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CHF 1’684’320.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Mont-sur-Rolle è aumentata del 3.02% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.767 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 110.625 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 29.41%, quella dei diplomati è il 9.52% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 41%. Inoltre, il 20.12% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.52%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 14.83%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Mont-sur-Rolle, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.18%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.32%, una coppia sposata con due figli il 9.85% e una coppia senza figli il 14%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Mont-sur-Rolle sono stati costruiti 30 nuovi appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

6 nuovi appartamenti sono bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 7 trilocali e 14 quadrilocali.

Inoltre, 2 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Mont-sur-Rolle si contano complessivamente 1.204 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 50 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 96 appartamenti con 2 stanze, 238 appartamenti con 3 stanze e 348 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 290 appartamenti con 5 stanze e 182 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Mont-sur-Rolle ammonta al 2.68%.

Qui, il 14.29% dei monolocali,

il 7.37% degli appartamenti con due stanze,

il 3.81% degli appartamenti trilocali,

lo 0.87% dei quadrilocali

e lo 0.35% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.28%; di questi, il 2.78% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 2.300 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.850 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.610 franchi svizzeri (quantile 75%).