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CHF 1’644’390.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Valbroye è arrivata a 3.362 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.03% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 64.640 franchi svizzeri.

Il 12.27% della popolazione ha una laurea, il 10.43% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.56% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 29.71% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.34%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.23%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Valbroye è del 20.73%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.84%, una coppia sposata con due figli il 10.14% e una coppia senza figli il 14.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Valbroye sono stati costruiti 160 nuovi appartamenti.

Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un nuovo appartamento.

Sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti con due stanze.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 58 trilocali e 46 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 18 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Valbroye si contano in totale 1.613 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 52.

In totale si contano 164 appartamenti con 2 stanze, 401 appartamenti con 3 stanze e 416 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 324, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 256.

Appartamenti vuoti

A Valbroye, il 2.57% degli appartamenti non è occupato.

In totale, l'1.96% dei monolocali,

il 3.68% degli appartamenti con due stanze,

il 3.02% degli appartamenti con tre stanze,

il 3.16% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.56% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.57% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.57% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.460 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%).