207 risultati - Ufficio in affitto a Regione Losanna (Lausanne)

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630m² superficie utile
Route de Genève 48, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Rejoignez PULSE - La nouvelle génération de bâtiments dédiés aux entreprises innovantes

Implanté à Cheseaux-sur-Lausanne, PULSE offre un concept de bâtiment moderne et polyvalent conçu spécialement pour les entreprises high-tech qui recherchent des surfaces de laboratoire, production, bureaux et stockage. Avec une surface locative de 43’000 m², PULSE bénéficie des certifications Minergie et Breeam. Situé à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lausanne, il est facilement accessible via trois sorties d'autoroute. De plus, une navette assure la liaison entre PULSE et le campus Biopôle, dédié aux sciences de la vie.PULSE est implanté au cœur de la "Health Valley" suisse, au sein du Greater Geneva Bern Area (GGBA), entouré par un regroupement de 1 000 entreprises biotechnologiques et medtech, ainsi que de centres de recherche et d'espaces d'innovation, rassemblant plus de 25 000 professionnels.PULSE propose : • Surface locative : 43’000 m², disponible à partir de 630 m² • Parking : 450 places pour voitures et utilitaires • Quais de chargement : 12 quais pour camions au rez-de-chaussée Équipé en prévision pour faciliter et économiser sur les coûts des aménagements locataires : • Hauteur sous plafond : 5,8 m au rez-de-chaussée, 4,4 m aux étages supérieurs • Capacité de charge au sol : 1 t/m² à 2 t/m², des surcharges sont possibles ponctuellement • Installation électrique : 33 Watts/m² en moyenne (possibilité d'augmentation de manière substantielle si nécessaire) Services sur site : • Salle de sport • Restaurant • Crèche PULSE est actuellement en construction - l'aménagement de votre espace pourra débuter à l'été 2024.N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre espace au sein de PULSE. Pour en savoir plus, visitez https://pulse.swiss/

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1’270m² superficie utile
Route de Genève 48, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

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Implanté à Cheseaux-sur-Lausanne, PULSE offre un concept de bâtiment moderne et polyvalent conçu spécialement pour les entreprises high-tech qui recherchent des surfaces de laboratoire, production, bureaux et stockage. Avec une surface locative de 43’000 m², PULSE bénéficie des certifications Minergie et Breeam. Situé à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lausanne, il est facilement accessible via trois sorties d'autoroute. De plus, une navette assure la liaison entre PULSE et le campus Biopôle, dédié aux sciences de la vie.PULSE est implanté au cœur de la "Health Valley" suisse, au sein du Greater Geneva Bern Area (GGBA), entouré par un regroupement de 1 000 entreprises biotechnologiques et medtech, ainsi que de centres de recherche et d'espaces d'innovation, rassemblant plus de 25 000 professionnels.PULSE propose : • Surface locative : 43’000 m², disponible à partir de 500 m² • Parking : 450 places pour voitures et utilitaires • Quais de chargement : 12 quais pour camions au rez-de-chaussée Équipé en prévision pour faciliter et économiser sur les coûts des aménagements locataires : • Hauteur sous plafond : 5,8 m au rez-de-chaussée, 4,4 m aux étages supérieurs • Capacité de charge au sol : 1 t/m² à 2 t/m², des surcharges sont possibles ponctuellement • Installation électrique : 33 Watts/m² en moyenne (possibilité d'augmentation de manière substantielle si nécessaire) Services sur site : • Salle de sport • Restaurant • Crèche PULSE est actuellement en construction - l'aménagement de votre espace pourra débuter à l'été 2024.N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre espace au sein de PULSE. Pour en savoir plus, visitez https://pulse.swiss/

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Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Losanna è cresciuta l'1.89%, arrivando a 170.304 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 78.555 franchi svizzeri.

Il 34.15% della popolazione ha una laurea, il 7.9% ha completato una formazione professionale superiore, il 32.31% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.64% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è del 2.12%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.2%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 19.79% di tasse, una coppia con due figli il 10.11% e una coppia senza figli il 14.36%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 20.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Losanna è in costante aumento da 5 anni. In totale sono stati costruiti 3.732 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 556 appartamenti monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 886 nuovi appartamenti.

Con 1.358 nuovi trilocali e 719 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

125 appartamenti con 5 stanze e 88 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ulteriormente incrementato lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Losanna si contano complessivamente 93.729 appartamenti.

Si contano 13.004 appartamenti monolocali.

Inoltre, si contano 23.701 appartamenti con 2 stanze, 29.493 appartamenti con 3 stanze e 16.479 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 6.788 appartamenti con 5 stanze e 4.264 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto di Losanna è dello 0.62%.

Qui, lo 0.98% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.52% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.53% dei trilocali,

lo 0.57% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.69%; di questi, l'1.06% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.640 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.023 franchi svizzeri.