0 risultati - Commercio e industria a Regione Vallemaggia

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CHF 6’510.– / anno
Via Cantonale, 6916 Grancia

Parco Commerciale Grancia 320

Affittasi al Parco Commerciale Grancia spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilitàOFFERTA IMPERDIBILE: Affittasi al Parco Commerciale Grancia spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilitàA Grancia, nella zona dei centri commerciali, in prossimità dell'uscita autostradale Lugano Sud, affittasi ampio spazio commerciale situato in una posizione con ottima visibilità all'interno del parco commerciale. Ideale per negozio, show room o qualsiasi attività commerciale o del tempo libero.Superficie di circa 320 mqPigione CHF 5'020 CHF + iva mensili (240 Fr/mq all'anno) + spese accessoriePosteggi privati a disposizione a soli CHF 89/ MeseLa locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da subito..SUPER ANGEBOT: UNGLAUBLICHES ANGEBOT: Zu vermieten im Gewerbepark von Grancia, in einem Bereich mit sehr hoher Frequenz und ausgezeichneter SichtbarkeitIn Grancia, im Bereich des Einkaufszentrums, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud, ist eine große Gewerbefläche zu vermieten, die sich in einer sehr gut sichtbaren Lage innerhalb des Gewerbeparks befindet.Ideal für ein Geschäft, einen Ausstellungsraum oder eine andere kommerzielle oder Freizeitaktivität.Fläche ca. 320 qmMiete CHF 5'020 CHF + MwSt. monatlich (240 Fr./qm/Jahr) + NebenkostenPrivate Parkplätze verfügbar für nur CHF 89/MonatDer Mietvertrag für die Immobilie wäre ab sofort verfügbar.IMPERDIBLE OFFER: For rent at the Grancia Commercial Park space in an area of very high frequency and excellent visibilityIn Grancia, in the shopping centre area, close to the Lugano Sud motorway exit, for rent a large commercial space located in a position with excellent visibility within the business park. Ideal for shop, show room or any commercial or leisure activity.Surface area approx. 320 sqmRent CHF 5'020 CHF + VAT monthly (240 Fr/sq.m/year) + ancillary expensesPrivate parking spaces available for only CHF 89/monthThe lease of the property could start immediately

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CHF 250.– / mese
2 locali
Via Ponte Tresa, 6924 Sorengo

Prima locazione di moderni spazi amministrativi

Proponiamo in locazione, a Sorengo in Via Ponte Tresa, modernissimi spazi amministrativi, completamente personalizzabili su indicazione del potenziale inquilino; limmobile è inoltre dotato di area parcheggi e ben collegato alle vie principali della città.Lo spazio moderno e luminoso di ben 250 mq, viene affittato comprensivo di tutte le finiture principali quali: · pavimento tecnico su piedini con finitura (piastrella oppure PVC);· Isole tecniche sottopavimento puntuali con prese tecniche;· Ventilconvettori;· pareti in cartongesso personalizzate;· bagni completi e funzionali (arredo bagno incluso);· incluso porte interne separazione tutti gli spazi;· corpi illuminanti a soffitto a binario con tecnologia led.Ledificio progettato e realizzato in chiave moderna, sfruttando materiali e impianti di ultima generazione, garantisce una gestione economica dello stesso, permettendo inoltre una maggiore fruibilità e confort negli spazi offerti. Limmobile concepito in chiave green, presenta una copertura interamente ricoperta da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un basso impatto ambientale oltre a permettere un ulteriore risparmio nella gestione del complesso.La consegna dello spazio è prevista a partire da Settembre 2024 ed è possibile modulare gli spazi a dipendenza delle proprie esigenze.Il canone di locazione è di 250 CHF/m2/anno + IVA.Per maggiori informazioni contattare:Marco 078.746.29.96marco@zenitrealestate.com

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, il Distretto di Vallemaggia ha registrato un calo demografico dello 0.22%. La popolazione è scesa a 5.954 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 56.375 franchi svizzeri.

Il 12.4% della popolazione ha una laurea, il 12.9% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.85% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 21.08% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e l'1.81% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.5%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.94%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

Nel Distretto di Vallemaggia, una coppia di pensionati paga in media il 16.23%, una coppia con due figli il 6.78% e le coppie sposate senza figli il 10.54%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 17.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Vallemaggia è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 144 nuovi appartamenti.

Tra queste, 5 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 37 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati creati 27 nuovi trilocali e 45 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 17 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Distretto di Vallemaggia ci sono in totale 6.986 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 239 monolocali.

Inoltre, ci sono 1.316 appartamenti con 2 stanze, 1.686 appartamenti con 3 stanze e 1.531 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 1.184 appartamenti con 5 stanze e 1.030 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Nel Distretto di Vallemaggia, lo 0.45% degli appartamenti è vuoto.

Lo 0.42% dei monolocali,

lo 0.38% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.89% degli appartamenti trilocali,

lo 0.13% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.59% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.36% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.1% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.100 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.400 franchi svizzeri (quantile 75%).