13 risultati - Commercio e industria a Regione Hinterland

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CHF 2’570.– / mese

150m² superficie utile

Gossauerstrasse 10, 9100 Herisau

ZENTRAL UND EXKLUSIV - GEWERBEEINHEIT AN ZENTRALER LAGE IN HERISAU

Attraktive und zentrale Gewerbefläche von 150m2 in Herisau: Ideal für Ihr Unternehmen! • Lage: Zentrum von Herisau • Fläche: 150 m2 • Vielseitig verwendbar: Einzelhandel, Praxisräume, Coiffeur, Beauty uvm. • Grosse Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit • Hohe Passantenfrequenz • Gute Erreichbarkeit mit ÖV • Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Haus Weitere Highlights: • Helle und moderne Räumlichkeiten • Lagermöglichkeiten vorhanden • Belebte Nachbarschaft mit etablierten Unternehmen • Profitieren Sie von der zentralen Lage und exzellenten Infrastruktur. Nutzen Sie diese Chance! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular im Inserat. Wir helfen Ihnen gerne bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele. Für Rückfragen steht Ihnen gerne Frau de Castro unter 079 278 68 17 zur Verfügung.

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CHF 7’220.– / mese

630m² superficie utile

Kasernenstrasse 30, 9100 Herisau

vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerfläche (Teilflächen möglich)

An der Kasernenstrasse 30, Herisau an zentraler Lage vermieten wir nach Vereinbarung eine grosse, helle und vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerfläche.- Raumaufteilung siehe Grundrissplan PDF- nach Absprache auch Teilflächen möglich- Warenaufzug vorhanden- auf Wunsch können Tiefgaragenplätze und/oder Aussenplätze dazu gemietet werden (CHF 120.00 respektive CHF 50.00 pro Monat)Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’570.– / mese

200m² superficie utile

Walke 43, 9100 Herisau

Büro- und Gewerbeflächen im Gewerbezentrum Walke Herisau

Auf dem Walke-Areal vermieten wir nach Vereinbarung Büro- oder Gewerbeflächen, welche über eine Gesamtfläche von 200m2 verfügen.Die Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss in der Walke 43. Das Areal ist von attraktiven Mitmietern umgeben.Die Gebäudekonzeption lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu: Büroflächen, Schulungsräume, Gewerbenutzungen, Ateliers oder Praxisflächen, wir können Ihnen die optimalen Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen zu attraktiven Konditionen bereitstellen.Die Lage in der Nähe von St. Gallen bietet den idealen Standort für Klein-und GrossunternehmenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns um die Besichtigungsinformationen zu erhalten.Wir vermieten im Gewerbezentrum Walke eine attraktive Gewerbefläche. Das Objekt kann vielseitig genutzt oder nach Absprache auch gerne zu neuen, repräsentative Büroräumlichkeiten umgestaltet werden. Die Mietfläche hat 200m2.- Heller und grosszügiger Raum- Objekt im 2. Obergeschoss- Renovierter Eingangsbereich- Moderne, sanitäre AnlagenFür einen gemeinsamen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’670.– / mese

200m² superficie utile

Walke 43, 9100 Herisau

Lagerraum zu vermieten

Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige Lagerfläche im Erdgeschoss im Industriegebiet Walke in Herisau. Die freie Fläche umfasst rund 200m2 Lagerfläche sowie eine eigene Anlieferung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 280.– / m²/ anno

160m² superficie utile

Kasernenstrasse 4, 9100 Herisau

Repräsentative Büroräume im Dorfzentrum (Gutenberg-Zentrum)

Repräsentative Büroräume im 2. OG des Gutenbergzentrums. Toplage mit guter Erschliessung im Gebäude. Ideale Eignung für Büronutzung mit Kundenfrequenz. Lift vorhanden. Öffentliche Tiefgarage am Standort.Fertig ausgebaut, Glasfaseranschluss, direkter Liftzugang, Küchenzeile. Damen- und Herren-WC auf der Etage.Gesamtfläche 160 m². Raumeinteilung mit Einzelbüros 13 und 22 m² und Grossraumbüro 94 m². Grundrissplan beiliegend.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an uns.

