"Erstvermietung: Spannende Gewerbeflächen (32 - 267m2) auf dem Areal Letzibach"

Auf dem Areal Letzibach in Zürich Altstetten entsteht ein Neubau mit gemeinnützigen Wohnungen, Kindergarten und Gewerbenutzungen.

Der Bezug ist auf Herbst 2025 vorgesehen.

Im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss können verschiedene Gewerbeflächen gemietet werden.

Ausbau:

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Ateliers, Geschäfte, Therapieangebote oder Büros

• Vermietung im Edelrohbau

• Raumhöhen von 2.4m bis 3.4m

• Fast alle Räume bieten die Möglichkeit zum Einbau einer Teeküche

• Toiletten sind teilweise in den Mietobjekten vorhanden oder stehen in den Allgemeinbereichen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Gastronutzungen jeglicher Art sind ausgeschlossen.

Mietflächen:

• E.02 - 52m2 im EG für Fr. 2'350.- / Monat

• E.02 - 76m2 im EG für Fr. 2'900.- / Monat

• E.03 - 60m2 im EG für Fr. 2'550.- / Monat

• E.04 - 98m2 im EG für Fr. 2'450.- / Monat

• E.05 - 68m2 im EG für Fr. 2'700.- / Monat

• E.06 / 2.04b - 267m2 im EG und 2. OG (doppelstöckig) für Fr. 6'590.- / Monat

• E.07 / 2.06 - 262m2 im EG und 2. OG (doppelstöckig) für Fr. 4'200.- / Monat

• 2.02 - 73m2 im 2. OG für Fr. 2'850.- / Monat

• 2.02 - 32m2 im 2. OG für Fr. 900.- / Monat

• 2.03 - 50m2 im 2. OG für Fr. 2'300.- / Monat

• 2.04a - 226m2 im 2. OG für Fr. 3'220.- / Monat

• 2.05 - 96m2 im 2. OG für Fr. 2'450.- / Monat

Nebenobjekte:

• Eine beschränkte Anzahl an Parkplätzen in der Tiefgarage können für CHF 290.- / Monat dazu gemietet werden.

• Es besteht die Möglichkeit zur Miete von Lagerflächen im UG.

Lage:

• Das Gebäude liegt zwischen dem offenen Gleisfeld und der Verkehrsader der Hohlstrasse.

• Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

• Der Bahnhof Zürich Altstetten ist zu Fuss in ca. 20 Minuten zu erreichen.

• Die Mietflächen befinden sich zwischen den Haltestellen Letzipark und Letzibach, welche beide in 3 Gehminuten erreichbar sind.

Weitere Informationen zum Projekt sowie den verfügbaren Mietflächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Gemeinschaftsprojekt der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich, Stiftung Familienwohnungen und Liegenschaften Stadt Zürich.