0 risultati - Commercio e industria a Vallamand

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CHF 32’350.– / mese
1’250m² superficie utile
Route de Bois 51, 1024 Ecublens VD

Surface d'activité de 1250 m2 dans un bâtiment avec cachet !

Entre sites industriels, agricoles et résidentiels, Ecublens est entre autres stimulé par lInnovation Park de lEPFL situé non loin. Le m1 sillonne ses différents quartiers et la gare de Renens se trouve à proximité. Avec près de 15000 habitants, la commune nest autre que la porte dentrée de lOuest lausannois et bénéficie donc du dynamisme industriel et commercial qui caractérise la région. Un lieu idéal pour vous positionner stratégiquement. La surface non-aménagée de 1250m2 se compose comme suit :au rez-de-chaussée : • Une surface d'environ 535m2 avec un entrée indépendante • Loyer au m2/an de CHF 322.00 • Un escalier central menant à létage inférieur • Un monte-charge au rez-de-chaussée inférieur : • Une surface denviron 344m2 • Loyer au m2/an de CHF 200.00 • WC hommes/femmes à rénover • Un accès direct au parking sous-terrain Informations techniques :Rénovation de lenveloppe du bâtiment : 2021Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6.30 mètres Autres points forts :17 places de parc au sous-sol avec un accès direct aux surfaces locativesAutoroute à 5 minMétro (M1) arrêt Crochy se trouve à 7 minutes à piedLigne de bus TL 33 (Prilly Renens - Renens-Gare Ecublens) à 2 minutes à piedSur site : un fitness et un tea-roomMigros et Coop à deux pas Ce bâtiment de style industriel renferme beaucoup de cachet. Compte tenu de sa configuration et des directives communales concernant son affectation, nous imaginons particulièrement les activités suivantes :Activités tertiaires et du commerce (par ex. bureau, locaux destinés à la formation, show-room, concessions véhicules idéalement deux-roues/vélos électriques ainsi que tout magasin ayant besoin dune surface alliant atelier et bureau. Egalement les activités paramédicales du type dentiste /orthodontiste/ centre de psychologie) ainsi que les activités pour enfants / sportives sous réserve de laccord de la Commune. Contactez-nous sans attendre pour une visite sur place !

Nuova construzione
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Prezzo su richiesta
2’850m² superficie utile
Route de Genève 48, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Rejoignez PULSE - La nouvelle génération de bâtiments dédiés aux entreprises innovantes

Implanté à Cheseaux-sur-Lausanne, PULSE offre un concept de bâtiment moderne et polyvalent conçu spécialement pour les entreprises high-tech qui recherchent des surfaces de laboratoire, production, bureaux et stockage. Avec une surface locative de 43’000 m², PULSE bénéficie des certifications Minergie et Breeam. Situé à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lausanne, il est facilement accessible via trois sorties d'autoroute. De plus, une navette assure la liaison entre PULSE et le campus Biopôle, dédié aux sciences de la vie.PULSE est implanté au cœur de la "Health Valley" suisse, au sein du Greater Geneva Bern Area (GGBA), entouré par un regroupement de 1 000 entreprises biotechnologiques et medtech, ainsi que de centres de recherche et d'espaces d'innovation, rassemblant plus de 25 000 professionnels.PULSE propose : • Surface locative : 43’000 m², disponible à partir de 500 m² • Parking : 450 places pour voitures et utilitaires • Quais de chargement : 12 quais pour camions au rez-de-chaussée Équipé en prévision pour faciliter et économiser sur les coûts des aménagements locataires : • Hauteur sous plafond : 5,8 m au rez-de-chaussée, 4,4 m aux étages supérieurs • Capacité de charge au sol : 1 t/m² à 2 t/m², des surcharges sont possibles ponctuellement • Installation électrique : 33 Watts/m² en moyenne (possibilité d'augmentation de manière substantielle si nécessaire) Services sur site : • Salle de sport • Restaurant • Crèche PULSE est actuellement en construction - l'aménagement de votre espace pourra débuter à l'été 2024.N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre espace au sein de PULSE. Pour en savoir plus, visitez https://pulse.swiss/

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Vully-les-Lacs è cresciuta del 7.76% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.528 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 76.155 franchi svizzeri.

Il 47.21% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 14.38% una qualifica professionale superiore. Il 18.42% è laureato e il 19.99% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.94% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.03%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Vully-les-Lacs, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.45%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.58%, una coppia sposata con due figli il 9.99% e una coppia senza figli il 14.2%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 225 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Vully-les-Lacs sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati costruiti 20 appartamenti bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 55 trilocali e 84 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 49 appartamenti con 5 stanze e 17 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 2.191 appartamenti a Vully-les-Lacs.

Sul mercato immobiliare si contano 46 monolocali.

Si contano 279 appartamenti con 2 stanze, 597 appartamenti con 3 stanze e 561 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 422 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 286.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Vully-les-Lacs è dello 0.97%.

Il 4.35% dei monolocali,

L'1.08% dei bilocali,

lo 0.84% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.08% dei quadrilocali

e lo 0.72% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.71%, di cui lo 0.7% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.570 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.295 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.800 franchi svizzeri.