0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a La Comballaz

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CHF 9’110.– / mese
4.5 locali 320m² superficie
Chemin En Oussin 2, 1169 Yens

Jolie villa individuelle avec piscine et vue lac dans la campagne sur La Côte

Jolie villa vaudoise située dans la campagne au dessus de St-Prex.Implantée sur une belle parcelle arborée et relativement plate, elle profite d'une belle vue sur le lac.Le quartier est très privilégié et résidentiel, très calme et entouré de verdure.La propriété est errigée sur deux niveaux et elle est entièrement excavée. L'accès se fait par une jolie cour pavée permettant de garer plusieurs véhicule. Il y a également un garage double indépendant, avec grande place de stockage à l'étage.Le rez de la maison dispose d'un sas d'entrée avec penderie et hall, d'un WC visiteurs, d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'un double séjour-salle à manger avec cheminé et d'une grande cuisine totalement agencée et rénovée avec accès sur une terrasse couverte. Le séjour et la cuisine ont un accès direct à la terrasse avec vue lac.L'étage se compose d'une chambre à coucher principale, d'une grande salle de bains, de 3 chambres à coucher de belles dimensions, et d'une salle de bains-WC.Au sous-sol se trouvent une chambre d'amis avec accès indépendant et une salle de bains-WC, un bureau, une cave, un local disponible, une cave à vin et une buanderie-chaufferie.La terrasse profite d'une jolie piscine pouvant être chauffée, et totalement sécurisée. La maison est très bien entretenue et rénovée au fil des ans, elle est en très bon état.Une pompe à chaleur par géothermie a été installée et participe à l'économie d'énergie de la maison.Loyer net : CHF 6'500.-Charges : CHF 500.-Loyer brut charges comprises : CHF 7'000.-Disponibilité : de suite où à convenir

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Ormont-Dessous ha raggiunto 1.175 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.89%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 53.575 franchi svizzeri.

Il 51.32% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.62% una qualifica professionale superiore. Il 12.57% è laureato e il 22.39% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.68%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 15.61%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Ormont-Dessous ammonta al 21.23%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.31%, una coppia sposata con due figli il 10.4% e una coppia senza figli il 14.76%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Ormont-Dessous ha registrato la costruzione di 9 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti un trilocale e un quadrilocale.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Ormont-Dessous un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Ormont-Dessous è aumentato e ora conta complessivamente 1.671 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 100.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 393 appartamenti con 2 stanze, 339 appartamenti con 3 stanze e 290 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 290 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 229.

Appartamenti non occupati

A Ormont-Dessous, l'1.75% degli appartamenti non è abitato.

In totale, il 6.06% degli appartamenti con una stanza,

il 2.84% dei bilocali,

L'1.54% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.79% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.7% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.39%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.300 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.144 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.