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Nuova construzione
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CHF 1’750.– / mese
2.5 locali 66m² superficie
Chrüzlistrasse 6, 6210 Sursee

Erstvermietung mitten im pulsierenden Zentrum von Sursee

Mitten im pulsierenden Zentrum von Sursee entstehen 13 Wohneinheiten von 1.5- bis 3.5 Zimmer und ein Gewerberaum, welche voraussichtlich ab Mitte November 2024 bezugsbereit sind. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet mit einem hochwertigen, modernen Innenausbau und auserwählten Materialien und Geräten in jedem Fall zeitgemässen Komfort. Die Wohnflächen variieren von kompakten 31.5 m2 bis schönen 81.6 m2. Die Wohnanlage zeichnet sich durch grosszügige Gemeinschaftsflächen aus, die Raum für Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten bieten. Hier können Sie sich mit den Nachbarn austauschen, sich engagieren und Ihre Wohnung für verschiedene Aktivitäten erweitern. Das Neubauprojekt besticht durch eine moderne und ansprechende Architektur. Die ästhetische Gestaltung der Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Dank der zentralen, exzellenten Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés oder kulturelle Veranstaltungen nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die visionäre Wohnanlage wurde auf die 2000-Watt-Anforderungen des «SIA-Effizienzpfades» ausgerichtet und in vielen Punkten umgesetzt. Mit dem Fernwärmeanschluss wird die Abwärme eines Industriebetriebes genutzt, was der heutig geltenden klimafreundlichen Norm entspricht. In diesem Sinne wird eine ressourcenschonende und umweltfreundliche Lebensweise angestrebt.Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der Projekthomepage www.chruezlistrasse-sursee.ch.Wir freuen uns, bald von Ihnen zu hören und stehen bei Rückfragen gerne zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Ettiswil è aumentata del 4.51% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.853 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 63.075 franchi svizzeri.

L'8.17% della popolazione è laureato, il 17.18% ha una qualifica professionale superiore, il 54.15% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.45% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.28%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.37%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Ettiswil è del 16.46%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.14%, una coppia sposata con due figli l'8.18% e una coppia senza figli l'11.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 120 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Ettiswil sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un nuovo appartamento.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 24 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 23 nuovi appartamenti con 3 stanze e 31 appartamenti con 4 stanze.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 23 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.267 appartamenti a Ettiswil.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 33 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 147 appartamenti con 2 stanze, 216 appartamenti con 3 stanze e 313 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 315, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 243.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Ettiswil ammonta allo 0.87%.

Ad esempio, l'1.4% dei trilocali,

L'1.93% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.64% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.36%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.530 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.190 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.664 franchi svizzeri.