14 risultati - Terreno edificabile in vendita a Regione Blenio

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CHF 417’600.–
Palazzo, 6713 Malvaglia

Soleggiato terreno edificabile nel paese di Malvaglia

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel centro del comune di Malvaglia è presente un magnifico terreno edificabile in vendita.Il terreno edificabile R3 ha una superficie di terreno di 885 m2.La posizione del terreno è nella zona residenziale Palazzo Landfogti ed è ben soleggiata, perfettamente pianeggiante ed è accessibile con ogni mezzo.Nel piano regolatore è consentito costruire non oltre di due case, di massimo 3 piani.Questo terreno è ideale per l'edificazione di belle case moderne e si potrebbero utilizzare come Airbnb.Tutte le infrastrutture sono già presenti ai confini dell'oggetto e al momento viene utilizzato come vigneto.Tipologia di terreno:- Terreno edificabile- Ubicazione: Malvaglia, Serravalle- Superficie terreno: 885 m2- Zona: Palazzo Landfogti, residenziale semi-intensiva R3- Indici di sfruttamento: 0,5- Distanze dai confini: 4 metri- Altezza massima: 10 metri-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Im Zentrum der Gemeinde Malvaglia steht ein Bauland zum Verkauf.Das Baugrundstück R3 hat eine Fläche von 885 m2.Die Lage des Grundstücks befindet sich im Wohngebiet Palazzo Landfogti und ist gut besonnt, perfekt eben und mit allen Mitteln zugänglich.Im Masterplan ist es erlaubt, nicht mehr als zwei Häuser mit maximal 3 Stockwerken zu bauen.Dieses Land ist ideal für den Bau schöner moderner Häuser und kann als Airbnb genutzt werden.Alle Infrastrukturen sind bereits an den Grenzen des Objekts vorhanden, und es wird derzeit als Weinberg genutzt.Details des Grundstückes:- Art des Grundstücks: Bauland- Ubikation: Malvaglia, Serravalle- Grundstücksfläche: 885 m2- Zone: Palazzo Landfogti, halbintensiver Wohnbau R3 - Ausnützungsziffern: 0.5%- Entfernung von den Grenzen: 4 Meter - Maximale Höhe: 10 Meter

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CHF 835’200.–
Palazzo, 6713 Malvaglia

Fantastico terreno edificabile in un'ottima posizione

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel centro del comune di Malvaglia è presente un terreno edificabile in vendita.Il terreno edificabile R3 ha una superficie di terreno di 1'771 m2.La posizione del terreno è nella zona residenziale Palazzo Landfogti ed è ben soleggiata, perfettamente pianeggiante ed accessibile con ogni mezzo.Nel piano regolatore è consentito costruire non oltre due case, di massimo 3 piani.Questo terreno è ideale per l'edificazione di belle case moderne e si potrebbero utilizzare come Airbnb.Tutte le infrastrutture sono già presenti ai confini dell'oggetto e al momento viene utilizzato come vigneto.Tipologia di terreno:- Terreno edificabile- Ubicazione: Malvaglia, Serravalle- Particella: 1'771 m2- Zona: Palazzo Landfogti, residenziale semi-intensiva R3- Indici di sfruttamento: 0,5- Distanze dai confini: 4 metri- Altezza massima: 10 metri-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Im Zentrum der Gemeinde Malvaglia steht ein Bauland zum Verkauf.Das Baugrundstück R3 hat eine Fläche von 1'771 m2.Die Lage des Grundstücks befindet sich im Wohngebiet Palazzo Landfogti und ist gut besonnt, perfekt eben und mit allen Mitteln zugänglich.Im Masterplan ist es erlaubt, nicht mehr als zwei Häuser mit maximal 3 Stockwerken zu bauen.Dieses Land ist ideal für den Bau schöner moderner Häuser und kann als Airbnb genutzt werden.Alle Infrastrukturen sind bereits an den Grenzen des Objekts vorhanden, und es wird derzeit als Weinberg genutzt.Details des Grundstückes:- Art des Grundstücks: Bauland- Ubikation: Malvaglia, Serravalle- Grundstücksfläche: 1'771 m2- Zone: Palazzo Landfogti, halbintensiver Wohnbau R3 - Ausnützungsziffern: 0.5%- Entfernung von den Grenzen: 4 Meter - Maximale Höhe: 10 Meter

