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Panoramica

Da alcuni anni Oetwil an der Limmat registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione dell'1.79%, arrivando a 2.560 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 93.400 franchi svizzeri.

Il 18.96% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 47.53% ha una qualifica di livello secondario II, il 17.64% ha una qualifica professionale superiore e il 15.83% della popolazione è in possesso di una laurea.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.02% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.55%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Oetwil an der Limmat, le persone non sposate senza figli pagano in media il 14.84% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.89%, una coppia sposata con due figli paga il 6.58% e una coppia senza figli paga il 9.66%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

35 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Oetwil an der Limmat nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 5 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 5 nuovi trilocali e 13 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 9 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.284 appartamenti a Oetwil an der Limmat.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 97 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 275 appartamenti con 2 stanze, 401 appartamenti con 3 stanze e 226 con 4 stanze.

In totale, ci sono 226 appartamenti con 5 stanze e 143 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Oetwil an der Limmat ammonta all'1.8%.

Qui, il 5.15% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.41% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.65% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.75% dei quadrilocali

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.82%, di cui l'1.4% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.839 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.573 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.103 franchi svizzeri.