2 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Orselina

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CHF 4’060.– / mese
3.5 locali 200m² superficie
Via Eco 47A, 6644 Orselina

3.5-Zimmer Traum Einfamilienhaus

Prima residenza - splendida villa in posizione panoramica privilegiatainclusi 2 posti autoCosti di servizio: CHF 120/mese (per acqua e acque reflue, incluso il canone di base)Qui potrete godere del sole migliore tutto l'anno e di una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore fino all'Italia e sulle splendide montagne. Si gode di una posizione molto tranquilla sopra Locarno. La città è raggiungibile in 8 minuti.La casa è molto accogliente e inondata di luce grazie alle belle e grandi finestre ad arco. L'ampia zona salotto coperta del giardino e la bella terrazza coperta con accesso diretto da entrambe le camere da letto sono un vero piacere.La casa dispone di due posti auto da cui è possibile raggiungere facilmente l'ingresso della casa con l'ascensore. I posti auto sono numerati G e H sulla mappa del parcheggio, contrassegnati in giallo (la mappa del parcheggio può essere inviata).Al piano terra si trovano il bellissimo e spazioso soggiorno con camino e la luminosa zona pranzo, simile a una serra, una cucina moderna e ben attrezzata e un WC per gli ospiti con doccia. L'ingresso è dotato di armadi a muro.Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, un grande bagno con vasca, doppio lavabo e Closomat e un bagno doccia separato con WC.Tutte le camere godono di una chiara vista sul lago.Nel seminterrato si trova una camera per gli ospiti molto grande. Su questo livello si trovano anche la lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, una cantina e il locale caldaia.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento. Il piano terra e la scala hanno un pavimento in marmo, mentre le camere da letto hanno un parquet in rovere.Tutti gli altri costi, come le spese di riscaldamento (riempimento del serbatoio del gasolio per riscaldamento), i costi di smaltimento dei rifiuti (spazzatura, rifiuti verdi), incluse le spese di base, tutti i costi dell'elettricità e di altre energie, la pulizia e la manutenzione delle tubature delle acque reflue, i costi di funzionamento e di assistenza per tutte le macchine e le attrezzature come lavatrici, asciugatrici, lavastoviglie, riscaldamento, non sono inclusi nei costi accessori.Sarò lieto di inviarvi ulteriori foto e documenti, come le planimetrie e i piani dei parcheggi.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Orselina è diminuito del 2.23% arrivando a 701 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 70.340 franchi svizzeri.

Il 25.34% dei residenti è laureato, il 15.73% ha completato una formazione professionale superiore e il 45.34% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 13.74% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.14%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è dell'11.22%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Orselina, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 16.53%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.28%, una coppia sposata con due figli il 6.36% e una coppia senza figli il 9.9%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Orselina è stato costruito un nuovo appartamento.

Questo appartamento dispone di 6 o più stanze ed è quindi particolarmente adatto alle famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.230 appartamenti a Orselina.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 117 unità.

Complessivamente si contano 387 appartamenti con 2 stanze, 250 appartamenti con 3 stanze e 81 con 4 stanze.

In totale si contano 81 appartamenti con 5 stanze e 51 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.98% degli appartamenti a Orselina non è occupato.

In totale, lo 0.85% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.87% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.55% degli appartamenti trilocali e

lo 0.8% dei quadrilocali al momento non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.550 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.250 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.062 franchi svizzeri.