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Panoramica
Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Losanna è cresciuta l'1.89%, arrivando a 170.304 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il livello medio di reddito è di 78.555 franchi svizzeri.
Il 34.15% della popolazione ha una laurea, il 7.9% ha completato una formazione professionale superiore, il 32.31% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.64% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Il tasso di disoccupazione è del 2.12%.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.2%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.
Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 19.79% di tasse, una coppia con due figli il 10.11% e una coppia senza figli il 14.36%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 20.67%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Losanna è in costante aumento da 5 anni. In totale sono stati costruiti 3.732 nuovi appartamenti.
In totale sono stati costruiti 556 appartamenti monolocali.
Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 886 nuovi appartamenti.
Con 1.358 nuovi trilocali e 719 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.
125 appartamenti con 5 stanze e 88 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno ulteriormente incrementato lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Losanna si contano complessivamente 93.729 appartamenti.
Si contano 13.004 appartamenti monolocali.
Inoltre, si contano 23.701 appartamenti con 2 stanze, 29.493 appartamenti con 3 stanze e 16.479 appartamenti con 4 stanze.
Si contano inoltre 6.788 appartamenti con 5 stanze e 4.264 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto di Losanna è dello 0.62%.
Qui, lo 0.98% degli appartamenti composti da una sola stanza,
lo 0.52% di appartamenti composti da due stanze,
lo 0.53% dei trilocali,
lo 0.57% degli appartamenti quadrilocali
e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.
Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.69%; di questi, l'1.06% sono appartamenti con sei o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.640 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.023 franchi svizzeri.
Località - Regione Losanna (Lausanne)
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