47 risultati - Appartamento & casa in affitto a Uster

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CHF 1’805.– / mese
3.5 locali 78m² superficie
Stöcklerstrasse 4, 8610 Uster

Schöne helle Wohnung zum vermieten

Die LageUster bietet als Wohnstadt am Wasser hochwertige Lebensräume. Der Aabach der mitten durch die Stadt fliesst sowie der grosszügige Stadtpark laden zum Verweilen ein. Fuss und Radwege verbinden die städtischen Oasen mit dem idyllischen Ufer des Greifensees. Die Grossstädte Zürich und Winterthur erreichen Sie mit dem Zug in weniger als 30 Minuten. Der Autobahnanschluss ist in fünf Fahrminuten erreichbar und sorgt ebenfalls für eine perfekte Verbindung zu den beiden Städten. Das Sauriermuseum in Aathal sowie der beliebte Juckerhof am Pfäffikersee liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen dem Greifensee und dem Pfäffikersee. Den Bahnhof Uster erreichen Sie mit dem Bus Nr. 845 in nur vier Haltestellen. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants befinden sich in Gehdistanz.Ein Rundgang durch die WohnungDer Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich auf ca. 78 m2 individuell einzurichten. Der Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine behaglich warme Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge:- Küche & Bad mit dunklen Plattenboden- Wohnzimmer und Zimmer Parkettboden- Badezimmer mit Badewanne/WC- Moderne Küche mit Glaskeramik und GeschirrspülerBesichtigen. Mieten.Besichtigungstermine finden wie folgt ohne Voranmeldung statt:- Montag, 29.04.2024 von 08:00 bis 09:00 UhrBitte klingeln Sie bei Tellenbach.Jasmin Wittigjasmin.wittig@helvetia.ch058 280 86 76Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Garage
  • Allacciamento corrente elettrica
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CHF 3’800.– / mese
4.5 locali 126m² superficie
Herracherweg 29, 8610 Uster

Frisch renoviertes Zuhause inkl. Parkplatz und Schwimmbad

Link zum 360° Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=ufqCh4YGs4NWillkommen in Ihrem frisch renovierten Traumhaus in Uster im schönen Zürcher Oberland. Die Arbeiten wurden erfolgreich abgeschlossen und das aussergewöhnliche Reihenhaus in der Herracher-Siedlung wartet auf Sie! Mit unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang können Sie jedes Detail dieses exklusiven Anwesens bequem von zu Hause aus entdecken.Im Herracher haben Sie als Bewohner*in Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, die Leben und Wohnen vereinen und zu einem wahren Vergnügen machen werden. Veranstalten Sie unvergessliche Events im grosszügigen Gemeinschaftsraum, der für Kochkurse, kulturelle Abende oder Partys genutzt werden kann. Geniessen Sie die warmen Schweizer Sommer im glitzernden 20x8m-Schwimmbad (geöffnet von ca. April bis Oktober), werden Sie aktiv bei einer Partie Basketball oder Fussball auf dem multifunktionalen Sportplatz. Dank der zahlreichen Kinderspielplätze in der Siedlung haben Ihre Kleinen immer einen sicheren und lustigen Platz zum Spielen.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Geschosse, welche mit einer naturbelassenen Steintreppe verbunden sind. Der aktuelle Baustand lässt bereits erahnen, wie einzigartig die Immobilie ist und wie sie Komfort und Eleganz verbindet. Die freundliche, altersgemischte und kinderfreundliche Nachbarschaft sorgt für eine ruhige und einladende Wohnatmosphäre. Wenn Sie eine Pause vom Trubel der Siedlung brauchen, können Sie sich in Ihr eigenes privates Paradies zurückziehen. Im Untergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein ruhiges Studio/Zimmer mit einem direkten Zugang, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC, wie auch ein praktischer Kellerraum mit Waschmaschine/Trockner.Der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe im Erdgeschoss, welcher an den ersten Sitzplatz grenzt, ermöglicht ein angenehmes Ankommen im neuen Zuhause. Sie werden vom einladenden Wohnbereich mit einer offenen, modernen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt zum zweiten Sitzplatz führt, täglich begrüsst. Dank der Trennwände zwischen den einzelnen Häusern geniessen Sie trotz zentraler Lage genügend Privatsphäre auf beiden Sitzplätzen.Im Obergeschoss befindet sich nebst der Dusche/WC mit Oblicht auch die beiden Schlafzimmer. Vom leicht grösseren Zimmer geniessen Sie die atemberaubende Weitsicht in die Natur. Ausserdem gehört zu diesem Haus ein Garageneinstellplatz, welcher im Mietzins bereits inbegriffen ist, sodass Sie sich nie um einen Parkplatz kümmern müssen. Die Vorkehrungen für allfällige Elektrofahrzeuge sind getroffen, sodass Sie bestens für die Zukunft der Mobilität gerüstet sind. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein schönes Haus in der Herracher-Siedlung zu bewohnen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Schönheit dieses Reiheneinfamilienhauses und all die erstaunlichen Annehmlichkeiten, die die Siedlung zu bieten hat!Weitere Anmerkungen: • Seit 2021 wird die Heizung mit umweltfreundlichen Holzpellets betrieben. • Ein Projekt zum Ausbau der Photovoltaikanlage im Herracher ist derzeit in vollem Gange.