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CHF 2’450.– / mese

51m² superficie utile

9100 Herisau

VOLL AUSGESTATTET AN TOP LAGE

Dieses charmante Restaurant in Herisau bietet alles, was das Herz eines passionierten Gastrobetreibers höher schlagen lässt. Das gemütliche Restaurant in zentraler Lage ist komplett möbliert und gut frequentiert. Der Keller bietet genügend Stauraum und das günstige Angebot macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ideal für alle, die ihren gastronomischen Traum verwirklichen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gemütlich- komplett möbliert- gut frequentiert- genügend Stauraum im Keller- günstiges Angebot- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung/ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Herisau Bahnhof, 651 mSchulen: Primarschule, 451 mGeschäfte: Coop Herisau, 260 m

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CHF 220.– / m²/ anno

Oberdorfstrasse 62, 9100 Herisau

Grossflächiger Gewerberaum im Metrohmpark in Herisau

Helle Räume, die Gewerbeflächen befinden sich im Edelrohbau und sind frei unterteilbar.Bei den Angaben handelt es sich um- Nettoflächen m2- Bruttomietzinse m2/Jahr (Nettomiete CHF 150/m2/Jahr HKBK CHF 20/m2/Jahr)Gewerbe 1. OG ca. 262 m2 - CHF 220.00/m2/JahrGewerbe 3. OG ca. 263.5 m2 - CHF 220.00/m2/JahrBezug per sofort oder nach Vereinbarung.

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CHF 1’010.– / mese

150m² superficie utile

Dorfplatz 16, 9107 Urnäsch

StartUp Mietzins - für Praxis-, Laden-, Büro-Gemeinschaften, Werkstatt

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von A bis Z,mit attraktivem Start-Up Mietzins: Im ersten Jahr CHF. 1010.-- pro Monat, ab zweitem Jahr CHF. 950.-- pro Monat und ab drittem Jahr 1'250.-- pro Monat.Mietantritt per sofort oder nach Vereinbarung.Die Räumlichkeiten im alten Bären am Dorfplatz 16 in Urnäsch sind: • Neu renoviert. • An attraktiver und bester Lage direkt am Dorfplatz. • Grosszügige Räumlichkeiten mit Sicherheitseinrichtungen. • Nutzungsflächen sind ca.150 m2 . • EG, 150 m2, mit 4 Räumen und 1 WC, Lavabo,. • günsige Netto-Mietkosten ohne NK • Rollstuhlgängig Moderne (neu renoviert) Räumlichkeiten mit sehr guter Infrastruktur die von A bis Z gewerblich vielseitig Nutzbarkeit sind. Auch ideal für mehrere Nutzer und Mieter, denn Räume sind gut aufteilbar.Sehr geeignete Räumlichkeiten und Infrastruktur auch zur Mehrfachnutzung (einzel schliessbare Räume) z.B. für:Architekturbüro, Arztpraxis, Ausstellung, Ausbildung, Bistro, Büroräume, Coiffeursalon, Fusspflegepraxis, Gesundheitszentrum, Laden, Massagepraxis, Nagelstudio, Podologie - Fusspflege, Schulungsräume, Verkaufsflächen, Verwaltung, Velo- Mofa- Zweirad-Werkstatt, Zahnarztpraxis, etc. • Laden (zur Mehrfachnutzung verschiedener Mieter) • Büro (auch Bürogemeinschaften sind möglich) • Praxis (Praxis-Gemeinschaften) • Ausstellung • Schulungsräume • Schaufenster-Fronten zum Dorfplatz hin • Parkmöglichkeit direkt beim Haus am Dorfplatz

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CHF 1’530.– / mese

Bahnhofstrasse 15, 9100 Herisau

Erstvermietung

an intressanter Passantenlage nähe Bahnhof und Bushaltestelleneignet sich als Büro oder Praxis für Podologie,Fusspflege, Kosmetik, ect. Showroom sowie Verkaufslokalitätausgebaute Räumlichkeit: mit Elektrischen Anschlüssen an Decke und Wändenhelle grosse SchaufensterBodenbelag ist mit Freinsteinzeugplatten ausgestattetseparater Wasseranschluskann mit Raumteiler eingeteilt werdenSeperates WCLager / Abstellraum kann separat dazu gemietet werdenParkplatz vor dem Haus und um die Liegenschaft

