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CHF 5’780.– / mese
1.5 locali
Chemin de Pernessy 48, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe villa individuelle de 1.5 pièces avec jardin, terrasses et vue sur le lac

Superbe villa individuelle de 1.5 pièces avec jardin, terrasses et vue sur le lac A louer dès le 1er mai 2024 ou à convenir, une superbe villa individuelle de 1.5 pièces dans un quartier résidentiel aux portes de Lausanne, avec un cadre verdoyant et proche de l'école privée internationale, ainsi que des commerces.Cette résidence se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux séjour de 36 m2 agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de 14.5m2 et une salle de bains/WC.1er étage : Un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing (de 12.6m2, 13.2m2 et 20m2 respectivement), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Sous-sol : Une vaste salle de jeux avec entrée indépendante, un carnotzet pour des moments conviviaux, une buanderie, un local technique, un abri anti-atomique et une cave spacieuse, WC.Extérieur : Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin verdoyant, un cabanon de jardin pratique, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking.Caractéristiques énergétiques :Borne de recharge pour véhicule électriqueChauffage assuré par une chaudière à pellets et l'eau chaude par des panneaux thermiques.Possibilité d'utilisation de l'électricité solaire et du réseau conventionnel.*** Les visites se font exclusivement sur rendez-vous avec notre agence ***

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Ormont-Dessous ha raggiunto 1.175 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.89%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 53.575 franchi svizzeri.

Il 51.32% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.62% una qualifica professionale superiore. Il 12.57% è laureato e il 22.39% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.68%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 15.61%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Ormont-Dessous ammonta al 21.23%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.31%, una coppia sposata con due figli il 10.4% e una coppia senza figli il 14.76%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Ormont-Dessous ha registrato la costruzione di 9 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti un trilocale e un quadrilocale.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Ormont-Dessous un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Ormont-Dessous è aumentato e ora conta complessivamente 1.671 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 100.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 393 appartamenti con 2 stanze, 339 appartamenti con 3 stanze e 290 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 290 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 229.

Appartamenti non occupati

A Ormont-Dessous, l'1.75% degli appartamenti non è abitato.

In totale, il 6.06% degli appartamenti con una stanza,

il 2.84% dei bilocali,

L'1.54% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.79% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.7% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.39%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.300 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.144 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.