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CHF 3’734.– / mese
302m² superficie utile
3960 Sierre

Magnifique surface commerciale de 302 m2

Magnifique surface commerciale de 302 m2Cette grande et magnifique halle commerciale se situe aux Iles Falcon, dans la zone industrielle de Sierre. Elle se trouve dans un environnement calme et très pratique, puisqu'elle est à proximité de la sortie d'autoroute Sierre-Est, et reste donc facilement accessible sans embouteillage.La construction de cette nouvelle halle a été achevée en 2017. Grâce à une construction de très bonne qualité et à un excellent système de chauffage (pompes à chaleur + panneaux solaires), les frais de chauffage restent fortement intéressants. De plus, ce chauffage est équipé avec un système de refroidissement, très apprécié en été.Le bâtiment complet offre une surface totale de 2126 m2 sur 3 niveaux. Ici, la surface à louer est située au 2e étage (sud) et représente 302 m2. Elle est lumineuse et chaleureuse en raison de ses nombreuses fenêtres et sa magnifique charpente apparente. Bien entendu, elle reste modulable selon vos besoins et vos envies. Il est aussi possible d'additionner un second local/bureau privatif (de 18 ou 55 m2) ainsi qu'une cafétéria située au 1er niveau.A savoir encore qu'au rez-de-chaussée, un local de stockage commun (accessible avec un véhicule) est à disposition afin d'y réceptionner de la marchandise. Sur l'extérieur, vous trouverez aussi une charge pour un véhicule électrique.En outre, la surface extérieure met à disposition de nombreuses places de parc au prix de CHF 50.- par mois. Vous l'avez compris, ici, plus rien ne s'oppose à l'avenir de votre entreprise.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Conthey è arrivata a 8.983 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.65% nel giro di 3 anni.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 60.435 franchi svizzeri.

L'11.33% della popolazione è laureato, l'8.98% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.61% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 31.07% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.73%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.33%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Conthey, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.39%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 18.11%, una coppia sposata con due figli il 7.25% e una coppia senza figli il 12.23%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Conthey sono stati costruiti 227 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 2 appartamenti monolocali.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 28 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati creati 58 nuovi trilocali e 86 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 43 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Conthey è aumentato e ora conta un totale di 5.380 appartamenti.

In totale si contano 204 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.413 appartamenti con 2 stanze, 1.979 appartamenti con 3 stanze e 754 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 754 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 315.

Appartamenti non occupati

A Conthey, il 2.24% degli appartamenti non è abitato.

Qui, L'8.37% dei monolocali,

L'1.69% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.21% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.29% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.2% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.41%; di questi, l'1.92% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.380 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.150 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.600 franchi svizzeri.