Nuova construzione

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CHF 650.– / mese

21m² superficie utile

Schützenstrasse 38O, 9100 Herisau

Ihr neues Büro in Herisau

Luxuriöse Wohnungen für Singles, Paare und Familien! Am östlichen Stadtrand der modernen Traditionsstadt Herisau, eingebettet in die appenzellische Hügellandschaft und mit bester Erschliessung zur Stadt St. Gallen entsteht die Überbauung ?Aurea Fastigio? mit 25 Wohneinheiten und 6 Büroräumlichkeiten. Der Wohnungsmix setzt sich aus sechs 2.5-Zimmer Wohnungen, fünf 3.5-Zimmer Wohnungen und vier 4.5-Zimmerwohnungen zusammen und bietet dadurch eine wunderbare Durchmischung die jedes Bedürfniss abdeckt. Das Neubauprojekt ?Aurea Fastigio? bietet eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Herisau, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugverbindungen in Richtung St. Gallen und Zürich. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte befinden sich in der Umgebung. Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten werden besonders von Familien mit Kindern im Quartier geschätzt. Die durchdachten Wohnungen wirken dank einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe verhältnis- mässig grosszügig und hell. Dieses Empfinden wird durch die raumhohen Türen und Küche weiter gestärkt.Die ästhetischen Badezimmerarmaturen in schwarz matt werden passend zu den eingelassenen Spiegelschränken unterputz montiert. Die aufgesetzten Waschtische runden das moderne Ensemble ab. Ob eingelassene Spiegelschränke, Regendusche oder besonders viel Stauraum dank grosszügiger Unterbauschränke und zusätzlichen Ablagen ? die Auswahl lässt kaum Wünsche offen. Sie umfasst Premium Elemente aus den Kollektionen von Gessi, Duravit by Starck, Alape und Geberit.Die vollausgestattete und grifflose Küchenkombination setzt sich aus ultramatt lackierten Anti-Fingerprint Fronten und Holzimitaten zusammen. Sie begeistert mit edlen Materialien und Geräten bekannter Premiumhersteller wie Electrolux, Bora, Suter Inox und Gessi. Bei der Materialwahl wurde nebst der Ästhetik insbesonders auch auf die Beständigkeit und Pflegeleichtigkeit geachtet. Die Fronten werden in einer Kombination aus hochwertigen Holzimitaten und einem speziellen ultramatt-Lack auf einer Melaminharzbasis ausgeführt, welcher über spezielle Anti-Fingerprint-Eigenschaften verfügt. Die Abdeckungen und Rückwände sind dank des Quarzsteins besonders schnittfest, hitze- und säurebeständig sowie hygienisch und pflegeleicht.Um der Nachhaltigkeit Sorge zu tragen, werden erneuerbare Energiequellen (Erdsonde und PV-Anlage) verbaut. Dies verspricht konstante und tiefe Nebenkosten für die zukünftigen Mieter. Parkmöglichkeiten stehen in einer Tiefgarage sowie auf der Aussenfläche zu Verfügung. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2125. Verlangen Sie die Erstvermietungsdokumentation.

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CHF 470.–

21m² superficie utile

Kasernenstrasse 88, 9100 Herisau

Multifunktionales Mini-Office / Atelier im Gewerbepark K88

Attraktive Arbeitsfläche für kreative Jungunternehmer jeder Couleur! Mini-Office oder Atelier mit eigenem Rampenzugang im prosperierenden Gewerbepark K88 in Herisau. Profitieren Sie von einem harmonischen Arbeitsumfeld, guter Erreichbarkeit und tiefen Kosten. Ab sofort angemietet werden kann: • Single-Space, abschliessbar mit 29.80 m² Nutzfläche und eigenem Rampenzugang Strom- und Glasfaseranschluss zur individuellen Nutzung vorhanden. Toiletten-Infrastruktur zur gemeinsamen Mitbenutzung und regelmässiger Pflege durch den Hauswart. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt nach Vereinbarung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - kontaktieren Sie uns jetzt!

