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Praxis / Gewerbe 1. OG

Vielseitig Nutzbarer Gewerberaum im beliebtem Postzetrum!Praxisraum / Gewerberaum / BüroIn dem gut frequentierten Postzetrum inmitten von Huttwil verkaufen wir im 1. Obergeschoss diese sehr gut ausgestattete Gewerbeeinheit. Auf 123 m2 finden Sie hier genügend Platz, um ein Büro oder Praxis einzurichten.Die Einheit wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt und ist umgehend Bezugsbereit. Die hochwertigen Platten sind beständig und pflegeleicht. Das Objekt ist komplett mit einer Klimaanlage ausgestattet und kann übernommen werden. Somit arbeitet es sich ganzjährig in einem Angenehmen Raumklima. Allgemein präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.Das Postzentrum ist komplett Rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift. In der Einstellhalle wird ein Platz mit verkauft (im Preis Inklusive).

Ideale Gewerbeimmobilie mit Ladenlokal und Wohnungen in Biel

Ideale Lage im östlichen Teil von BielDie Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil von Biel in einer Mischzone, die eine harmonische Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Familien und Berufstätige schätzen die ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung.Kindergärten und Schulen sind zu Fuss erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung. Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt, was Pendler anspricht.Die Bushaltestelle, Mühle befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Viertel ermöglicht.Herzlich willkommen zum Angebot dieses charmanten Mehrfamilienhauses in Biel.Erleben Sie die Vielfalt der Möglichkeiten und Annehmlichkeiten, die diese Liegenschaft bietet. Von der ansprechenden Verkaufsfläche im Erdgeschoss bis hin zu den Wohnungen in den oberen Etagen ? dieses Haus ist vollständig vermietet.Die jährliche Bruttomiete beträgt CHF 93'000, was einer Rendite von 4,65 Prozent entspricht. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt fünf Geschosse, einschliesslich des Dach- und Untergeschosses, und ist wie folgt aufgebaut:Das Erdgeschoss: • Eine ansprechende Verkaufsfläche mit einem attraktiven Schaufenster, das zur Hauptstrasse hin ausgerichtet ist • Eine 1.5-Zimmerwohnung mit Nasszelle, ausgestattet mit einer Dusche Das erste und zweites Obergeschoss: • Zwei3.5-Zimmerwohnungen mit identischen Grundrissen in jedem Geschoss • Jede Einheit verfügt über eine geschlossene Küche • Zwei private Balkone pro Wohnung • Nasszelle in jeder Einheit • Wohnung im 1. OG mit Dusche und Sauna • Wohnung im 2. OG mit Badewanne Das dritte Obergeschoss: • Eine grosszügige 4.0 Zimmerwohnung mit offener Küche • ein helles Ess-und Wohnzimmer • drei Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Dusche Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Nebenräume wie ein Technikraum und eine Waschküche. Zudem werden die Kellerräumlichkeiten derzeit als Werkstatt bzw. Lagerfläche genutzt.Durchgeführte Investitionen: • 2019: Elektroinstallationen für CHF 20'000 Im 1. Obergeschoss, Erdgeschoss und Untergeschoss. • 2017: Renovierungsarbeiten für CHF 41'015 Im Erdgeschoss und Untergeschoss, einschließlich der Waschküche, Küche im Erdgeschoss und Bad im Erdgeschoss. • 2014: Renovierungsarbeiten für CHF 60'486, einschliesslich Gipsarbeiten im 2. Obergeschoss, Küchen im 1. und 2. Obergeschoss sowie Bad im 2. Obergeschoss. • 2013: Renovierungsarbeiten für CHF 85'201 Im 3. Obergeschoss, einschliesslich Heizung, Türen, Fenster, Storen, Küche und Bad. • 2012: Renovierungsarbeiten für CHF 68'932, einschliesslich Dach, Fassade, Lift, KaminIm Erdgeschoss und 3. Obergeschoss. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Perfekte Lage, vielseitige Nutzung: Wohn- und Gewerbehaus beim Bahnhof

