214 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Rheintal

Nuova construzione
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CHF 740’000.– Premium
4.5 locali 121m² superficie
Churerstrasse 9, 9450 Altstätten SG

Moderne 4.5 Zimmerwohnung (121 m2) im Herzen von Altstätten

Helle, grosszügige WohnungAngrenzend an die Altstadt von Altstätten verkaufen wir in der Wohnüberbauung "ZentrumSitz" eine moderne und grosszügige 4.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.Die Wohnung bietet folgende Vorzüge: • moderner und komfortabler Ausbaustandard • Bodenbeläge: Parkett und Platten • grosszügiger Grundriss (121m2) • hochwertige Küchengeräte (Combi-Steamer, Induktionskochfeld) • separates Bad mit Wanne/WC/Doppellavabo, direkt angrenzend an das Schlafzimmer • Bad mit Dusche/WC/Lavabo und Nische mit integriertem Waschturm • kontrollierte Wohnraumlüftung (Minergie zertifiziert) • elektrisch bedienbare Rollläden und Sonnenstore • gemütliche Loggia (16m2) • separates Kellerabteil im Untergeschoss • Lift vorhanden • Spielplatz in der Überbauung • zentrumsnahes Wohnen (gute Erreichbarkeit diverser Infrastrukturen in wenigen Gehminuten)Einstellplätze in der Tiefgarage können für Fr. 35'000.00 dazu gekauft werden.Die Energiestadt Altstätten ist ein wirtschaftlich interessanter Standort. Verkehrstechnisch gut erschlossen gelangen Sie mit den öffentlichen wie auch privaten Verkehrsmitteln bequem und in angemessener Zeit die umliegenden Agglomerationen. In den zahlreichen Detailsgeschäften sowie Märkten finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Altstätten bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot für Naturfreunde, Sportler und Kulturliebhaber.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Altstätten SG9450 Altstätten SG liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altstätten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 12'278 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.9% verändert (Kanton: +20.6%).

Nuova construzione
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CHF 1’050’000.– Premium
6.5 locali 180m² superficie
Kirchenaustrasse, 9430 St. Margrethen SG

Ein neues Wohngefühl dank einzigartigem Atrium

Wir bringen das Alleinstellungsmerkmal dieses Neubauprojektes gleich auf den Punkt. Das Atrium. Kommen Sie in den Genuss von folgenden Vorteilen und erleben Sie ein neuartiges Wohngefühl: • Zentraler, privater Innenhof mit über 50m2, der ganzjährig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Die ideale Aussenfläche für die ganze Familie! • Maximale Privatsphäre in der Hausmitte und optimal geschützt vor Wind und Immissionen. Zusätzlich steht angrenzend ein gedeckter Sitzplatz zur Verfügung. • Die Verglasung des Atriums gewährt den anschliessenden Zimmern und dem Bereich Wohnen/Essen/Kochen viel natürliches Licht. Weitere Highlights: • Ein sich bei allen Einheiten wiederholender, durchdachter Grundriss auf 180m2 verteilt auf 6.5 Zimmer. Bestimmen Sie mit und aktivieren Sie Optionen wie Freecooling oder Cheminée. • Trotz 2-Geschossigkeit kein mühsames Treppensteigen, breite Verkehrswege, Zimmer und Nassraum im Erdgeschoss • Sie vermissen das Grün? Jedes Atriumhaus bietet Wiese, Nähe zum Bach und den siedlungseigenen Kinderspielplatz. • Tiefe Energie- und Lebenszykluskosten dank moderner Holzbauweise (weniger Fassadenfläche, Erdsonde mit Wärmepumpe, optional eigene Photovoltaikanlage) • Das Tor zu Ihrem nächsten Urlaub ist nur 10 Fahrminuten entfernt (Flughafen Altenrhein). Das schöne liegt aber auch ganz nah - in 15 Fahrminuten erreichen Sie das Strandbad Rorschach oder Bregenz und in 40 Fahrminuten gelangen Sie ins Ski- und Wandergebiet Pizol. • Der Kindergarten und die Primaschule sind ca. 20 Minuten zu Fuss entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 5 Gehminuten. • Der Steuerfuss der Gemeinde St. Margrethen (102%) liegt unter dem kantonalen Durchschnitt. Zudem Wissenswert: • Die Atriumhäuser unterscheiden sich durch die Ausrichtung und Grundstücksgrösse. Gehören Sie zu den Käufern der 1. Etappe und profitieren Sie bei einer Reservation bis Ende diesen Sommer von einem Early-Bird-Rabatt von CHF 30'000.- (im publizierten Preis bereits berücksichtigt). • Zum ausgeschriebenen Preis kommen 3 gedeckte Parkplätze (optional auch 2 Stück plus Velounterstand) dazu. Wert CHF 70'000.- • In einer 1. Etappe werden 12 Einheiten erstellt. Der Bezug ist für Sommer 2025 geplant. • Sie kaufen direkt beim Bauherr. Wir können Sie zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Mit Freude stellen wir Ihnen das einzigartige Projekt in St. Margrethen persönlich vor. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebseite und in der Broschüre, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Eine Gesamtleistung von Blättler - Holz mit Stolz seit 1961Besuchen Sie unsere Webseite für Referenzen: www.blaettler-holzbau.ch