Nuova construzione
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CHF 1’755.– / mese
2.5 locali 62m² superficie
Rehbühlstrasse 12, 8610 Uster

Jetzt Ihre Alterswohnung sichern - Erstvermietung Neubau «Rehbühl» auf den 1. Oktober 2024

«Modern Wohnen» und «Alterswohnen» sind für uns Begriffe, die perfekt zusammenpassen. Dies beweist auch unser Neubau an der Rehbühlstrasse 8 – 12 in Uster mit 54 modernen Wohnungen, die ab dem 1. Oktober 2024 bezugsbereit sein werden. Die Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung, Komfortlüftung, bodenebene Duschen, moderne Küchen, Einbauschränke, Reduit und noch viele weitere Vorzüge. Auch wenn Sie gerne in Ihrer neuen Wohnung verweilen werden, die Wege rund um das Gebäude und der grosse Gemeinschaftsraum werden auch Sie zu einem Spaziergang oder Jassabend mit Ihren Nachbarn einladen. Falls Sie Besorgungen machen müssen oder einfach einen feinen Kaffee inmitten des Stadtlebens trinken wollen, fährt Sie etwa 150 Meter entfernt der Bus ab der Haltestelle «Reithalle» jede Viertelstunde direkt zum Bahnhof Uster. Es sind nicht mehr viele Wohnungen verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst und entnehmen Sie spannende Informationen unseren Vermietungsunterlagen und Präsentationen. Alle noch verfügbaren Wohnungen und die Mietzinse finden Sie unter: https://www.sonnenbuehl-uster.ch/siedlungen/siedlung-rehbuehl/Bitte beachten Sie, dass aktuell keine freien Parkplätze zur Verfügung stehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen? Für Ihre Anliegen steht Ihnen Frau Zana Musliu unserer Verwaltung, der Wohnbaugenossenschaft Gewo Züri Ost, gerne zur Verfügung. Gerne können Sie ihr auch Ihr ausgefülltes Anmeldeformular zusammen mit den Beilagen direkt einreichen.Mit der Miete einer Wohnung werden Sie Mitglied der Genossenschaft Sonnenbühl, weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Website www.sonnenbuehl-uster.ch. Pro Wohnung sind weitere Genossenschaftsanteile zu zeichnen, für eine 2 ½-Zimmerwohnung CHF 10'000 und für eine 3 ½-Zimmerwohnung CHF 14’000. Für 3.5-Zimmerwohnung werden zwei Personen bevorzugt.vermietung@gewo.ch / 044 905 80 10Wohnbaugenossenschaft Gewo Züri Ost, Gerichtsstrasse 4, 8610 Uster

Nuova construzione
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CHF 1’700.– / mese
2.5 locali 42m² superficie
Zürichstrasse 40, 8610 Uster