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CHF 330.–

21m² superficie utile

Kasernenstrasse 88, 9100 Herisau

Multifunktionales Mini-Office / Atelier / Lager im Gewerbepark K88

Attraktive Arbeitsfläche für kreative Jungunternehmer jeder Couleur! Mini-Office, Atelier oder Lagerraum im Dachgeschoss mit Zugang über Treppenaufgang im prosperierenden Gewerbepark K88 in Herisau. Profitieren Sie von einem harmonischen Arbeitsumfeld, guter Erreichbarkeit und tiefen Kosten. Ab sofort angemietet werden kann: • Single-Space, abschliessbar mit 23.0 m² Nutzfläche im Dachgeschoss mit Treppenaufgang (kein Lift!) Strom- und Glasfaseranschluss zur individuellen Nutzung vorhanden. Toiletten-Infrastruktur zur gemeinsamen Mitbenutzung und regelmässiger Pflege durch den Hauswart.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt nach Vereinbarung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - kontaktieren Sie uns jetzt!

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Prezzo su richiesta

2’010m² superficie utile

Poststrasse 9, 9100 Herisau

Restaurant Bar Casino | Herisau zu vermieten

Zur Vermietung steht ab Juli 2024 oder nach Vereinbarung das traditionsreiche Restaurant Bar Casino, welches als wichtiger Betriebsteil des bekannten Casino Herisau gesehen wird. Das Restaurant Bar Casino befindet sich im Zentrum von Herisau, direkt an der Hauptstrasse. Das im Jahr 1836 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2019 komplett saniert. Das Restaurant Bar Casino zieht neben Familien, Individualgäste und Gruppen auch Firmen und Vereine aus nah und fern an.Das jetzige Pächterpaar hat sich nach 18 Jahren dazu entschieden, sich eine neue Herausforderung zu suchen. Durch die langjährige Führung und die gelebte Gastfreundschaft haben sie dem Betrieb zu einer regionalen Bekanntheit verholfen.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden durch die Vermieterin, die Gemeinde Herisau, immer wieder Investitionen getätigt. Alle Betriebsteile sind zudem sehr gut an der Küche, Buffet und dem Office angebunden und funktional eingerichtet. Auch die Säle verfügen über die nötigen Wirtschaftsräume und sind ebenfalls qualitativ hochwertig ausgebaut.Führen Sie diesen Betrieb in eine erfolgreiche Zukunft. Der exklusive Standort, das grosse Einzugsgebiet an Gästen aus der nahen und fernen Umgebung sowie die gute Infrastruktur mit Nutzungspotenzial bilden eine ausgezeichnete Grundlage dafür. Gesucht werden herzliche und kompetente Gastgeberpersönlichkeiten mit frischen, innovativen Ideen und der nötigen Erfahrung im Bankett- und Cateringbereich. Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.Gastroconsult AG

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto dell'entroterra è molto ambito: negli ultimi 3 anni la popolazione è cresciuta dello 0.38%, arrivando a 24.367 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 66.995 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 9.81% ha un titolo di laurea, il 16.72% ha una qualifica professionale superiore, il 50.24% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 23.01% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.23% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.71%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 13.34%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Nel Distretto dell'entroterra, una coppia di pensionati paga in media il 17.07%, una coppia con due figli il 9.39% e le coppie sposate senza figli il 12.21%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.28%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto dell'entroterra è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 430 nuovi appartamenti.

Tra queste, 16 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 114 unità.

Complessivamente sono stati costruiti 115 nuovi appartamenti con 3 stanze e 100 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 40 appartamenti con 5 stanze e 45 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Distretto dell'entroterra ora conta complessivamente 13.306 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

Si contano 541 appartamenti monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 2.815 appartamenti con 2 stanze, 3.648 appartamenti con 3 stanze e 2.336 con 4 stanze.

In totale si contano 2.336 appartamenti con 5 stanze e 2.263 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto dell'entroterra è pari all'1.27%.

L'1.31% dei monolocali,

il 2.25% dei bilocali,

L'1.72% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.36% dei quadrilocali

e lo 0.61% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.57%, di cui lo 0.54% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.285 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.030 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.520 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.

Località - Regione Hinterland

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