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CHF 750’000.– Top
4.5 locali 104m² superficie
9443 Widnau

IM ZENTRUM MIT ATEMBERAUBENDER WEITSICHT!

Die 4.5 Zimmer Etagen-Wohnung in Widnau ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet sie nicht nur viel Platz, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das Alpsteingebirge. Der einzigartige Cheminee sorgt für gemütliche Stunden, während der hochwertige Walnussholzboden und die lichtdurchfluteten Räume für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die neue Küche lässt keine Wünsche offen und der Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Ein Lift und ein Waschturm runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Zentrum- Aussicht auf Alpsteingebirge- einzigartiger Cheminee- hochwertiger Walnussholzboden- lichtdurchflutet- neue Küche- Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.-- Lift- Waschturm- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppellavabo, 1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 900 m / Bus, 50 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 750 m / Sekundarschule, 500 mGeschäfte: Migros, 350 m / Coop, 950 m / Aldi, 1 km / Denner, 350 m

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CHF 735’000.– Top
5.5 locali 150m² superficie
Scherlerweg 12, 9445 Rebstein

Grosszügiges und helles 5.5 REFH an ruhiger Lage, nahe zur Schule

Sie suchen nach einem gemütlichen und sanierten Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses 5.5-Zimmer-Reihenhaus genau das Richtige für Sie! Im Erdgeschoss befindet sich die gräumige und offenen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einem Gäste-WC. Angrenzend folgt das Ess- und Wohnzimmer. Dies ist ebenfalls zeitgemäss, offen gehalten. An das Wohnzimmer mit Schwedenofen grenzt die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche . Das Dachgeschoss bietet ein weiteres sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem Einbauschrank sowie Zugang zu der grosszügigen Dachterrasse mit einmaliger Weitsicht. Einen Kellerraum und die Waschküche finden Sie im Untergeschoss. Die 150 m2 Wohnflächen sind auf drei Etagen verteilt.Zum Reihenhaus gehören zudem ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz, welche separat erworben werden können. Die Lage im ruhigen Wohnquartier der Gemeinde Rebstein lädt zum geniessen ein. Der ca. 60m2 grosse Sitzplatz ist blickgeschützt und man kann sich dort seine Wohlfühloase nach dem eigenen Geschmack gestalten.Zum Haus gehört noch ein Kinderspielplatz sowie ein Schrebergarten. Wir sind davon überzeugt, dass Sie nun dieses Haus anschauen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Team der Keller Immobilien AG

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CHF 960’000.–
6.5 locali 136m² superficie
Bildmadstrasse 5, 9437 Marbach SG