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für Investoren, Architekten als auch für Ihre Wohn- und Geschäftsidee ideal ist.Das Haus besticht durch seine zentrale Lage beim Bahnhof, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Büren an der Aare entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerbeflächen, die sich perfekt für eine Praxis, Büros, Einzelhandel oder Gastronomie eignen. Die Lage und der Charme des Haus aus den 1920er Jahren sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und ziehen potenzielle Kunden an.Die oberen Etagen des Hauses bieten Platz für komfortables Wohnen. Mit einer 3,5 Zimmer Wohnung und einer 4,5 Zimmer Wohnung, bietet das Haus genügend Raum für eine Familie oder kann als attraktive Mietwohnungen genutzt werden. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Grünfläche neben dem Haus, Ihre private Oase inmitten der Stadt. Leider ist die Fläche aktuell mit Gestrüpp überwuchert, hier könnten Sie entspannen, grillen oder Ihre Kinder spielen lassen.Parkmöglichkeiten sind ebenfalls genügend vorhanden.Die Stadt Büren an der Aare bietet eine hohe Lebensqualität. Die malerische Altstadt lädt zum bummeln und verweilen ein, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Die Aare verbindet Büren mit Biel und Solothurn, welche eine entspannte Schifffahrt entfernt sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Büren an der Aare ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ob als Investition oder als neues Zuhause, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stadthaus im Herzen von Thun

Zu verkaufen, Renditeobjekt mit PotenzialIn der Fussgängerzone und der bekannten Einkaufspassage dem "Bälliz" im Herzen von Thun befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und drei Ladenlokale und verspricht eine hohe Rentabilität für zukünftige Investoren oder Privatpersonen. Die Liegenschaft ist Vollvermietet mit langjähriger Mieterschaft.Sichern Sie sich dieses Renditeobjekt an zentraler Lage. Haben wir Ihre Interesse geweckt. Für weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns.

Entwicklungsperle mit Geschichte (6 Wohneinheiten / 4 Gewerbe)

Ein Stück Geschichte und riesiges ZukunftspotenzialDie Geschichte der Liegenschaft beginnt im Jahr 1858, als die Gebrüder Moser mit der Firma Moser & Cie aus Herzogenbuchsee die Gebäude als Fabrik für ihre Seidenbandweberei erbauten. Wenige Jahre nach der Inbetriebnahme brannte die Fabrik 1871 größtenteils nieder und wurde bis 1873 komplett wieder aufgebaut.Im Jahr 1941 wurde die Liegenschaft an die Familie Ziegenmüller verkauft. Diese betrieb an der Oenz eine Teigwarenfabrik. Dank der Nähe zum Gewässer konnte dieses stets als Energietreiber genutzt werden, zunächst mittels Mühlrad und später mit einer Turbine. Die Turbine ist noch heute in der Liegenschaft, wenn auch nur noch als Erinnerungsstück.Der Kanal wurde ebenfalls stillgelegt und ist nicht mehr in Betrieb.Heute wird die Liegenschaft als Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Renditezweck genutzt. Die Möglichkeiten zur Weiterentwicklung sind fast unbegrenzt.RaumprogrammDie Liegenschaft setzt sich aus zwei Gebäuden zusammen:Wangenstrasse 12 Loft EG - 118 m2Loft 1. + 2. OG - 268 m2Loft 1. OG - 105 m24.5 ZWG - 128 m2Gewerbe - 651 m2Wangenstrasse 12a:2x 4.0 ZWG - 64 m2 / 86 m2Autowerkstatt - 71 m2Auf dem Grundstück stehen genügen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.VerkaufsbedingungenGerne senden wir Ihnen die Dokumentation zur vorgängigen Prüfung und vereinbaren ein erstes Gespräch. Anschliessend organisieren wir eine Besichtigung der Liegenschaft. • Vorbesprechung • Besichtigung • Angebot mit Finanzierungsbestätigung • Reservation der Liegenschaft Verkaufsablauf: Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden.Vorbehalt Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.