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CHF 3’320.– / mese
3.5 locali
Tannacker 17, 2565 Jens

3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit traumhafter Sicht auf die Alpen

Grosszügige 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 190 m² Wohnfläche.Ab dem 1. Oktober 2024 vermieten wir diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit traumhaftem Blick über das Seeland und auf die Schweizer Alpen. Die Liegenschaft im mediterranem Baustil befindet sich am Ende einer Privatstrasse und ist mit seiner ruhigen Lage im idyllischen Jens perfekt für Familien und Paare geeignet.Folgende Vorzüge zeichnen Ihr neues Zuhause aus: • elegante Küche mit Stehbar und modernster Ausstattung • schönes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront • Bad mit Badewanne und seperater Dusche • Gäste-WC • grosser Balkon mit atemberaubendem Ausblick • klimatisierter Weinkeller für Weinliebhaber • Waschmaschine und Tumbler AussenbereichDer Garten verfügt über ca. 150 m² mit zwei seperaten Sitzplätzen. Der Sitzplatz im Osten verfügt über ein Cheminée und eine Treppe, die direkt zu einer Wiese und einem kleinen Wald führen. Für die Pflege des Umschwungs ist gesorgt. Garage/AussenparkplatzIm Mietzins inbegriffen ist ein Aussenparkplatz und ein halbe Garage für Fahrräder, etc. Zusätzlich besteht die Möglichkeit bis zu zwei Garagen à je CHF 125.- zu mieten.Haustiere nach Absprache.Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Huttwil è arrivata a 5.069 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dell'1.3%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 58.780 franchi svizzeri. Nella regione, il 5.07% della popolazione ha un titolo universitario, il 14.74% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.24% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.96% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.95%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.44%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Huttwil è del 20.15%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.46%, una coppia sposata con due figli il 10.85% e una coppia senza figli il 14.87%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Huttwil sono stati costruiti 144 appartamenti. Di questi, 4 appartamenti hanno una sola stanza. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 15 unità. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 44 trilocali e 52 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 24 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.693 appartamenti a Huttwil. Sono disponibili 107 monolocali. Inoltre, si contano 346 appartamenti con 2 stanze, 680 appartamenti con 3 stanze e 704 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 488 appartamenti con 5 stanze e 368 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 4.42% degli appartamenti a Huttwil non è occupato. Il 7.62% dei monolocali, il 3.82% dei bilocali, il 4.79% degli appartamenti composti da tre stanze, il 6.5% degli appartamenti quadrilocali e il 3.34% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari al 2.26%; di questi, lo 0.83% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.200 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 940 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.400 franchi svizzeri.