6.5-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Marbach

Charmantes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an bester Lage in Marbach Willkommen zu diesem gepflegten Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern im schönen Marbach. Das freistehende Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von 598m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Untergeschoss finden Sie vier Räumlichkeiten vor. Neben einem beheizten Zimmer stehen Ihnen hier ein Heizungs/-Technikraum, eine Waschküche mit Waschtrog sowie ein Luftschutzkeller zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich über den man linkerhand direkt zur Garage gelangt. Ideal um auch bei schlechtem Wetter stets trocken nach Hause zu kommen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein grosszügiges Zimmer mit einem Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches durch einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit wunderbarem Cheminée als optischen Raumteiler besticht. Hier wurde für einen besonderen Wohlfühlfaktor gesorgt. Die heimelige, offene Küche mit Essbereich ist ebenfalls freundlich und hell. Ausserdem gelangen Sie vom Essbereich direkt auf den schönen, gedeckten Sitzplatz mit Steinofen. Ein lauschiges Plätzchen, das zum Verweilen einlädt! Weiter geht es im Dachgeschoss mit drei geräumigen Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Wie Sie sehen, bietet dieses tolle Haus genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Mit dem grosszügigen Vorplatz wurde ebenfalls für genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge gesorgt. Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss:-Eingangsbereich-Garage (direkter Zugang ins Haus) -1 Zimmer -Gäste-WCObergeschoss:-Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit schönem Cheminée -Offene Küche mit Essbereich -Gedeckter Sitzplatz mit Steinofen Dachgeschoss:-Drei geräumige Zimmer -Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppel-Lavabo Untergeschoss:-Heizungs- und Technikraum-Waschraum mit Waschtrog-Luftschutzkeller -1 beheiztes ZimmerWohnlage:Die Lage des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ihre kinderfreundliche und ruhige Umgebung aus. Sie profitieren von einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF 650’000.–
5.5 locali 147m² superficie
Untergasse 8, 9437 Marbach SG

Einfamilienhaus zu verkaufen

Charmantes EinfamilienhausSie wollen sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und suchen ein charmantes Einfamilienhaus, welches Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt?Dann sind Sie hier genau richtig.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit anschliessender Küche die im 2009 Renoviert wurde. Das wunderschöne Wohn- und Esszimmer verleiht Ihnen durch den Holzparkett und dem Kachelofen mit der Sitzbank ein heimeliges Gefühl. Zudem befindet sich auf diesem Stockwerk ein Gäste WC. Durch eine Flügeltür gelangt man von der Küche direkt auf den Balkon und in den hauseigenen Garten. Von der Küche erreicht man zudem den Schopf, in dem sich der Waschraum befindet.Über die Holztreppe erreicht man das erste Obergeschoss. Auf diesem Stockwerk findet man ein geräumiges und helles Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer/Büro und ein ebenfalls renoviertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo.Über das darüberliegende Stockwerk erstrecken sich ein weiteres beheiztes Schlafzimmer sowie ein grosszügiger Estrich, welcher für ergänzenden Stauraum sorgt.Im Untergeschoss befindet sich der grosszügige beheizte Raum der sich super für die Ausübung Ihrer Passion/Hobby oder als Kosmetikstudio eignet. Hier profitiert man von einem separaten Eingang. Weiter befindet sich im Untergeschoss der Technikraum mit der Gasheizung und der grosse Gewölbekeller, der die Blicke auf sich zieht.Die grosse Wiese hinter dem Haus lädt zu Abenden mit gesellschaftlichem Beisammensein ein. Der Garten bietet genügend Platz für Gross und Klein.Für genügend Parkplatzmöglichkeiten wurde ebenfalls gesorgt. Die Liegenschaft bietet vier Aussenparkplätze.Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gäste WC • Kachelofen 1. Obergeschoss: • Elternschlafzimmer • Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Lavabo • Kinderzimmer • Büro • Flur 2. Obergeschoss: • Schlafzimmer (beheizt) • Estrich Untergeschoss: • Keller • Separater Eingang • Technikraum (Gasheizung) • Gewölbekeller Weitere Highlights: • Sitzplatz • Garten • Aussenparkplätze • Zwei Eingänge • Ruhige Lage • Familienfreundlich • Zentral Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF 1’525’000.–
4.5 locali 143m² superficie
Im Oberfeld 8, 9450 Lüchingen