Erstvermietung an Top Lage - LETZTE 2.5 Zimmerwohnung

Das Gebäude wurde neu erstellt. Die Wohnungen sind per Mai 2024 bezugsbereit.Das Mehrfamilienhaus besteht aus 10 Wohnungen (2.5/ 3.5/ 4.5 Zimmerwohnungen) und wurde im Holzbau mit einer Lärchenfassade aus Schweizer Holz errichtet. Für eine nachhaltige und effiziente Heizung wurde eine Erdsondenheizung mit Wärmetauscher installiert. Zusätzlich befinden sich Solarpaneele auf dem Dach, um erneuerbare Energie zu nutzen. Das Gebäude verfügt über einen Lift, der Zugang zu allen Stockwerken bietet.Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, die einen Plattenbelag und Sonnenschutz hat. Die Raumhöhe beträgt von 250-260 cm und die Decken sind mit sichtbaren Brettstapeldecken aus Tanne gestaltet. Die Wände sind mit Abrieb verputzt. Als Bodenbeläge wurden hochwertige Forbo Linol verwendet.In der Nasszelle sind sowohl der Boden als auch die Wände mit keramischen Platten versehen. Die Wohnung Nr. 4 verfügen über eine Dusche, welche Glaswände und eine Glastüre hat.Die Küche hat weisse Küchenmöbel mit Edelstahlgriffen. Eine LED-Beleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Küchenabdeckung besteht aus Keramik und die Geräte sind von Electrolux, einschließlich Kühlschrank, Backofen, Dampfabzug und flächenbündigem Induktionskochfeld.Eine Garderobe und ein Putzschrank bieten zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche zur Mitbenutzung.Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.Die Lage des Gebäudes ist in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs, was eine gute Erreichbarkeit und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht.Es stehen Parkplätze für zusätzlich Fr. 100.00/ Monat zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’490.– / mese
3.5 locali 79m² superficie
Zürichstrasse 40, 8610 Uster

Erstvermietung an Top Lage - 3.5 Zimmerwohnung mit Sitzplatz

Das Gebäude wurde neu erstellt. Die Wohnungen sind per Mai 2024 bezugsbereit.Das Mehrfamilienhaus besteht aus 10 Wohnungen (2.5/ 3.5/ 4.5 Zimmerwohnungen) und wurde im Holzbau mit einer Lärchenfassade aus Schweizer Holz errichtet. Für eine nachhaltige und effiziente Heizung wurde eine Erdsondenheizung mit Wärmetauscher installiert. Zusätzlich befinden sich Solarpaneele auf dem Dach, um erneuerbare Energie zu nutzen. Das Gebäude verfügt über einen Lift, der Zugang zu allen Stockwerken bietet.Die Wohnung ist mit einem Sitzplatz ausgestattet, welcher einen Plattenbelag und Sonnenschutz bietet. Die Raumhöhe beträgt von 250-260 cm und die Decken sind mit sichtbaren Brettstapeldecken aus Tanne gestaltet. Die Wände sind mit Abrieb verputzt. Als Bodenbeläge wurden hochwertige Forbo Linol verwendet.In der Nasszelle sind der Boden als auch die Wände mit keramischen Platten versehen und es hat eine Badewanne.Die Küche ist mit weissen Küchenmöbeln mit Edelstahlgriffen ausgestattet. Eine LED-Beleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Küchenabdeckung besteht aus Keramik und die Geräte sind von Electrolux, einschließlich Kühlschrank, Backofen, Dampfabzug und flächenbündigem Induktionskochfeld.Eine Garderobe sowie ein Putzschrank bieten zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung verfügt über ein Reduit, in welchem Anschlüsse für Waschmaschine/Tumbler vorhanden sind (ohne Geräte). Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche zur Mitbenutzung.Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.Die Lage des Gebäudes ist in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs, was eine gute Erreichbarkeit und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht.Es stehen Parkplätze für zusätzlich Fr. 100.00/ Monat zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Uster è aumentata a 35.748 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.12%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 81.945 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 23.43%, quella dei diplomati è il 17.08% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 42.31%. Inoltre, il 17.18% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.98% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.71%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Uster, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.07% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.1%, una coppia sposata con due figli paga il 6.69% e una coppia senza figli paga il 9.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Uster ha registrato la costruzione di 904 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 21 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 135 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 370 trilocali e 272 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 90 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 17.134 appartamenti a Uster.

Si contano 723 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 2.180 appartamenti con 2 stanze, 5.186 appartamenti con 3 stanze e 5.264 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 2.621 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.160.

Appartamenti non occupati

L'1.71% degli appartamenti a Uster non è abitato.

In totale, il 2.5% dei monolocali,

il 4.01% degli appartamenti con due stanze,

L'1.88% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.74% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.53% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.35% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.95% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.750 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.520 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.120 franchi svizzeri.