70 risultati - Commercio e industria a Regione Mendrisio

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CHF 240.– / m²/ anno
210m² superficie utile
Via S. Franscini 10, 6850 Mendrisio

AMPIO OPENSPACE CON VETRINE FRONTE STAZIONE FFS

Siete alla ricerca di uno show-room con buona visibilità o un luminoso spazio per la vostra attività?Trascorriamo gran parte del nostro tempo al lavoro. Gli spazi commerciali devono di conseguenza soddisfare molte esigenze come disporre di un buono standard di costruzione, essere moderni e modulabili e offrire un ambiente di lavoro piacevole. Anche la posizione e la visibilità ai clienti sono importanti fattori da considerare.Se cercate uno showroom, abbiamo la giusta soluzione per voi.Nella centrale Via S. Franscini 10 a Mendrisio, di fronte alla stazione FFS, proponiamo al pianterreno uno spazio commerciale con numerose vetrine e così suddiviso:- locale open space di circa 170 m2- modulabile con due entrate- piccolo locale adiacente (per ufficio, locale server, deposito)- ampie vetrine- locale WC ad uso privato- pigione netta mensile CHF 2'800.- - acconto spese mensile CHF 200.- Posteggi interni disponibili CHF 140.- mensili Locali magazzino disponibili al piano -2 a partire da CHF 150.- mensiliI vostri vantaggi presso Livit:la locazione di oggetti commerciali è una decisione a lungo termine e gli immobili sono tanto individuali quanto lo è la vostra azienda. Mettiamo volentieri a vostra disposizione la nostra esperienza per consigliarvi al meglio nell creazione di un concetto personalizzato.Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi.Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremmo lieti di potervi annoverare presto tra i nostri clienti.

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CHF 5’120.– / mese
860m² superficie utile
Via Cantonale 21, 6855 Stabio

STABIO: CAPANNONE CON UFFICI, MENSA E POSTEGGI

Capannone – Magazzino - Deposito con altezza interna di m 4.20, facilmente accessibile anche da piccoli autocarri/furgoni tramite il grande portone d'ingresso. E' costituito da un ampio spazio interno principale di 320 mq, locali deposito di 225 mq, ufficio e sala riunioni con aria condizionata di 45 mq, rifugio e bagni al PT di 35 mq, spogliatoio e mensa per dipendenti al P2 di 35 mq. Vi è inoltre un’area esterna recintata e parzialmente coperta di mq 230. Nella pigione indicata sono compresi quattro posti auto esterni privati. Ubicazione comodissima, adiacente alla strada cantonale, a 500 mt dalla Stazione Ferrovaria e nei pressi dell’ingresso autostradale. Riscaldamento e luce a carico del conduttore. Disponibile subito.Pigione: CHF/mese 4'000 compresi 4 parcheggi esterni.***************Shed - Warehouse – Deposit with large access door and internal height of m 4.20 . It’s composed by large central warehouse of 320 sqm, storage rooms of 225 sqm, office & meeting room of 45 sqm, bunker and bathroom of 35 sqm on ground floor, locker room and canteen for employees on 2st floor of 35 sqm. There’s also a fenced and partially covered outdoor area of ​​approx sqm 230. In the rental price are included four private parkings.Convenient location adjacent to the Cantonal Road, located at 500 m from the Railway Station and near the motorway entrance. Electricity and heating costs to be paid by the Tenant. Immediately available.

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CHF 11’030.– / mese
600m² superficie utile
6828 Balerna

Moderno spazio commerciale modulabile in zona industriale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***A Balerna, nella zona industriale a ridosso delluscita autostradale, proponiamo in locazione un grande spazio commerciale di 600 m²al 2° piano e di ca 100 m²al 1° piano di uno stabile moderno di recente costruzione, adibito interamente allattività professionale.Lo stabile è di nuova costruzione e dispone di tutti i comfort lavorativi, incluso ampio ascensore, grandi e luminose vetrate e possibilità di posteggio. La superficie disponibile e di pianta regolare ed è possibile modularlo per rendere gli spazi adeguati alla vostra idea imprenditoriale.Laffitto parte da un prezzo di 216 CHF/anno per metro quadrato e si preferisce un contratto a lungo termine.Spese accessorie stimate: CHF 35.00*m2*allanno ( IVA esclusa)-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In Balerna, in der Industriezone in der Nähe der Autobahnausfahrt, vermieten wir einen grossen Gewerberaum von 600 m² im zweiten Stock und von ca. 100 m² im ersten Stock eines modernen Gebäudes neuer Bauart, das vollständig für gewerbliche Aktivitäten genutzt ist.Das Gebäude ist neu gebaut und verfügt über sämtlichen Arbeitskomfort, darunter einen grossen Aufzug, grosse und helle Fenster und Parkmöglichkeiten. Die verfügbare Fläche ist regulär angeordnet und kann moduliert werden, um die Räume auf Ihre Geschäftsidee anzupassen.Die Miete beginnt bei einem Preis von 216 CHF/Jahr pro Quadratmeter und ein langfristiger Vertrag wird bevorzugt.Geschätze Nebenkosten: CHF 35.00*m2*pro Jahr ( ohne MwSt.)

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni la popolazione del Distretto di Mendrisio è scesa a 49.796 abitanti, registrando una diminuzione del 1.08%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 70.725 franchi svizzeri.

Il 47.2% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'11.05% una qualifica professionale superiore. Il 17.32% è laureato e il 24.42% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.36%.

Tasse

L'onere fiscale è pari all'11.38%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 15.48% di tasse, una coppia con due figli il 6.45% e una coppia senza figli il 10.04%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli ammonta al 16.76%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Mendrisio si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: in totale sono stati costruiti 1.559 appartamenti.

Di questi, 79 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati creati 592 nuovi bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 403 trilocali e 351 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 81 appartamenti con 5 stanze e 53 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ulteriormente incrementato lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Mendrisio si contano complessivamente 31.128 appartamenti.

Sono disponibili 1.404 appartamenti monolocali.

Troviamo 4.785 appartamenti con 2 stanze, 8.872 appartamenti con 3 stanze e 9.597 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 3.891 appartamenti con 5 stanze e 2.579 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Nel Distretto di Mendrisio, il 5.09% degli appartamenti non è occupato.

In totale, il 9.1% degli appartamenti con una stanza,

il 7.5% dei bilocali,

il 6.69% degli appartamenti trilocali,

il 4.08% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.5% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.74%; di questi, il 2.1% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.240 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.000 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.450 franchi svizzeri.