Traumhafte 4.5-Zimmer Attikawohnung mit stilvollem Design

Dreifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und PrivatsphäreWir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Dreifamilienhaus in Lüchingen vorstellen zu dürfen. Das architektonisch ansprechende Gebäude besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine harmonische Integration in die umgebende Landschaft.Das Mehrfamilienhaus bietet im Erdgeschoss eine grosszügige Einstellhalle mit sechs Autoabstellplätzen sowie einen Technikraum, Abwartraum und separate Abstellräume für jede Wohnung. Diese vielseitig nutzbaren Räume eignen sich ideal als Hobby-, Velo- oder Kellerräume und sind direkt von der Einstellhalle zugänglich.Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das allgemeine Treppenhaus des Erdgeschosses. Hier stehen Ihnen eine Treppe sowie ein barrierefreier Personenlift zur Verfügung, um die oberen Geschosse zu erreichen.Bei der Planung und Materialisierung des Hauses wurde ein hoher Standard berücksichtigt. Die Wohnanlage besteht nur aus drei Wohnungen, um den Eigentümern eine maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Das gesamte Mehrfamilienhaus ist behindertengerecht und rollstuhlgängig konzipiert.Traumhafte 4.5-Zimmer Attikawohnung mit stilvollem DesignWir präsentieren Ihnen diese grosszügige 4 .5-Zimmer-Attika-Wohnung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und lässt keine Wünsche offen.Der barrierefreie Personenlift ist in die Wohnung integriert, sodass die Eigentümer bequem in ihre Wohnung fahren können. Die grosszügigen, teilweise überdachten Terrassen sind begehbar und gewähren von jedem Zimmer direkten Zugang. Hier können Sie die frische Luft geniessen, den Ausblick auf die Umgebung und die Weite der Landschaft bestaunen.Der Koch-, Ess- und Wohnraum der Wohnung ist wunderschön gestaltet und verfügt über einen eingebauten Ofen, der dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum Kochen und Verweilen ein. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. (Die Küche sowie Garderobe können Sie aktuell noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen und gestalten)Die Wohnung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, zwei stilvoll gestaltete Nasszellen mit einer Garderobe sowie Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Komfort einer gut durchdachten Raumaufteilung geniessen.Autoabstellplätze können à 35'000 Fr. dazuerworben werdenDiese exklusive 4 .5-Zimmer Attikawohnung bietet Ihnen ein Höchstmass an Wohnqualität und stilvollem Ambiente. Hier können Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in vollen Zügen ausleben.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Schönheit und den Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Attikawohnung zu überzeugen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit herrlicher Weitsicht und erstklassiger Ausstattung.

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CHF 720’000.–
5.5 locali 160m² superficie
Im Elmat 5, 9445 Rebstein

5.5 Zimmer-Dachwohnung mit Weitblick

Die gepflegte 5.5 Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem sonnigen Wohnquartier an leicht erhöhter Hanglage. Ein schöner Aus- und Weitblick ist Ihnen dadurch aus allen Fenstern und von den beiden Balkonen garantiert. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca.160 m2 reichlich Platz und ein heimeliges Wohngefühl. Besonders wertvoll sind sicher auch die vielen Stauräume in den Dachschrägen, welche in fast allen Zimmern zu finden sind.Dank der wohlüberlegten Grundrisseinteilung sind der Tages- und Nachtbereich räumlich voneinander getrennt. Zentral abgehend vom einladenden Eingangsbereich, findet sich im südlichen Teil der Wohnung der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben sind hier die überdachte Südost-Terrasse sowie der Südwest-Balkon. Hier geniessen Sie den ganzen Tag nicht nur die Sonne, sondern auch eine einzigartige Aussicht über das St. Galler Rheintal und in die umliegende Berglandschaft.Das Cheminée und die hohen Decken unterstreichen das Wohlfühlambiente dieser einzigartigen Dachwohnung. Die Küche wurde vor einigen Jahren hochwertig erneuert und mit raffinierten Details ausgestattet. Zudem bietet der Raum auch genügend Platz für einen Tisch. Ebenfalls angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eines der insgesamt vier Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird.Der Nachtbereich der Wohnung bietet Ihnen nebst drei geräumige Schlafzimmer auch zwei Badezimmer. Davon ist eines mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet und das zweite mit einer Dusche, einem WC und einem Lavabo. Auch ist in diesem Raum die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht.Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Abstellplatz in der Einstellhalle, einem Aussenparkplatz sowie einem Kellerraum. Des Weiteren ist der zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmte Veloraum und die Waschküche zu erwähnen. Auch eine Sauna steht für alle Bewohner zu Verfügung.Herzlich willkommen in Rebstein ? Ihrem neuen Zuhause!Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 345’000.–
3.5 locali 63m² superficie
Im Hinterguet 2, 9430 St. Margrethen SG

