11 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Regione Rheintal

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CHF 2’400.– / mese
6.5 locali 136m² superficie
Bildmadstrasse 5, 9437 Marbach SG

6.5-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Marbach zu vermieten

Charmantes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an bester Lage in Marbach zu vermietenWillkommen zu diesem gepflegten Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern im schönen Marbach. Das freistehende Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von 598m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Untergeschoss finden Sie vier Räumlichkeiten vor. Neben einem beheizten Zimmer stehen Ihnen hier ein Heizungs/-Technikraum, eine Waschküche mit Waschtrog sowie ein Luftschutzkeller zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich über den man linkerhand direkt zur Garage gelangt. Ideal um auch bei schlechtem Wetter stets trocken nach Hause zu kommen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein grosszügiges Zimmer mit einem Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches durch einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit wunderbarem Cheminée als optischen Raumteiler besticht. Hier wurde für einen besonderen Wohlfühlfaktor gesorgt. Die heimelige, offene Küche mit Essbereich ist ebenfalls freundlich und hell. Ausserdem gelangen Sie vom Essbereich direkt auf den schönen, gedeckten Sitzplatz mit Steinofen. Ein lauschiges Plätzchen, das zum Verweilen einlädt! Weiter geht es im Dachgeschoss mit drei geräumigen Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Wie Sie sehen, bietet dieses tolle Haus genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Mit dem grosszügigen Vorplatz wurde ebenfalls für genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge gesorgt. Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss:-Eingangsbereich-Garage (direkter Zugang ins Haus) -1 Zimmer -Gäste-WCObergeschoss:-Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit schönem Cheminée -Offene Küche mit Essbereich -Gedeckter Sitzplatz mit Steinofen Dachgeschoss:-Drei geräumige Zimmer -Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppel-Lavabo Untergeschoss:-Heizungs- und Technikraum-Waschraum mit Waschtrog-Luftschutzkeller -1 beheiztes ZimmerWohnlage:Die Lage des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ihre kinderfreundliche und ruhige Umgebung aus. Sie profitieren von einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Sind Sie interessiert? Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Mehr Informationen finden Sie auf www.homeliv.ch

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CHF 2’350.– / mese
5.5 locali 150m² superficie
Obergasse 16, 9437 Marbach SG

Viel Raum und Ruhe

Einfamilienhaus mit Raum und GestaltungsfreiraumDas ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet sehr viel Raum und weist einen gepflegten Zustand auf. Über die Jahre wurden laufend Renovationen getätigt. Zu beachten ist, dass das Haus mehrheitlich niedrige Räume hat.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine schöne Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein grosser Wohn-/Essbereich. Der Backofen sowie der Kühlschrank wurden letztes Jahr erneuert. Die Küchenabdeckung ist aus Kunststoff. Die Böden im Erdgeschoss wurden mit Parkettlaminat ausgestattet. Die praktische Küche bietet den Zugang zur lauschigen Terrasse mit Weitblick. Hier hat man eine wunderbare Privatsphäre.Im Anbau, erreichbar durch den Wohnraum befindet sich ein grosses Zimmer sowie der Zugang zur Garage und zum Keller mit Waschküche.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Vorraum und zwei grosse Schlafzimmer mit neuen, modernen Parkettlaminatböden. Das eine Zimmer bietet einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum.Das heimelige Dachgeschoss beherbergt ein grosses, gemütliches Schlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Waschtisch, WC und Dusche.Ein Parkplatz in der Garage und zwei Aussenparkplätze sind ein Pluspunkt dieser Liegenschaft.Das Grundstück mit Anteil am Bilchenbach bietet nordwestlich einen idyllischen Ausblick ins Grüne.Der kleine ostseitige Garten ist tagsüber gut besonnt und in wenigen Schritten erreicht man die wundervolle Natur Marbach's. Von den oberen Stockwerken hat man bei schönem Wetter gar Sicht auf die umliegenden Berge.Die Fensterläden wurden im letzten Jahr erneuert und sind aus pflegeleichtem und langlebigen Aluminium. Das Haus verfügt über Holzfenster, 2-fach verglast. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La Circoscrizione Rheintal è una regione residenziale molto apprezzata. Nel corso degli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata fino a 76.608 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 4.02%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 69.110 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 10.18%, quella dei diplomati è il 15.17% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.9%. Inoltre, il 22.76% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.05%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.33%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli ammonta al 15.92%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.47%, una coppia sposata con due figli il 7.4% e una coppia senza figli il 10.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nella Circoscrizione Rheintal sono stati creati nuovi spazi abitativi. In totale sono stati costruiti 2.647 nuovi appartamenti.

Tra queste, 74 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

578 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Sono stati costruiti 833 trilocali e 735 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 265 appartamenti con 5 stanze e 162 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

La Circoscrizione Rheintal conta in totale 36.945 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare si contano 1.239 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 7.470, 10.226 e 7.766.

In totale si contano 7.766 appartamenti con 5 stanze e 6.150 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Nella Circoscrizione Rheintal c'è un totale dell'1.25% di appartamenti non abitati.

Qui, il 2.27% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 2.01% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.77% dei trilocali,

L'1.42% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.53% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.53%; di questi, lo 0.54% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.360 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.125 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.615 franchi svizzeri.