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CHF 44’650.– / anno
Lyssachstrasse 111, 3400 Burgdorf

Gewerberaum im Herzen von Burgdorf

Das Areal Suttergut liegt im Herzen von Burgdorf, unmittelbar beim Bahnhof. Die Bewohner des Quartiers Wohnen und Arbeiten Suttergut profitieren von der zentralen Lage. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, Gymnasium und die Fachhochschule sind zu Fuss, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten des Bahnhofquartiers und der Altstadt.Hier bietet sich die ideale Dienstleistungsfläche für Ihr Start-up, Ihren Shop, Ihr Büro...Die Dienstleistungsfläche bietet Platz für 12-16 Arbeitsplätzen und verfügt über eine Fläche von 166m2 und lässt somit viel Platz Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.Für eine Besichtigung dürfen Sie sich gerne an uns wenden!BeschreibungAuf der Suche nach der hochwertigen, edlen und topaktuellen Dienstleistungsfläche mit industriellem Charakter?Im Suttergut finden Sie die Räumlichkeit, welche durch ihren Innenausbau besticht. So vereint sie Funktionalität, Ästhetik und Design, Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit aber gleichzeitig auch Barrierefreiheit und Komfort. Gleichzeitig finden Sie eine zeitgemässe Innenausstattung vor, welche massgeblich zur Arbeitsatmosphäre und Effizienz beiträgt. So bietet optimale Nutzung von Platz und Raum, Möbel im ergonomischen und stilvollen Design, gute Beleuchtung und Fenster mit viel Tageslicht und natürlich die technologische Integration die beste Grundlage für Ihr Start-up, Ihr Büro oder Ihren Shop. Die Dienstleistungsfläche liegt an der Lyssachstrasse 111 in 3400 Burgdorf und ist im 1. Obergeschoss, Bruttomiete CHF 34'860 pro Jahr. Die Dienstleistungsfläche bietet viele Vorzüge:? 166m2 aufgeteilt in Eingangsbereich, Arbeitsbereich, Sitzungszimmer und Teeküche? Platz für 12-16 Arbeitsplätze? ausgewählte qualitative Büromöbelausstattung? erfüllt heutigen Standard der technologischen Voraussetzungen ? Sitzungszimmer mit Glastüren? beidseitig grosse Fenster mit elektrischen Sonnenstoren? hochwertiger Innenausbau mit Parkettboden und Einbauschränken? grosse Terrasse ? barrierefreier Zugang ? Baujahr 2014, neuwertig

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Huttwil è arrivata a 5.069 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dell'1.3%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 58.780 franchi svizzeri.

Nella regione, il 5.07% della popolazione ha un titolo universitario, il 14.74% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.24% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.96% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.95%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.44%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Huttwil è del 20.15%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.46%, una coppia sposata con due figli il 10.85% e una coppia senza figli il 14.87%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Huttwil sono stati costruiti 144 appartamenti.

Di questi, 4 appartamenti hanno una sola stanza.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 15 unità.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 44 trilocali e 52 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 24 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.693 appartamenti a Huttwil.

Sono disponibili 107 monolocali.

Inoltre, si contano 346 appartamenti con 2 stanze, 680 appartamenti con 3 stanze e 704 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 488 appartamenti con 5 stanze e 368 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 4.42% degli appartamenti a Huttwil non è occupato.

Il 7.62% dei monolocali,

il 3.82% dei bilocali,

il 4.79% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 6.5% degli appartamenti quadrilocali

e il 3.34% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari al 2.26%; di questi, lo 0.83% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 940 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.400 franchi svizzeri.