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CHF 2’750.– / mese
4 locali 125m² superficie
7240 Küblis

Modernes Einfamilienhaus / Ferienhaus B

Eine nicht alltägliche Möglichkeit zur Miete eines von vier stylischen Ferien- / Wohn-Einfamilienhäusern bietet sich hier in Küblis in der Feriendestination Klosters/Davos. Ruhe, Sonne und Einkehr und doch in Kürze mitten drin und schnell erreichbar aus allen Himmelsrichtigungen. Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als Arena Salums ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau. Die äussere Erscheinung unter teilweiser Verwendung des traditionellen Holzes der alten Walserhäuser täuscht über die ungleich modernen Innengestaltungen hinweg. Die Bewohner werden ein gemütliches Wohngefühl wie in einem Bergchalet mit knisterndem Feuer im Kamin gleichermassen erleben wie die urbane Architektur einer modernen Stadtwohnung. Die Ausblicke auf das ursprüngliche Dorf sowie das herrliche Bergpanorama der Bündner Berge mit der berühmt guten Luft der Region Klosters/Davos begeistern jeden Tag und bei jeder Witterung aufs Neue. Ausspannen, abschalten & Erholung tanken oder der Ort für das creative Chaos gleichermassen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses architektonisch hochstehende Haus zur Dauermiete als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Herzlich willkommen in der Arena Salums Küblis in der Region Klosters/Davos!Die Arena Salums befindet sich an erhöhter Aussichtslage über der traditionellen Prättigauer Walsersiedlung in Küblis, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Räthischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet die Arena Salums einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. So bietet sich die Arena Salums in idealster Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.Luft-Wasser Wärmepumpe

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Vaz/Obervaz è scesa a 2.749 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 1.33%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 59.240 franchi svizzeri.

L'11.93% della popolazione è laureato, il 19.4% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.28% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.39% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Al momento, lo 0.8% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.18%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Vaz/Obervaz ammonta al 14.79%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.26%, una coppia sposata con due figli il 6.4% e una coppia senza figli il 9.23%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Vaz/Obervaz sono stati costruiti 117 nuovi appartamenti.

Tra queste, 8 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 20 unità.

Nella regione sono stati costruiti 35 nuovi appartamenti con 3 stanze e 28 appartamenti con 4 stanze.

Si sono aggiunti inoltre 14 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 5.763 appartamenti a Vaz/Obervaz.

Sul mercato immobiliare si contano 770 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.797 appartamenti con 2 stanze, 1.238 appartamenti con 3 stanze e 470 con 4 stanze.

In totale si contano 470 appartamenti con 5 stanze e 321 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.500 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 982 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.780 franchi svizzeri.