27 risultati - Commercio e industria a Regione Kreuzlingen

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CHF 13’490.– / mese
1’160m² superficie utile
Unterseestrasse 65, 8280 Kreuzlingen

44 Industriehalle mit 738m² Produktionsfläche und 113m² Bürofläche

Produktions- und Büroflächeimmokanzlei AG - Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee.Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien sowie Bewertung und Beratung. Kompetent und fair, mit besten Referenzen.Industrieareal in Kreuzligen (ehem. MOWAG):Diese gut ausgestattete Produktionshalle (autonomes Gebäude im ehemaligen Mowag-Areal) befindet sich an sehr gut erschlossener Lage zwischen den Autobahnzubringern Kreuzlingen Süd und Nord. Die Landesgrenze zu Deutschland ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die helle Produktionsfläche misst rund 738 m2 und ist mit einem Laufkran (10t) ausgestattet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 8.60 m. Im Gebäude befinden sich ein abgetrennter Bereich (zusätzlich ca. 113 m2) mit Büro, Aufenthalt/Sitzung/Umkleide sowie zwei Toilettenanlagen. Diverse Parkplätze können dazu gemietet werden.Halle 44 (Grösse/Miete etc.) • 738 m2 Produktionsfläche à CHF 120.- pro m2 p.a. = CHF 88'560.- / CHF 7'380.- pro Monat • 113 m2 Büro/Toiletten à netto CHF 140.- pro m2 p.a. / CHF 15'820.- / CHF 1'320.- pro Monat • Akonto HK/NK pro Jahr CHF 14'220.- = CHF 1'185.- pro Monat • Parkplätze CHF 70.- pro Platz pro Monat • zzgl. Mehrwertsteuer Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.immokanzlei AG in Kreuzlingen und Arbon - Ihr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro und Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | Bewirtschaftung

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Kreuzlingen è aumentata il 4.61%, arrivando a 51.255 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 77.850 franchi svizzeri.

Il 19.78% della popolazione ha una laurea, il 15.74% ha una qualifica professionale superiore, il 45.85% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 18.62% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.01% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.97%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.08%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 14.14% di tasse, una coppia con due figli il 7.5% e una coppia senza figli il 10.39%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 15.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Kreuzlingen sono stati costruiti 1.863 nuovi appartamenti: un aumento continuo.

Tra queste, 121 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.

254 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Con 556 nuovi trilocali e 535 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Sono stati costruiti 276 appartamenti con 5 stanze e 121 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto di Kreuzlingen si contano 26.084 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 1.236 unità.

Complessivamente si contano 6.314 appartamenti con 2 stanze, 7.714 appartamenti con 3 stanze e 4.524 con 4 stanze.

In totale si contano 4.524 appartamenti con 5 stanze e 3.437 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto di Kreuzlingen è dell'1.19%.

Qui, il 2.19% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.4% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.35% degli appartamenti trilocali,

L'1.17% dei quadrilocali

e lo 0.89% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.86%, di cui lo 0.82% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.550 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.270 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.850 franchi svizzeri.