49 risultati - Commercio e industria a Renens VD

Nuova construzione
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CHF 1’410.– / mese
Rue du Midi - Rue de la Source, 1020 Renens VD

Belles surfaces commerciales en plein centre-ville

Au centre-ville de Renens, dans un quartier commerçant à proximité de la gare, sera prochainement construit le bâtiment Midi-Source, labelisé Minergie, doté de cinq surfaces commerciales au rez-de-chaussée. Trois d'entre elles s'ouvriront sur la rue du Midi, à l'est du bâtiment, tandis que les deux autres seront accessibles par la rue de la Source, à l'ouest.Ces lots, dont les surfaces varient entre 45.5 et 82 m², sont modulables et peuvent être ainsi être réunis et fusionnés.Liste des surfaces disponibles :Côté rue de la Source • Lot no 1 d'une surface de 49 m2 au prix de CHF 1'510.00 • Lot no 2 d'une surface de 66 m2 au prix de CHF 2'040.00 Côté rue du Midi • Lot no 3 d'une surface de 45.5 m2 au prix de CHF 1'410.00 • Lot no 4 d'une surface de 64 m2 au prix de CHF 1'980.00 • Lot no 5 d'une surface de 82 m2 au prix de CHF 2'530.00 Variantes combinées possibles :Côté rue de la Source • Lots nos 1+2 d'une surface totale de 117 m2 au prix de CHF 3'610.00 Côté rue du Midi • Lots nos 3+4 d'une surface totale de 111.5 m2 au prix de CHF 3'440.00 • Lots nos 4+5 d'une surface totale de 147.5 m2 au prix de CHF 4'550.00 • Lots nos 3+4+5 d'une surface totale de 195 m2 au prix de CHF 6'020.00 Ces prix correspondent au loyer mensuel net. Les charges seront perçues en sus.La livraison est prévue pour l'automne 2026.Également disponibles à la location, des locaux d'environ 15 m2 situés au sous-sol pourront venir compléter certaines de ces surfaces.Dans les niveaux supérieurs, le bâtiment Midi-Source sera doté d'une Résidence SERVA de 19 logements d'utilité publique pour personnes seniors et à mobilité réduite.La population croissante et l'arrivée du tram en 2026 font de Renens une ville en pleine expansion, idéale pour y implanter votre futur commerce. Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter !Contact : Monsieur Alessio Miele - 024 442 95 51 - a.miele@alvazzi-immobilier.ch© Images de synthèse / Bertola & Cie Architecture Sàrl

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Renens (VD) è cresciuta dello 0.96% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 21.086 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 61.540 franchi svizzeri.

Il 18% della popolazione è laureato, il 5.69% ha completato una formazione professionale superiore, il 35.6% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 40.71% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è del 2.09%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 15.61%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 20.31% di imposte in Renens (VD), le coppie coniugate con due figli il 10.4% e le coppie coniugate senza figli il 14.76%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 21.23%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Renens (VD) sono stati costruiti 790 nuovi appartamenti.

333 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 188 unità.

Sono stati aggiunti 159 trilocali e 97 quadrilocali.

Inoltre, 13 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di piccole dimensioni, è evidente che Renens (VD) è particolarmente apprezzato soprattutto da single e coppie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 11.027 appartamenti a Renens (VD).

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 1.480 unità.

Il numero di appartamenti è di 2.904 appartamenti con 2 stanze, 3.524 appartamenti con 3 stanze e 2.186 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 731 appartamenti con 5 stanze e 202 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Renens (VD), lo 0.37% degli appartamenti non è occupato.

Qui, lo 0.47% dei monolocali,

lo 0.69% dei bilocali,

lo 0.23% degli appartamenti trilocali,

lo 0.18% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.27% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.21%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.510 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.230 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.790 franchi svizzeri.