizzeri.