5 risultati - Appartamento in affitto a Läufelfingen

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CHF 2’780.– / mese
4.5 locali 118m² superficie
Bahnhofstrasse 4, 4448 Läufelfingen

Erstvermietung traumhafte 4½-Zimmer-Neubauwohnung 1. OG

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Die hochwertige Minergie zertifizierte Neubauwohnung befindet sich im kürzlich erstellten 10 Parteien Mehrfamilienhaus. Die 4½ - Zimmer Wohnung im 1.OG besticht durch ihren cleveren Grundriss, durch die sonnige Süd - / West Ausrichtung und die sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien. Wohnen im Eigentumsstandard!Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Backofen/Steamer von Siemens, Wifi Abwaschmaschine und grosszügige Arbeitsflächen.Die beiden Nasszellen mit Dusche/WC und Badewanne/WC begeistern durch ihre wertigen Keramikplatten ebenso wie der schöne Eichenholzparkettboden in allen Zimmern wie auch in der Küche. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und Balkon lässt viel Raum zur freien Entfaltung und die Wohneinheit verfügt über ein praktisches Reduit mit Waschturm. Die traumhafte Wohnung ist ausgestattet mit einer Komfortlüftung und verhilft zu einem optimalen Klima in der Wohnung.Für Sie zusammengefasst:- 4 ½ - Zimmer- Minergie zertifiziert- Komfortlüftung- Nettowohnfläche ab 118 m²- Exklusiver Ausbau- Heizsystem Erdsonde-Wärmepumpe- und vieles mehr!Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Vorteilen dieser Neubauwohnung «IM DORF» und verlangen Sie heute noch die komplette Dokumentation.Optionale Möglichkeiten:Sie haben die Möglichkeit bis zu 3 Einstellhallenplätze für je CHF 150.- zu mieten. Auch gibt es zwei grosszügige Hobbyräume für je CHF 250.- welche dazu gemietet werden können. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’800.– / mese
5.5 locali 110m² superficie
4448 Läufelfingen

Exklusive 5.5 Zimmer-Maisonette Wohnung mit grossem Potenzial in Läufelfingen

Willkommen in dieser geräumigen 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die Ihnen einzigartige Möglichkeiten bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet alles, was das Herz begehrt. Im 1. Stock erwartet Sie eine grosszügige Terrasse direkt am Hauseingang, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft in vollen Zügen geniessen. Die moderne Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern und Ihre Gäste zu verwöhnen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Im selben Stockwerk finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, das durch eine einladende Cheminée zum Verweilen einlädt. Hier können Sie behagliche Abende vor dem Kaminfeuer verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Im 2. Stock erwartet Sie ein Badezimmer mit einer praktischen Waschmaschine und einer entspannenden Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und sich eine Auszeit gönnen. Des Weiteren stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches Reduit rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der charmante Gemüsegarten mit einem gemütlichen Sitzplatz. Hier können Sie Ihre grünen Daumenqualitäten entfalten und die Freude an der Natur auskosten.Die gesamte Küche sowie die Böden im oberen Stock sind komplett renoviert. Weiter werden die Badezimmer bis zum Oktober auch vollständig renoviert. Aktuell sehen Sie die Elektroheizung in den Zimmern, diese stehen nur noch für ein paar Wochen, da das gesamte Gebäude bis Ende September mit einer Wärmepumpe ausgestattet wird. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung • Grosse Terrasse im 1. Stock • Moderne Küche • Gäste-WC vorhanden • Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée • Badezimmer mit Waschmaschine und Badewanne im 2. Stock • Drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Reduit im 2. Stock • Ca. 8 qm Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Sehr grosser Parkplatz für mehrere Autos • Garagenbox für sichere Fahrzeugunterbringung • Gemüsegarten mit Sitzplatz für Entspannung im Freien • Einladender und exklusiver Wohnraum mit viel Potenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Läufelfingen è aumentata a 1.369 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 6.29%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 70.115 franchi svizzeri.

Nella regione, il 10.77% della popolazione è laureato, il 17.19% ha completato una formazione professionale superiore, il 57.19% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.84% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.73%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.99%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Läufelfingen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.87% di tasse, una coppia con due figli il 9.68% e una coppia senza figli il 12.7%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.34%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Läufelfingen sono stati costruiti 38 nuovi appartamenti.

Sono stati creati 3 appartamenti bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 12 trilocali e 15 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 5 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 714 appartamenti a Läufelfingen.

Il numero di monolocali è pari a 23.

Inoltre, ci sono 82 appartamenti con 2 stanze, 118 appartamenti con 3 stanze e 210 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 174 appartamenti con 5 stanze e 107 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Läufelfingen è dello 0.42%.

Nel dettaglio, l'1.22% degli appartamenti composti da due stanze,

lo 0.85% degli appartamenti trilocali e

e lo 0.57% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.36%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.346 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.550 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.