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1 / 10
CHF 1’760.– / mese
4.5 locali
Impasse des Saules 2, 1776 Montagny-la-Ville

MONTAGNY-LA-VILLE - SUPERBE APPARTEMENT RECENT ENV. 100 M2

Appartement construit récemment et moderne à louer dans charmant immeuble entouré de verdure.Belle vue dégagée sur la campagne environnante et se situant dans un endroit calme sans la moindre nuisance.Appartement de 4.5 pièces, avec terrasse, une cave spacieuse, un local à vélos et deux places de parc.L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'une buanderie commune (possibilité d'installer des machines dans l'appartement).Un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied. Ecoles à proximité et place de jeux.Montagny-la-Ville se situe à 20 minutes en voiture de la ville de Fribourg mais également à 5 minutes en voiture de Payerne et sa sortie d'autoroute ainsi que toutes les commodités qu'elle comporte.DISTRIBUTION- Hall d'entrée avec penderie fermée et armoires murales - Trois belles chambres- Salle de bain avec baignoire et WC- Salle de douche avec WC- Belle grande cuisine à l'américaine toute équipée- Superbe salle à manger/séjour très lumineuse de par ses grandes baies vitréesANNEXES- Grande cave privative - Local à vélos en commun - Place(s) de parcDétail prix : Un 4.5 pièces de 100 m2 au 1er étage ; loyer net 1580 + 180 de charges + deux places de parc à 50 pièce = 1860 CHF tout compris Un 4.5 pièces de 104 m2 au 3ème étage : loyer net 1630 + 190 de charges + deux places de parc à 50 pièce = 1920 CHF tout compris

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Gruyères è arrivata a 2.282 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 3.16%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 70.210 franchi svizzeri.

Il 17.72% della popolazione è laureato, il 12.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.81% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.32% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.05%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.07%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.64% di imposte in Gruyères, le coppie sposate con due figli il 9.67% e le coppie coniugate senza figli il 13.15%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Gruyères sono stati costruiti 39 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 8 appartamenti bilocali.

In totale sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti con 3 stanze e 10 appartamenti con 4 stanze.

7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Gruyères dispone ora di un totale di 1.253 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 59 appartamenti nella regione.

Complessivamente si contano 294 appartamenti con 2 stanze, 341 appartamenti con 3 stanze e 236 con 4 stanze.

In totale si contano 236 appartamenti con 5 stanze e 132 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il 3.18% degli appartamenti a Gruyères non è occupato.

In totale, il 6.9% degli appartamenti con una stanza,

il 7.49% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.43% dei trilocali,

il 2.1% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.3% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.94%, di cui il 3.1% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.231 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 982 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.592 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.