3.5 Zimmer-Dachwohnung zu verkaufen

Schöne und komfortable 3.5-ZimmerwohnungSuchen Sie eine schöne und erschwingliche Wohnung in St. Margrethen? Dann werden Sie von dieser geräumigen 3.5-Zimmer-Wohnung begeistert sein!Diese komfortable Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine Küche mit Abstellraum, ein helles Wohnzimmer mit grosszügigem Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo. Ausserdem befinden sich in der Wohnung eine Waschmaschine und ein Tumbler, so dass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Ein Balkon mit herrlichem Bergblick rundet das Apartment ab und lädt zum Wohlfühlen ein.Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale und weitere Informationen: • Heller Wohnbereich • Küche mit Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo • Balkon mit Bergblick • Kellerabteil inklusive • Hobbyraum inklusive • 1 Tiefgaragenparkplatz exklusive CHF 30'000.00 • TV- und Telefonanschluss • Komfortabler Innenausbau Diese Wohnung bietet Ihnen einen angenehmen Wohnraum und erfüllt Ihre Bedürfnisse zu einem erschwinglichen Preis. Der komfortable Innenausbau und die inkludierten Annehmlichkeiten wie Kellerabteil, Hobbyraum und Tiefgaragenparkplatz machen das Angebot noch attraktiver. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich in dieser wunderbaren Wohnung in St. Margrethen wohlzufühlen!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF 1’650’000.–
6.5 locali 250m² superficie
Gartenstrasse 21, 9443 Widnau

Exklusives Einfamilienhaus an zentraler Lage in Widnau

Ihre Wohlfühloase für die ganze FamilieSuchen Sie ein grosszügiges, freistehendes Haus an einer herrlich sonnigen, zentral gelegenen Lage mit wunderschönem Garten? Ein Haus mit einem durchdachten Grundrisskonzept sowie einem sehr hochwertigen Innenausbau inklusive grossem Wellnessbereich, welcher ihr Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase macht? Dann sind Sie hier genau richtig! Lassen Sie sich verzaubern.Diese einzigartige Liegenschaft wurde im Jahr 2006 totalrenoviert und erstreckt sich über drei Etagen:Untergeschoss/Wellnesstempel: • Grosser Wellnessbereich mit Tageslichtfenstern • Finnische Sauna und Dampfbad • Wellness-Regendusche • Kochstelle mit integriertem Kühlschrank, welche für eine Einliegerwohnung angehängt werden könnte • Gäste-WC • Grosser Ruhe/-oder Fitnessraum • Abstellraum • Technik-/Heizungsraum • Keller • Luftschutzkeller • Waschküche • 1 Garage 4.20 m x 6.10 m mit direktem Zugang zum Haus Erdgeschoss: • Eingang mit grossem Entrée • Offene, topmoderne Küche mit Kochinsel • Offenes, lichtdurchflutetes Esszimmer mit Cheminée mit Zugang zur Gartenterrasse • Wohnzimmer mit wunderschönem, grossem Cheminée und Zugang zur Gartenterrasse • 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Closomat und Lavabo Obergeschoss: • 2 geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC mit Lavabo und grossem Dachfenster • Wandschränke Garten und Aussenbereich:Das Einfamilienhaus ist umgeben von einem grosszügigen, top gepflegten Aussenbereich. Die Terrasse und die wunderschöne Gartenanlage mit gemütlichem Wintergarten sowie einer Aussendusche (warm/kalt) sind eine Bereicherung für Gross und Klein - geniessen Sie hier die schönen Sommerabende und schauen Sie Ihren Kindern beim spielen zu.Parkplätze für Ihre Fahrzeuge:Die grosszügige Garage im UG verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Zusätzlich stehen Ihnen 4-6 Aussenparklätze vor dem Haus zur Verfügung. Wohnlage:Die Lage des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Der Autobahnanschluss Widnau und der Bahnhof Heerbrugg erschliessen die Gemeinde optimal.Gut zu wissen:Das grosse Untergeschoss verfügt zusätzlich über eine Kochstelle mit integriertem Kühlschrank, welche für eine Einliegerwohnung nur noch angehängt werden könnte. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das einzigartige Einfamilienhaus im Detail und beantworten Ihre Fragen.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF 965’000.–
4.5 locali 122m² superficie
Rütistrasse 27, 9443 Widnau