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CHF 285’360.–
6714 Semione

Terreno con vista sulla valle

Residenza primaria.Interessante terreno edificabile a Semione di 914 m2, in posizione sopraelevata, in zona molto tranquilla e soleggiata. Il mappale 2510 si trova in zona residenziale estensiva.Secondo l art. 38 del PR Comune di Serravalle si devono rispettare i seguenti parametri: L'indice di sfruttamento massimo è 0.50L'indice di occupazione massimo è il 30%L'altezza massima degli edifici è di m 9.00L'altezza massima degli edifici al colmo è di m 11.00.Per costruzioni che sorgono su terreni con pendenza superiore al 50% è concesso un supplemento di altezza di m 1.50 sul prospetto a valle, alla condizione che sia mantenuto, nei limiti del possibile, il profilo del terreno naturale nella sistemazione esterna. La distanza minima da confine è di m 3,00. Il tetto dovrà essere a falde aventi una pendenza minima del 40%.Sono escluse tutte le costruzioni con falde fino al livello del terreno naturale o sistemato. Come materiale di copertura sono ammesse le lastre di ardesia e le tegole di cemento grigio scuro.Peculiaritàposizione sopraelevata e molto tranquillalocalità residenziale ben accessibilegli allacciamenti sono già predisposti in prossimità del fondovicinanza alla natura e vista sulla valleTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erstwohnsitz.Interessantes Baugrundstück von 914 m2 m2 in Semione, an sonniger und erhöhter Lage, in einer ruhigen Gegend. Die Parzelle Nr. 2510 befindet sich in der Zone - extensive Residential.Gemäss Art. 38 des Regulierungsplans der Gemeinde Serravalle müssen die folgenden Parameter eingehalten werden: Der maximale Ausnutzungsziffer 0,50Der maximale Bebauungsziffer beträgt 30%.Die maximale Gebäudehöhe bis zur Traufe oder Brüstung beträgt 9,00 mDie maximale Gebäudehöhe beträgt 11,00 m.Für Gebäude, die auf Grundstücken mit einer Neigung von mehr als 50 % errichtet werden, wird ein Höhenzuschlag von 1,50 m auf der Talseite gewährt, sofern das Profil des natürlichen Geländes bei der äusseren Gestaltung so weit wie möglich beibehalten wird. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m. Das Dach muss mit einer Mindestneigung von 40% geneigt sein.Alle Konstruktionen mit Neigungen bis zum natürlichen oder landschaftlichen Bodenniveau sind ausgeschlossen. Als Dacheindeckungsmaterial sind Schiefer und dunkelgraue Betonziegel zulässig.Besonderheitenerhöhte und sehr ruhige Lagegut erreichbare Wohnlage alle Anschlüsse sind vorbereitet auf der BauparzelleNähe zur Natur Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Blenio è diminuita a 5.629 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico dello 0.51%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 54.580 franchi svizzeri.

Il 9.83% della popolazione ha una laurea, il 12.95% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.02% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.21% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.85%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.15%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Nel Distretto di Blenio, una coppia di pensionati paga in media il 16.51%, una coppia con due figli il 6.91% e le coppie sposate senza figli il 10.73%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 17.9%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Blenio è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 79 nuovi appartamenti.

I 3 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 15 unità.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 17 trilocali e 16 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 9 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ampliato ulteriormente lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Blenio si contano complessivamente 7.199 appartamenti.

Si contano 160 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 2.659, 1.787 e 612.

In totale si contano 612 appartamenti con 5 stanze e 468 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto di Blenio è pari allo 0.33%.

In totale, lo 0.63% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.33% dei bilocali,

lo 0.19% dei trilocali,

lo 0.56% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.16% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.28%, di cui lo 0.43% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.100 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 800 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.330 franchi svizzeri (quantile 75%).