0 risultati - Commercio e industria a Rüegsbach

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CHF 3’620.– / mese
280m² superficie utile
Dorfstrasse 25b, 3324 Hindelbank

Zentrumsnahe Büro-/Geschäftsräumlichkeiten mit Einstellhallenplätzen - ruhig gelegen

Zentrumsnahe Büro-/Geschäftsräumlichkeiten mit Einstellhallenplätzen - ruhig gelegenDie zu vermietenden Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 172 m2 im EG und 67 m2 (WC's, Lager etc.) befinden sich an der Dorfstrasse 25b in Hindelbank. Das Geschäftshaus befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss und ist auf zwei Stockwerken angelegt und beinhaltet moderne Büro- und Abstellflächen mit zuzüglich gut nutzbaren Gartensitzflächen zur alleinigen Nutzung. Zur Liegenschaft gehören vier Einstellhallenplätze (à CHF 100.00 pro Monat) im Untergeschoss und 6 Aussenparkplätze (à CHF 40.00 pro Monat).Die Räume sind gut besonnt und ruhig gelegen. Das Obergeschoss verfügt süd- und nordseitig über durchgehende Fensterfronten. Sämtliche Büroräume verfügen über Laminatboden und Plattenboden. Der Empfangsbereich mit Teeküche ist mit Laminat belegt. Die Wände sind abgerieben und weiss gestrichen. Die Büroräumlichkeiten sind alle mit Türen oder zum Teil auch Schiebetüren ausgerüstet. Sämtliche Büros verfügen über eine EDV-Verkabelung sowie eine fachmännisch korrekt eingebaute Klimaanlage die übernommen werden kann. Toiletten- Reinigungsräumlichkeiten und Lager vorhanden.Die Liegenschaft ist solide erbaut und durch den laufend vorgenommenen Unterhalt in einwandfreiem Zustand.Rufen Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Rüegsau è arrivata a 3.255 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dello 0.96%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 60.195 franchi svizzeri.

Il 7.02% della popolazione ha una laurea, il 19.09% ha una qualifica professionale superiore, il 54.87% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 18.98% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.04% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.43%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.56%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Rüegsau, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.6% di tasse, una coppia con due figli il 10.93% e una coppia senza figli il 14.98%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Rüegsau ha registrato la costruzione di 107 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

I 5 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 11 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 41 trilocali e 23 quadrilocali.

Sono stati costruiti 21 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Rüegsau dispone ora di un totale di 1.689 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di appartamenti monolocali è di 45 unità.

In totale si contano 144 appartamenti con 2 stanze, 449 appartamenti con 3 stanze e 496 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 315 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 240.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Rüegsau è dello 0.59%.

Di questi, l'1.39% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.67% dei trilocali,

lo 0.61% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.32% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.36%, di cui lo 0.42% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.300 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.090 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.575 franchi svizzeri.