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CHF 320.– / m²/ annoTop
370m² superficie utile
Chemin de Mochettaz 2, 1030 Bussigny

CôtéGare - Bureaux modulables au gré de vos besoins

Desservie par les CFF et accessible par l'autoroute, Bussigny bénéficie d'un emplacement clé en termes de mobilité. Située entre les pôles urbains de Lausanne et de Morges, la région se voit également dynamisée par le projet CôtéGare qui, au centre de la commune, comprend logements, commerces, espaces de bureaux mais aussi fitness, crèche et restaurant.Prévue en 2024, l'inauguration de ce nouveau quartier vous place au coeur de l'un des futurs centres névralgiques de la région lémanique. Profitez de la quiétude de ce quartier pour y développer vos activités, tout en bénéficiant de l'effervescence de la gare située à deux pas. Offrez à votre activité une visibilité maximale, au coeur de la vie locale.Le bâtiment M02 de ce nouveau quartier est entièrement dédié aux activités commerciales et administratives, avec un restaurant au rez-de-chaussée ainsi qu'un fitness au 1er étage.Descriptif : • Répartis entre le 2ème et 5ème étage, les 2'313 m2 de surface sont spécialement dédiés aux activités administratives ou médicales • Plateaux entiers dès 560 m2 divisibles et modulables en fonction des besoins • En cas de location de plusieurs étages, ceux-ci peuvent être reliés entre eux par un escalier interne • Panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation à faible coût • Possibilité de louer en sus des surfaces de stockage • Places de parc intérieures disponibles en sus avec possibilité de les équiper de bornes de recharge • Plateau sportif à disposition des locataires du quartier • Application de quartier facilitant l'échange entre les locataires ainsi que la communication avec la gérance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site internet du projet ou contactez-nous par téléphone.www.cotegare.chSauf erreur ou omission. Photos et descriptif non contractuels.

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CHF 1’790.– / mese
140m² superficie utile
1188 Gimel

SPACIEUX AVEC PLUSIEURS PARKINGS

Ce superbe local comprend quatre pièces, dont trois grandes pièces, une salle de conférence spacieuse et une réception accueillante. Vous trouverez équipées avec des stores électriques, un coin cuisine pratique, un WC/lavabo. De plus, 5 places de parking sont incluses dans les charges. Idéale comme bureau, massage, bien-être, atelier, galerie, espace commercial, showroom, , etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'avoir une visibilité optimale pour votre entreprise.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 3 pièces (1 x 22 m², 1 x 22 m², 1 x 17 m²)- 1 grande salle de conférence (52 m²)- réception- stores éléctriques- coin cuisine- WC/lavabo- charges et 5 places de parking (150.- CHF par mois)- visibilité optimale- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: Bon étatSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: Bus 720, 10 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Denner, 300 m / Boulangerie, 200 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Mont-sur-Rolle è aumentata del 3.02% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.767 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 110.625 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 29.41%, quella dei diplomati è il 9.52% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 41%. Inoltre, il 20.12% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.52%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 14.83%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Mont-sur-Rolle, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.18%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.32%, una coppia sposata con due figli il 9.85% e una coppia senza figli il 14%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Mont-sur-Rolle sono stati costruiti 30 nuovi appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

6 nuovi appartamenti sono bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 7 trilocali e 14 quadrilocali.

Inoltre, 2 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Mont-sur-Rolle si contano complessivamente 1.204 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 50 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 96 appartamenti con 2 stanze, 238 appartamenti con 3 stanze e 348 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 290 appartamenti con 5 stanze e 182 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Mont-sur-Rolle ammonta al 2.68%.

Qui, il 14.29% dei monolocali,

il 7.37% degli appartamenti con due stanze,

il 3.81% degli appartamenti trilocali,

lo 0.87% dei quadrilocali

e lo 0.35% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.28%; di questi, il 2.78% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 2.300 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.850 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.610 franchi svizzeri (quantile 75%).