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CHF 8’117.– / mese
80m² superficie utile
3600 Thun

Attraktive Ladenfläche in zentraler Lage Thuns mit modernem Ausbau und vielseitigem Potential

Diese angebotene Ladenfläche befindet sich an einer zentralen Lage in Thun, direkt an einer belebten Einkaufsstrasse. Die Lage ist äusserst attraktiv, da sie nur einen kurzen 9-minütigen Spaziergang vom Bahnhof Thun entfernt ist.Der Laden präsentiert sich in einem modernen Ausbau und bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein eigenes WC, eine effiziente Klimaanlage sowie einen Türluftschleier. Zudem besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Ladeneinrichtung und das Mobiliar zu übernehmen, was den Einstieg in ein Geschäft erleichtern könnte.Insgesamt umfasst die Ladenfläche im Erdgeschoss grosszügige 80 m2. Zusätzlich steht ein Kellerabteil im Untergeschoss mit einer Fläche von 9 m2 zur Verfügung, das für zusätzlichen Stauraum oder andere Zwecke genutzt werden kann.Diese Ladenfläche bietet ein vielseitiges Potenzial für verschiedene Geschäftsideen und könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit für jemanden sein, der nach einer gut gelegenen und modern ausgestatteten Geschäftsfläche in Thun sucht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Lage: • Zentral in Thun • Einkaufsstrasse • 9 Gehminuten bis zum Bahnhof Thun Räumlichkeiten: • Moderner Ausbau • WC • Klimaanlage • Türluftschleier • Ladenausbau und Mobiliar kann übernommen werden Flächen: • Verkaufsfläche Erdgeschoss 80 m2 • Kellerabteil im Untergeschoss 9 m2 Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Sauge ha registrato un aumento della popolazione dello 0.85% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 826 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 64.335 franchi svizzeri.

Il 5.56% della popolazione è laureato, il 15.49% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.52% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 27.44% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.82%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 16.15%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Sauge è del 21.06%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.33% di imposte, una coppia con due figli l'11.37% e una coppia senza figli il 15.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Sauge è aumentato di 7 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con quattro stanze, sono state aggiunte 5 nuove unità.

È aumentato anche il numero di appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e un appartamento con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Sauge dispone ora di un totale di 576 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 24 unità.

Troviamo 80 appartamenti con 2 stanze, 154 appartamenti con 3 stanze e 174 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 86 appartamenti con 5 stanze e 58 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Sauge è del 2.62%.

Di questi, l'1.27% dei bilocali,

il 3.27% degli appartamenti con tre stanze,

il 3.47% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 2.35% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.1%, di cui l'1.72% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.170 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.471 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.