0 risultati - Commercio e industria a Oberried am Brienzersee

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CHF 8’190.– / mese
400m² superficie utile
3600 Thun

Top ausgestattete Autogarage an zentraler Lage in Thun & bestehendem Kundenstamm

Sie sind auf der Suche nach einer bestens ausgestatteten Autogarage an zentraler Lage in Thun?Ihnen ist es wichtig, einen bestehenden Kundenstamm übernehmen zu können?Oder möchten Sie die gut laufende Werkstatt mit dem Autohandel kombinieren? Dann kontaktieren Sie mich doch für eine unverbindliche Besichtigung.Die Autogarage befindet sich an zentraler Lage in der Stadt Thun im Erdgeschoss an einer viel befahrenen Hauptstrasse, daher ist eine optimale Sichtbarkeit für Ihren Betrieb gewährleistet. Zudem lässt sich neben dem Werkstattgeschäft auch problemlos einen Autohandel betreiben. Da 21 Parkplätze auf einem Umschwung von 380 m² zur Verfügung stehen. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss noch ein Reifenlager. Das Inventar sowie der vorhandene Kundenstamm (ca. 800 Kunden) können übernommen werden, was Ihnen Einkünfte bei der Übernahme direkt garantiert. Dazu muss noch ein Lehrling Automobil-Fachmann kommend ins 3. Lehrjahr übernommen sowie zwei neue Lehrlinge als Automobil-Fachmann und Automobil-Assistent.Ausstattung: - 3 Hebebühnen in der Werkstatt - 1 Hebebühne in dem Waschraum - 1 Waschraum inkl. Spaltanlage- 1 Bremsprüfstand (1 Jahr alt) - Diverse Werkzeuge - Diagnosegeräte, Klimagerät usw. - Diverse Maschinen Flächen & Räume- Werkstatt & Waschraum ca. 200 m²- Verkaufsfläche 53.2 m²- Platz aussen 380 m2- Lager EG 18,6 m²- WC mit Garderobe 6.4 m²- 1 Büro 15,1 m²- 21 Aussenparkplätze Dazu können noch 6 weitere Parkplätze unter einem Unterstand dazu gemietet werden sowie ein weiterer Raum von 97 m² im Nachbarsgebäude im EG und im UG ein Reifenlager von 97 m², was mit der aktuellen Werkstatt erschlossen ist. Die Kosten für den vorhandenen Kundenstamm sowie das gesamte Inventar in der Autogarage teile ich Ihnen gerne bei konkretem Interesse mit. Bitte beachten Sie, dass aus Anonymitätsgründen des Vermieters keine Adresse oder Bilder der Autogarage im Inserat enthalten sind, es handelt sich lediglich um ein Beispielbild. Bei Interesse kann auf Anfrage die Autogarage gerne persönlich besichtigt werden. Besten Dank für Ihr Verständnis.

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CHF 20.– / m²/ anno
980m² superficie utile
Moosweg 40, 3645 Gwatt (Thun)

Grosszügige Büroräume

In der Stadt Thun und deren Agglomeration leben rund 90'000 Menschen. Thun ist mit der Autobahn A6 sehr gut an das National- und Fernstrassennetz angebunden. Durch den Bahnhof in Thun steht auch das nationale und internationale Bahnnetz für Transport und Verkehr zur Verfügung. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch das dichte Busliniensystem bestens ausgebaut.Die Büroräumlichkeiten befinden sich in der Industrie- und Gewerbezone Gwattmoos. Im Bürotrakt des Gebäudes sind bereits zahlreiche Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Das Areal ist sowohl mit dem Individualverkehr, wie auch mit öffentlichen Verkehrmittel gut erreichbar. Der Autobahnanschluss Thun-Süd ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Die hellen Büroräume mit Fernsicht teilen sich wie folgt auf:4. Obergeschoss: ca. 605 m² (bei Bedarf erweiterbar auf ca. 866 m²)3. Obergeschoss: ca. 103 m² (nicht separat vermietbar)Das 3. und 4. Obergeschoss ist mit einer internenTreppe verbunden und wir nur zusammen vermietet.Eine Vermietung von Teilflächen bzw. einzelnen Räumen erfolgt nicht.Zum Nettomietzins von jährlich CHF 20.00/m² kommt noch ein Nebenkostenakonto in Höhe von jährlich 25.00/m² hinzu.In der Einstellhalle stehen bis zu 25 Parkplätze zur Verfügung, die pro Platz für monatlich CHF 100.00 zzgl. MwSt. hinzugemietet werden können. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Vereinbaren Sie einen Besichtungstermin!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Oberried am Brienzersee è salita a 474 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 7%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 55.990 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 10.28% ha un titolo di laurea, il 18.25% ha una qualifica professionale superiore, il 44.73% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 20.31% sta completando la scuola dell'obbligo e il 6.43% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.05%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 16.27%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Oberried am Brienzersee, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 21.2%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 20.46%, una coppia sposata con due figli l'11.46% e una coppia senza figli il 15.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 14 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Oberried am Brienzersee sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Uno dei nuovi appartamenti ha due stanze.

Inoltre, sono stati costruiti 7 nuovi trilocali e 3 quadrilocali.

Inoltre, 3 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 449 appartamenti a Oberried am Brienzersee.

Sul mercato immobiliare si contano 18 monolocali.

Inoltre, ci sono 101 appartamenti con 2 stanze, 152 appartamenti con 3 stanze e 100 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 44, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 34.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Oberried am Brienzersee è dell'1.14%.

L'1.01% degli appartamenti con due stanze,

L'1.35% degli appartamenti trilocali e

L'1.02% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.32% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 3.03% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.290 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.190 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.533 franchi svizzeri.