Neuwertige 4.5 Zimmer Wohnung in Widnau zu verkaufen

Neuwertige 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler & ruhiger LageWillkommen im neuen Zuhause! Erleben Sie den idealen Wohnkomfort in dieser grosszügig-modernen und neuwertigen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen ein offenes Grundrisskonzept bietet.Die Wohnung befindet sich in der gefragten und familienfreundlichen Rheintaler Gemeinde Widnau. Der Standort bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zum Dorfzentrum. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.Aus dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den grossflächigen Balkon. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt somit zum Entspannen ein und bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um die Sonnenstunden in vollen Zügen zu geniessen. Egal, ob Sie Ihre Liebsten zu einem gemütlichen Abendessen im Freien einladen oder einfach nur die frische Luft geniessen möchten, dieser Balkon wird Ihnen jeden Wunsch erfüllen.Die Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter eine Küchenplatte aus Edelstahl und Qualitätsgeräten von Miele. Die pflegeleichten Feinsteinzeug-Platten in den Nasszellen und das hochwertige Eichenparkett mit angenehmer Bodenheizung sorgen zusammen mit der Aktivlüftung für eine behagliche Atmosphäre in jedem Raum.Zu den weiteren Highlights dieser Wohnung gehören zwei vollwertige Nasszellen, eine grosse Badewanne und eine Dusche, Einbauschränke in Schlafzimmern, Gang und Garderobe, sowie ein verstecktes Reduit für Waschmaschine und Tumbler.Darüber hinaus verfügt das Mehrfamilienhaus über eine hochwertige, unterhaltsarme Klinkerfassade sowie eine Liftanlage, die vom Keller bis zur Attikawohnung reicht und ebenfalls rollstuhlgängig ist. Zwei Tiefgaragenparkplätze sind ebenfalls verfügbar, um Ihre Autos bequem zu parken. Zudem können Sie ihre Fahrräder in einem abschliessbaren Raum sicher unterbringen. Jeder Eigentümer verfügt darüber hinaus über ein privates Hochbeet sowie einen hochwertigen Schuhschrank vor jedem Eingang.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur Komfort und Lebensqualität, sondern auch ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld mit nur wenigen Parteien im neuwertigen Gebäude.Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der ImmobilienvermarkterÜbersicht Raumausstattung • Toller Süd-West Balkon mit angenehmer Grösse (26m²) für Balkonmöbel, Hochbeet und extra Raum draussen (inkl. Einbau-Schuhschrank) • Offener Wohn- und Essbereich (32m²) mit angeschlossener Küche (10m²) inklusive hochwertiger Geräte von Miele und Edelstahl-Küchenplatte • 3 Zimmer (jeweils ca. 14 - 16m²) • 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster mit automatischen Lamellenstoren • Pflegeleichte Feinsteinzeug-Platten und edler Eichen-Parkettboden mit angenehmer Bodenheizung • Zwei Badezimmer: Dusche/WC/Doppel-Lavabo (9m²) und Badewanne/Dusche/WC/Lavabo (8m²), beheizter Waschtuchhalter im grossen Badezimmer • Verstecktes Reduit für Waschmaschine und Tumbler (inklusive) • Garderobe, Einbauschränke in Schlafzimmern und Gang • Extra Fensterbänke und Vorhangleisten in allen Räumen • Aktivlüftung in allen Räumen • Free-Cooling System für die warmen Sommertage • Boden-Heizung mit zusätzlicher Kühlfunktion • Video-Gegensprechanlage • Abschliessbarer Fahrradraum im UG • Liftanlage von Keller bis Attika-Wohnung (rollstuhlgängig) • Zwei Tiefgaragenparkplätze inklusive • Photovoltaik mit Batteriespeicher • Hochbeet im Garten • Schuhschrank vor der Eingangstüre

