0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Chiasso

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CHF 6’430.– / mese
6.5 locali
Via alla Campagna 11F, 6948 Porza

STUPENDA VILLA CON PISCINA - PORZA

DescrizioneProponiamo in affitto una villa elegante e lussuosa, situata nella splendida località di Porza, questa villa su 2 livelli e piano interrato offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita di comfort e relax. Al piano terra troverete un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici. La cucina moderna e completamente attrezzata è un vero paradiso per gli amanti della cucina, con abbondante spazio di lavoro e armadiature di alta qualità. Inoltre, al piano terra troverete un'atrio guardaroba con il primo servizio. Salendo al primo piano, troverete la zona notte principale, composta da 4 spaziose camere da letto. La camera da letto principale è dotata di un bagno en-suite. Vi è un secondo bagno con doccia a disposizione per le altre camere. Per coloro che amano trascorrere del tempo all'aperto, questa villa offre un bellissimo giardino curato con attenzione. Potrete organizzare barbecue con amici e familiari o semplicemente rilassarvi sotto il sole. La piscina privata è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi momenti di puro relax. Questa villa a Porza è un vero gioiello, con una combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale. Non perdete l'opportunità di chiamarla casa vostra e di godere di tutti i vantaggi che questa proprietà ha da offrire.Infine, questa villa dispone di un'autorimessa di 50 mq.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona questa straordinaria villa.

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Prezzo su richiesta
11 locali 500m² superficie
6992 Vernate

Villa di Lusso con Grande Giardino e Piscina

0417 A - Lussuosa villa vicino Lugano con 5 camere , vanta una vista panoramica del Lago di Lugano, le valle e le montagne circostanti. Questa meravigliosa villa occupa 2 piani e dispone di oltre 350 mq di spazi abitativi molto versatili, giardini paesaggistici, una piscina con copertura automatica, una doccia esterna ed una cucina esterna completamente attrezzata con 2 terrazze. Le sale sono ampie con vetrate panoramiche ed il salotto principale è comodo con accesso facilitato alla cucina e alle zone esterne. Limmobile gode di molteplici spazi, incluse stanze di servizio, uffici, una cantina per i vini climatizzata e WC per gli ospiti. Le stanze sono grandi con ampi bagni e fornite di guardaroba come peraltro anche la camera ospiti. Il giardino paesaggistici facili da mantenere grazie a un robot. Inoltre, l'entrata è dotata di un cancello automatico, un garage doppio con parcheggi esterni.Lugano conta 67 082 abitanti, nona città svizzera per popolazione e principale centro urbano cantonale della Svizzera italiana con 151 522 abitanti nel suo hinterland, si estende dalle pendici del San Salvatore al Monte Brè fino all'alta Val Colla; su circa 75,8 km² di superficie ad un'altezza che varia dai 272 m s.l.m. sulla riva del lago di Lugano, ai 2 116 della cima del Gazzirola. Località turistica molto frequentata, Lugano si è inoltre affermata mondialmente come piazza bancaria internazionale di primo piano, al terzo posto in Svizzera per volume d'affari dopo Zurigo e Ginevra. È la più popolosa città italofona al di fuori dell'Italia Distanze: Bellinzona 28 km Como 39 km Milano centro città 85 km Aeroporto di Milano Malpensa 85 km Zurigo 205 km Basilea 267 km Infrastrutture: Autostrada A2 / E35 Stazione FFS Ferrovie Federale Svizzera Lugano TPL Trasporti Plubicci di Lugano ARL Autolinie Regionali Luganese Bernina Express Lugano - St. Moritz Infrastrutture sportivi: https://www.lugano.ch/vivere-lugano/sport/infrastrutture-sportive/ Supermercati in immediate vicinanza: ALDI, Denner, Migros, COOP Farmacie, medici, dentisti "Civico", Ospedale regionale di LuganoLe spese e manutenzione genrale sono a carico dei inquillini.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 4.37%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Chiasso è scesa a 7.420 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 57.855 franchi svizzeri.

Il 41.98% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'8.59% una qualifica professionale superiore. Il 15.16% è laureato e il 34.28% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.98%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 12.01%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Chiasso, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.32% di tasse, una coppia con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.69%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Chiasso sono stati costruiti 205 nuovi appartamenti.

I 10 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 107 nuovi bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 59 trilocali e 20 quadrilocali.

Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Chiasso è aumentato e ora conta complessivamente 5.568 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 478 unità.

Inoltre, si contano 1.211 appartamenti con 2 stanze, 2.052 appartamenti con 3 stanze e 1.323 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 332 appartamenti con 5 stanze e 172 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Chiasso, il 12.31% degli appartamenti non è occupato.

L'11.18% degli appartamenti con una stanza,

il 16.08% di appartamenti composti da due stanze,

il 13.83% degli appartamenti trilocali,

il 10.13% degli appartamenti quadrilocali

e il 3.79% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 3.95%, di cui il 4.27% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.090 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.250 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.