0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Egg b. Zürich

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Prezzo su richiesta Top
Seeweg 146, 8804 Wädenswil

Einmaliges, überbaubares Grundstück an Traumlage mit Seeanstoss und dazugehörendem Bootssteg

Das zu verkaufende Grundstück befindet sich an einmaliger Lage an der nördlichen Grenze des Ortsteils Au in der Gemeinde Wädenswil. Das Grundstück grenzt an den Zürichsee und bietet dementsprechend eine einzigartige Seesicht. An der südlichen Seite grenzt das Grundstück an einen Weg/Nebenstrasse und die Bahnlinie. Die Besonnung des Grundstücks ist exzellent.Das Grundstück weist eine Grundstücksfläche von 3'522 m2 auf. Auf dem Grundstück befindet sich ein denkmalgeschützter Schopf. Gemäss Zonenplan befindet sich der westliche Abschnitt (699 m2) in der Wohnzone 2/30%. In dieser Bauzone sind zwei Vollgeschosse sowie zwei anrechenbare Dachgeschosse bei einer maximalen Ausnützungsziffer von 30% sowie einer maximalen Gebäudehöhe von 7.5 m zugelassen. Es gelten besondere Bauvorschriften; Bauten und Anlagen müssen dem bestehenden Umfang und Erscheinungsbild entsprechen.Der östliche Abschnitt des Grundstücks (80% oder 2'823 m2) befindet sich in einer Erholungszone. In dieser Zone sind gemäss Bau- und Zonenordnung lediglich Hafen- und Badeanlagen mit engem Bezug zum See zugelassen.Wäre dieses Grundstück etwas für Sie? Möchten Sie gerne mehr darüber erfahren? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen oder uns ein E-Mail zu schicken. Bitte beachten Sie, das Grundstück liegt wegen seiner einmaligen Lage in einem Hochpreissegment. Daher richtet sich das Angebot an finanzkräftige Interessenten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 5’856’300.–
Obere Heslibachstrasse 86, 8700 Küsnacht ZH

Exklusives Bauland/Umbauprojekt mit Seeblick

Diese einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in der Obere Heslibachstrasse 86, Küsnacht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 715 m² eröffnet sich die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten und exklusives Wohnen in idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück grenzt an den malerischen Heslibach und bietet zudem einen atemberaubenden Seeblick.Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Parzelle bieten Ihnen individuelle Chance an. Sie träumen von einem modernen Ein-/Zweifamilienhaus für die ganze Familie? Oder wollen Sie doch lieber ein Umbauprojekt mit historischer Vergangenheit modernisieren und die Wirkung zwischen alt und neu inneinander verschmelzen lassen? Dann könnten Sie endlich fündig geworden sein! Details: • Grundstücksfläche: Ca. 715 m² (erschlossen) • Bebauungsoptionen: Die Kernzone 2-Klassifizierung ermöglicht die Realisierung eines Ein/Zweifamilienhauses, Doppeleinfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses – die Wahl liegt bei Ihnen. Denn das bestehende Objekt steht nicht unter Schutz. Exklusive Lage und SteuervorteileDiese Lage ist zweifellos exklusiv und bietet neben der malerischen Naturumgebung auch steuergünstige Wohnmöglichkeiten. Der Seeblick und die unmittelbare Nähe zum Heslibach verleihen diesem Grundstück einen einzigartigen Charme.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Wohnträume in Küsnacht zu verwirklichen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumprojekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und einen Ort zu schaffen, der Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Traumprojekt in der Obere Heslibachstrasse 86, Küsnacht, zu beginnenFür weitere Informationen melden Sie sich bitte via Kontaktformular.

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CHF 2’169’000.–
Im Schüracher, 8418 Schlatt b. Winterthur

Besonntes Grundstück mit Vorprojekt

Herzlich willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Traumprojekt auf einem einzigartigen Grundstück zu realisieren. Wir präsentieren Ihnen Bauland, das sich perfekt für den Bau moderner Terrassenhäuser eignet.Sie träumen von einem Zuhause inmitten ländlicher Idylle, umgeben von Ruhe und Natur? Das exklusive Angebot ist ein Grundstück, das Ruhe, Natur und unvergleichliche Wohnqualität vereint. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung in Waltenstein Schlatt, Zürich. Abseits vom Trubel der Stadt, aber dennoch gut angebunden, bietet diese Lage die perfekte Mischung aus Entspannung und Erreichbarkeit. Ein sorgfältig ausgearbeitetes Vorprojekt steht zur Verfügung, um Ihnen als Ausgangspunkt und Inspiration ohne Architekturverpflichtung zu dienen. Zudem ist die Planung einer Erschliessungsstrasse bereits in Arbeit und wird 2025 vollendet sein. Ein Gestalltungsplan vom ganzen Quartier ist bereits vorhanden.Die Vorstudie kann Kostenlos übernommen werden.Das Bauland besteht aus zwei Parzellen und bieten die perfekte Grundlage für ein einzigartiges Konzept.Kontaktieren Sie uns noch heute: Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in die Zukunft des Wohnungsbaus zu investieren. Für weitere Informationen oder um einen Besprechung Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter 052 394 34 44 oder info@orgnet.ch. Ihr Weg zu einer erfolgreichen Immobilieninvestition beginnt hier!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione dello 0.11%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Egg è scesa a 8.786 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 94.220 franchi svizzeri.

Il 22.15% della popolazione ha un titolo di laurea, il 16.8% ha una qualifica professionale superiore, il 45.65% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 15.41% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.74%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.27%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.53% di imposte in Egg, le coppie coniugate con due figli il 6.39% e le coppie sposate senza figli il 9.39%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.45%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

286 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Egg nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 65 appartamenti sono nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 113 trilocali e 65 quadrilocali.

34 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Egg si contano in totale 4.124 appartamenti.

Si contano 112 monolocali.

Il numero di appartamenti è di 439 appartamenti con 2 stanze, 976 appartamenti con 3 stanze e 1.251 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 764 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 582.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Egg è dello 0.83%.

Qui, il 2.68% dei monolocali,

il 2.05% dei bilocali,

L'1.44% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.16% dei quadrilocali

e lo 0.52% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.45% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.34% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.800 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.580 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.136 franchi svizzeri.