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Panoramica
Negli ultimi tre anni, la popolazione di Pontresina è scesa a 2.100 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del 2.19%.
Dati demografici
Il livello medio di reddito è di 77.870 franchi svizzeri.
Il 14.51% della popolazione è laureato, il 15.23% dispone di una qualifica professionale superiore, il 42.88% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 27.43% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
L'1% dei cittadini è attualmente disoccupato.
Tasse
La pressione fiscale totale in questa regione è del 10.89%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.
In Pontresina, l'onere fiscale è del 15.81% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.14%, una coppia sposata con due figli il 6.88% e una coppia senza figli il 9.89%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Pontresina sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti.
Sono stati costruiti 4 nuovi trilocali e 2 quadrilocali.
Tra le nuove costruzioni troviamo 4 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.
I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Pontresina rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.318 appartamenti a Pontresina.
Il numero di monolocali è pari a 293.
Si contano 509 appartamenti con 2 stanze, 637 appartamenti con 3 stanze e 569 appartamenti con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 187 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 123.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Pontresina ammonta allo 0.39%.
Nel dettaglio, lo 0.59% degli appartamenti composti da due stanze,
lo 0.16% degli appartamenti composti da tre stanze,
lo 0.35% dei quadrilocali
e l'1.07% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.97%, di cui lo 0.81% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.600 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.120 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.100 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Pontresina
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