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Prezzo su richiesta
6.5 locali 198m² superficie
Aeckerlistrasse 25, 9464 Rüthi (Rheintal)

Zwei Doppelhaushälften im Paket mit Ausbaupotential und viel Umschwung

Zwei Doppelhaushälften im Paket mit Ausbaupotential und viel UmschwungWillkommen in diesen zwei charmanten Doppelhaushälften in Rüthi SG, die im Paket zum Verkauf stehen.Die eine Doppelhaushälfte, Haus 25, wurde renoviert und bietet nun mit 6.5 Zimmern ein schönes, angenehmes Wohnen und ausreichend Platz für Familien. Das Dachgeschoss kann noch fertig ausgebaut werden und bietet ein weiteres, sehr grosses und ein kleineres Zimmer, sowie eine Nasszelle.Die moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während das eigene Grundstück von 1'368 m2 viel Platz im Freien bietet.Das Haus 23 befindet sich in einem soliden Zustand, das zu neuem Wohnraum auf einer Fläche von ca. 331 m2 umgebaut werden kann. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.Beide Häuser haben einen Keller mit einer Fläche von ca. 88 m2 und 100 m2.Der gesamte umbaute Raum beläuft sich auf 2'527 m3.Highlights zu Haus 25 • 6.5 Zimmer • 5 Schlafräume • 198.1 m2 Wohnfläche • 71.2 m2 Wohnfläche im teilausgebauten Dachgeschoss • Renoviert im Jahr 2000 • Zentralheizung • Grosse DoppelgarageHighlights zu Haus 23 • Grosser Saal mit ca. 100 m2 im Erdgeschoss • Im Obergeschoss diverse Räume • Dachgeschoss kann ausgebaut werden • Mögliche neue Wohnfläche von ca. 331 m2Weitere Highlights • Gebäudevolumen über alles 2'527 m2 • Landfläche 1'367 m2 • Ausbaubare Nebenbauten • Mögliche Wohnfläche über alles ca. 600 m2 • Aufteilbar auf mehrere WohneinheitenBestellen Sie die Verkaufsbroschüre mit weiteren Details, u.a. Grundrisse.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einmaligen Doppelhäuser in Rüthi zu erkunden!Kontaktieren Sie uns jetzt, und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La Circoscrizione Rheintal è una regione residenziale molto apprezzata. Nel corso degli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata fino a 76.608 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 4.02%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 69.110 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 10.18%, quella dei diplomati è il 15.17% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.9%. Inoltre, il 22.76% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.05%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.33%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli ammonta al 15.92%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.47%, una coppia sposata con due figli il 7.4% e una coppia senza figli il 10.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nella Circoscrizione Rheintal sono stati creati nuovi spazi abitativi. In totale sono stati costruiti 2.647 nuovi appartamenti.

Tra queste, 74 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

578 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Sono stati costruiti 833 trilocali e 735 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 265 appartamenti con 5 stanze e 162 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

La Circoscrizione Rheintal conta in totale 36.945 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare si contano 1.239 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 7.470, 10.226 e 7.766.

In totale si contano 7.766 appartamenti con 5 stanze e 6.150 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Nella Circoscrizione Rheintal c'è un totale dell'1.25% di appartamenti non abitati.

Qui, il 2.27% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 2.01% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.77% dei trilocali,

L'1.42% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.53% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.53%; di questi, lo 0.54% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.360 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.125 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.615 franchi svizzeri.