4 results - Apartment for rent in Läufelfingen

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CHF 2,780.– / month
4.5 rooms
Bahnhofstrasse 4, 4448 Läufelfingen

Erstvermietung traumhafte 4½-Zimmer-Neubauwohnung 1. OG

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Die hochwertige Minergie zertifizierte Neubauwohnung befindet sich im kürzlich erstellten 10 Parteien Mehrfamilienhaus. Die 4½ - Zimmer Wohnung im 1.OG besticht durch ihren cleveren Grundriss, durch die sonnige Süd - / West Ausrichtung und die sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien. Wohnen im Eigentumsstandard!Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Backofen/Steamer von Siemens, Wifi Abwaschmaschine und grosszügige Arbeitsflächen.Die beiden Nasszellen mit Dusche/WC und Badewanne/WC begeistern durch ihre wertigen Keramikplatten ebenso wie der schöne Eichenholzparkettboden in allen Zimmern wie auch in der Küche. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und Balkon lässt viel Raum zur freien Entfaltung und die Wohneinheit verfügt über ein praktisches Reduit mit Waschturm. Die traumhafte Wohnung ist ausgestattet mit einer Komfortlüftung und verhilft zu einem optimalen Klima in der Wohnung.Für Sie zusammengefasst:- 4 ½ - Zimmer- Minergie zertifiziert- Komfortlüftung- Nettowohnfläche ab 118 m²- Exklusiver Ausbau- Heizsystem Erdsonde-Wärmepumpe- und vieles mehr!Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Vorteilen dieser Neubauwohnung «IM DORF» und verlangen Sie heute noch die komplette Dokumentation.Optionale Möglichkeiten:Sie haben die Möglichkeit bis zu 3 Einstellhallenplätze für je CHF 150.- zu mieten. Auch gibt es zwei grosszügige Hobbyräume für je CHF 250.- welche dazu gemietet werden können. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Synopsis

Läufelfingen is a very popular place to live. Over the past 3 years, the population has risen to 1,369, which equates to a population increase of 6.29%.

Demographic data

The average income is CHF 70,115. Of the population, 10.77% have a university degree, 17.19% have completed higher vocational education, 57.19% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.84% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.73%.

Taxes

13.99% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. The average rate of taxation for a single person with no children in Läufelfingen is 20.34%. A retired couple (over 65) pays an average of 16.87%, a married couple with two children 9.68% and a couple without children 12.7%%.

Summary of the property market

New construction

The housing available in Läufelfingen has increased by 38 apartments in the last 5 years.

3 of the newly built apartments have 2 rooms. With 12 new 3-room apartments and 15 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families. There are also 5 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

The new buildings have created additional housing in the region. There are a total of 714 apartments in Läufelfingen. One-room properties comprise a total of 23 apartments in the area. Additionally, there are 82 apartments with 2 rooms, 118 apartments with 3 rooms and 210 apartments with 4 rooms. The supply of larger properties with 5 rooms includes 174 apartments, and there are 107 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.42% vacancy rate in Läufelfingen.

Of this number, 1.22% of the apartments with 2 rooms, 0.85% of apartments with 3 rooms and

and 0.57% of apartments with 5 rooms are currently vacant. For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.36%.

Property market (rental only)

The average price for rental flats is CHF 1,346 per month. A quarter of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,550.